オープンレジデンシア菊川ってどうですか？

[マンション検討中さん]

オープンレジデンシア菊川についての情報を希望しています。
公式URL：https://ms.ohd.openhouse-group.com/bukken/kanto/kikukawa/

所在地：東京都墨田区菊川三丁目16番46 他(地番)
交通：都営新宿線「菊川」駅 徒歩3分
間取：1LDK～2LDK
面積：33.08㎡～54.50㎡
売主：株式会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社：未定
管理会社：株式会社オープンハウス合人社コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 口コミ知りたいさん]

本日説明会に行きました。間取りと眺望はいいと思います。1LDK+SのCタイプの部屋、2階で坪単価461万、5階で486万くらい。2LDKは2階460万、5階で480万くらいでした。うん…やはりどこも高くなっているね

[3: 名無しさん]

週末に説明会行ってきました。
担当者の方曰く、想定よりもたくさんの問い合わせがあり（1.5倍）好評とのこと。その割にはこの掲示板での書き込みが少ないな、笑。

価格も破格でした。菊川で、この値段か、と。どこも高くなってるからしかたないのかな？

[4: 匿名さん]

書き込みは確かに少ないですね。
立地としては利便性も良さそうですし、間取りも案外しっかりしているので良さそうなのですが、
このエリアがそこまで人気ないとかあったりするのでしょうか？