エステムコート三田 ザ・クラブハウスってどうですか？

[マンション比較中さん]

エステムコート三田 ザ・クラブハウスについての情報を希望しています。
再開発される三田駅徒歩5分です。
便利で住みやすそうですね！
公式URL：https://www.n-estem.co.jp/family/sanda/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155468

所在地：兵庫県三田市駅前町506番1（地番）
交通：JR宝塚線「三田」駅　徒歩5分
神戸電鉄「三田」駅　徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：44.23平米～94.18平米
売主：株式会社日商エステム
施工会社：未定
管理会社：株式会社エステム管理サービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[8: マンション検討中さん]

そうですよね
あまりに大世帯のマンションだと、合意の形成がむずくしくなる
貸す人、転勤中の人など、協議したくても出来ないことも多くなりますよね
適度な戸数の方が一人ひとりの顔も分かるしね

[9: マンション検討中さん]

来年の１月から販売始まるようです
特に間取りが面白そうなので、後は値段が気になります

[10: 匿名さん]

公開されている2LDKだけ見ました。ウォークスルークローゼットが面白いと思います。
キッチンからも納戸からも入れるクローゼット、パントリーの大型として、ペットボトルのケースを買っておいておくものいいし、冬用のダウンジャケットを入れてしまっておけばLDKもすっきりするとかも考えたりします。
サービスルームもかなり広いです。ほぼ3LDKとして使えるんじゃないでしょうか。

[11: 評判気になるさん]

寒い。
なんとかならんか。

[12: 評判気になるさん]

>>11 評判気になるさん
冬なので。どこ行っても寒いですよね。

[13: 口コミ知りたいさん]

>>12 評判気になるさん
そうじゃなくて、このへんめちゃ寒いっちゅうねん。

[14: 匿名さん]

>>13 口コミ知りたいさん
いや、どこもめっちゃ寒いですよ笑
宝塚とかの方が昼間は冷えますからね。

[15: 匿名さん]

宝塚に住んでて4年間新三田まで通ってたけど慣れるよ

[16: マンコミュファンさん]

>>15 匿名さん
明日はめちゃ冷える。
パッチを出したわ。

[17: 匿名さん]

ここ、なんかすごい風呂に力が入っていますよね。
遠隔でお湯はりができるのは普通にうれしいけど、
16インチのモニターとか、なんか色々と他にもついている…。
テレビとかが浴室にあるのって、半身浴する人にはいいのだろうか。
キッチンは力が入っているように書かれているけど、普通かなぁというかんじがします。

[18: 匿名さん]

27日にモデルルームがオープンするみたいですよ。先着順で販売受付もするそうです。

[19: 匿名さん]

入浴後、ベランダで涼めるとチラシには書いてあったけど、立地的に季節によっては野焼きのニオイがすごいと思うんだよなぁ。言わずもがな秋冬は寒いし。

[20: 匿名さん]

あと、三輪校区の子育て世帯がかなり増加しそうな予感がするんだけど、児童クラブや保育園は激戦になるのかな

[21: 名無しさん]

>>19 匿名さん
流石に本格的なサウナはついてないでしょうから冬に裸で出れば寒いでしょう。
この辺りで実施してるか知りませんが丹波篠山では野焼きは昼すらものですよ。
夜は危険！

[22: 周辺住民さん]

>>19 匿名さん
あの辺で野焼きする人はさすがにいないですよ。

[23: 口コミ知りたいさん]

>>22 さん

>>22 周辺住民さん
近所に住んでるけどにおいするよ。秋口は特にね。176の向こうは畑やん。外に洗濯物干したり、窓開けて換気したい人とかは気になる人もいるんし

[24: 通りすがり]

ちょっとぐらい辛抱しーな。

[25: マンション検討中さん]

モデルルーム見学行ってきました
展示の部屋も良かったですが、玄関入ってすぐリビングも珍しくて気になりました。
確かに他にはないですね

[26: 周辺住民さん]

>>23 口コミ知りたいさん
でも176の向こうから物件までは結構離れてますよ？

[27: 周辺住民さん]

ジオ三田の方でも投稿させていただきましたが、今年度より中学校給食費・高校生期までの医療費・乳児の1ヶ月健診費・新生児の聴覚検査費が無償化され、不妊治療・不育症の支援も拡充するとのことです。子育てにぴったりな街になりますね。治安や自然環境は良いですし。
https://www.kobe-np.co.jp/news/sanda/202502/0018650386.shtml