ソライエ南桜井ってどうですか？

[マンション検討中さん]

ソライエ南桜井についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sms146.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155472

所在地：埼玉県春日部市大衾字原496番546（地番）
交通：東武アーバンパークライン「南桜井」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：59.29平米～80.04平米
売主：東武鉄道株式会社 第一交通産業株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[50: 名無しさん]

>>49 周辺住民さん
都心から25kmに山奥はないわな笑
ちなみに南桜井には都心直結路線なんてあるのか？笑

[51: ご近所さん]

>>50 名無しさん
確かに、浦和の多くは山林まがいの雑木林が多い大宮台地だけど、美園地区だけは、綾瀬川流域だから海抜の低い低湿地だから、純粋な山奥は違うかも

ただし、辺りは田畑ばかり、残りは雑木林という山奥だよ
お前は現地を見てないの？

[52: 名無しさん]

>>51 ご近所さん
もちろん現地何度か見てるさ
南桜井駅から徒歩4分は駅から近いが周囲暗くて店何もないやん笑
しかも都心直結路線すらない不人気駅が最寄りとは笑

[53: ご近所さん]

>>52 名無しさん
＞周囲暗くて店何もないやん笑

やっぱりお前は現地を見てないんだな。
駅北口出るとヤオコー→ミスターマックス→ドラッグセキ→現地だぞｗ

[54: 名無しさん]

>>53 ご近所さん
それを一般的に「何もない」というのだよ笑
めちゃ暗いしな笑

[55: 匿名さん]

このマンションやセキ薬局の場所って、元朝倉病院の敷地内ではあるが病院のあった場所とは少しズレてるという認識で合ってる？そして病院のあった場所は今何がある？
検討中なんだがその部分が気になって…
詳しい方教えてください！

[56: 匿名さん]

>>55 匿名さん
病院あった場所はまだ空き地。
道路通して戸建て団地になる予定。

[57: 通りがかりさん]

>>54 名無しさん
苦しい開き直りだなおいｗ

[58: 匿名さん]

>>57 通りがかりさん
オマエこそこんな何も無い町でよく威張れるな笑笑

[59: 評判気になるさん]

>>56 匿名さん
ありがとうございます！

[60: 周辺住民さん]

このマンションスレには、何処の売れない不人気マンションの関係者が集まっているのかな？
草加のソライエにも結構ハエが集まっていたが・・・

[61: 匿名さん]

思っていたよりもしてしまうな、という印象です。
駅前にヤオコーあるし買い物も便利で、何よりも駅に近いのはいいんですが、
南桜井ですしね…。結構、マニアック。たぶん、春日部市民以外だとどこにあるのかは知らない方も多いと思います。
静かでいい街ではあるけれど…。

[62: 匿名さん]

>>61 匿名さん
してしまうって値段のことですか？
最多価格帯が4千万切ってるのって関東1都6県でもここだけでしょう。
これが高いと思うなら今の時代に新築マンションは買えません。戸建てにしましょう。

[63: 匿名さん]

>>62 匿名さん
戸建てなら4千万切ってるの？

[64: 負動産投機家]

早く野田線を複線化しろよ

せめて南桜井と春日部の間だけでも・・・・

[65: 匿名さん]

過疎化の一方で無理だよ

[66: 匿名さん]

SRも少子高齢化による人口減で延伸凍結になったし、多分、今後は白紙だろう
埼玉県は路線延長や新線が開業する神奈川県や東京西部に較べて衰退が激しいな

[67: マンション検討中さん]

>>66 匿名さん
浦和美園に県庁が移転する計画が出ているようです。
それと同時にSR沿線の再開発が随時行われていくので延伸も近い将来に実現しそうな感じですよ。

[68: 匿名さん]

>>67 マンション検討中さん
再開発とは、極端な例でいうと池袋、新宿、渋谷みたいな、既に十分開発して人口集積した街を、再度開発するから「再開発」というのであって

未だに開発されず、付近に田畑が残るローカル鉄道の終末駅に過ぎない、浦和美園が発展するとは思えない。
さらに、少子高齢化による人口減少で、想定通りに人口が増えず街が未完成なのが、ＳＲ延伸凍結、順天堂病院撤退・白紙に繋がっている。

[69: マンション検討中さん]

>>68 匿名さん
再開発ではなく、開発でしたね。間違えました。
順天堂病院の誘致失敗は残念でしたよね。
しかし今度は県庁移転地としては揺るぎないところでしょう。
浦和美園は県庁を呼び水としてSR沿線の地域開発を推進していきます。
SRは埼玉スタジアムへ、目白大学へ、そしてその先の岩槻駅へと延伸していくことになります。
そして最終的には野田線に乗り入れし大宮駅へ接続するのが理想的な展開ですね。