エステムコート三田 ザ・クラブハウスについての情報を希望しています。
再開発される三田駅徒歩5分です。
便利で住みやすそうですね！
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/family/sanda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155468
所在地：兵庫県三田市駅前町506番1（地番）
交通：JR宝塚線「三田」駅 徒歩5分
神戸電鉄「三田」駅 徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.23平米～94.18平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：未定
管理会社：株式会社エステム管理サービス
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-10-17 09:20:44
現在の物件
- 所在地：兵庫県三田市駅前町506番1（地番）
- 交通：福知山線 「三田」駅 徒歩5分
- 価格：3,590万円～1億800万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.77m2～93.63m2
- 販売戸数/総戸数： 9戸 / 46戸
エステムコート三田 ザ・クラブハウスってどうですか？
| No.1 |
by マンション検討中さん 2024-10-18 12:06:14
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ジオの駅前マンションも駅直結で良さげだが、大規模すぎるのがネック。
こちらは規模的には良いが少し駅から離れるのがネック。 悩むなー |
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|---|---|---|
| No.2 |
駅徒歩5分なのでここでも全然良いのでは。ジオは駅徒歩2分なので3分しか変わりませんよ。
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| No.3 |
大規模マンションよりも小規模マンションの方がいいなんて珍しいですね
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| No.4 |
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| No.5 |
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| No.6 |
>>4 マンコミュファンさん
わかります。特に「一つの町くらいになるので良いこともあれば、良くないことある」 子育て家庭が集まると、「この家庭がやっているからよい」などベランダプールなども当たり前になりがちですし（許可されているならいいんですが） 知り合いのママから、ベランダプールの後を一気に流されて、すごく気になった（音や排水など）ということも聞いています。 私の場合では駐車場でのボール遊びは避けてもらいたいな……とかあります。 |
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| No.7 |
ここの規模のマンションだと、管理組合が小回り効いていいんじゃないかなと思う。
まだできたばかりの時はいいけれど、 何十年と経って、お金がかかる重要なことを決めなくてはならないときに この規模だと他人事になりにくい、 みなさん当事者意識をもってマンションをしていけるのではないかな、と期待できるかと。 |
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| No.8 |
そうですよね
あまりに大世帯のマンションだと、合意の形成がむずくしくなる 貸す人、転勤中の人など、協議したくても出来ないことも多くなりますよね 適度な戸数の方が一人ひとりの顔も分かるしね |
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| No.9 |
来年の１月から販売始まるようです
特に間取りが面白そうなので、後は値段が気になります |
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| No.10 |
公開されている2LDKだけ見ました。ウォークスルークローゼットが面白いと思います。
キッチンからも納戸からも入れるクローゼット、パントリーの大型として、ペットボトルのケースを買っておいておくものいいし、冬用のダウンジャケットを入れてしまっておけばLDKもすっきりするとかも考えたりします。 サービスルームもかなり広いです。ほぼ3LDKとして使えるんじゃないでしょうか。 |
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| No.11 |
寒い。
なんとかならんか。 |
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| No.12 |
>>11 評判気になるさん
冬なので。どこ行っても寒いですよね。 |
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| No.13 |
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| No.14 |
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| No.15 |
宝塚に住んでて4年間新三田まで通ってたけど慣れるよ
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| No.16 |
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| No.17 |
ここ、なんかすごい風呂に力が入っていますよね。
遠隔でお湯はりができるのは普通にうれしいけど、 16インチのモニターとか、なんか色々と他にもついている…。 テレビとかが浴室にあるのって、半身浴する人にはいいのだろうか。 キッチンは力が入っているように書かれているけど、普通かなぁというかんじがします。 |
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| No.18 |
27日にモデルルームがオープンするみたいですよ。先着順で販売受付もするそうです。
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| No.19 |
入浴後、ベランダで涼めるとチラシには書いてあったけど、立地的に季節によっては野焼きのニオイがすごいと思うんだよなぁ。言わずもがな秋冬は寒いし。
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| No.20 |
あと、三輪校区の子育て世帯がかなり増加しそうな予感がするんだけど、児童クラブや保育園は激戦になるのかな
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| No.21 |
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| No.22 |
>>19 匿名さん
あの辺で野焼きする人はさすがにいないですよ。 |
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| No.23 | ||
| No.24 |
ちょっとぐらい辛抱しーな。
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| No.25 |
モデルルーム見学行ってきました
展示の部屋も良かったですが、玄関入ってすぐリビングも珍しくて気になりました。 確かに他にはないですね |
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| No.26 |
>>23 口コミ知りたいさん
でも176の向こうから物件までは結構離れてますよ？ |
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| No.27 |
ジオ三田の方でも投稿させていただきましたが、今年度より中学校給食費・高校生期までの医療費・乳児の1ヶ月健診費・新生児の聴覚検査費が無償化され、不妊治療・不育症の支援も拡充するとのことです。子育てにぴったりな街になりますね。治安や自然環境は良いですし。
https://www.kobe-np.co.jp/news/sanda/202502/0018650386.shtml |
現在の物件
- 所在地：兵庫県三田市駅前町506番1（地番）
- 交通：福知山線 「三田」駅 徒歩5分
- 価格：3,590万円～1億800万円
- 間取：1LDK～3LDK
- 専有面積：44.77m2～93.63m2
- 販売戸数/総戸数： 9戸 / 46戸
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