プレミアムコート古謝第ニってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレミアムコート古謝第ニについての情報を希望しています。
公式URL：https://premium-court.com/kojya2/index.html
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155457

所在地：沖縄県沖縄市古謝2丁目968-1（地番）
交通：「安原入口」バス停より徒歩5分（約370ｍ）
間取：2LDK・3LDK
面積：54.67平米・63.21平米
売主：株式会社南西エステート
施工会社：株式会社東江建設
管理会社：株式会社穴吹ハウジングサービス

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

1期販売が58戸だそうです。価格の割安感はどんなものなのでしょう。

[2: 名無しさん]

昨日の新聞広告にも入っていました。
とにかく立地が良いですね。

[3: 名無しさん]

沖縄も、宜野湾以南とそれ以外ではかなり値段に差がありますね。

願わくば、早く鉄軌道ができて、郊外に安く住んで那覇中心部に通勤できるようになりたいものです。

[4: 名無しさん]

この地域、新築マンションとしてのリセールバリューってどうなんでしょうね？

[5: 匿名さん]

立地的なものもあり、注目されている方は多いですよね。
この規模なので、少しでも価格が押さえれていたら良いのですが。
1期目で半数を売り出すということは、それで今後の価格を上げるのか検討するのかも。

[6: 名無しさん]

1期目で購入予定です。周りになんでもある立地の良さで即決しました。

[7: 匿名さん]

現地案内図、グーグルマップで検索しながら見ました。

海にも近くて、マリンスポーツしたり、海水浴したりできるならいいなと思います。
カインズやメガドン・キホーテも近くにあります。
イオンもあります。

最初、電車の近くじゃないなと思ったのですが、車移動をするならこのあたりの立地でもいいのかなと思ったりしています。

[8: 匿名さん]

ここであれば、車が主の生活になるようには思いますね。
買い物なと便利そうですし、条件的によさそうかな～。
気になるのはごみ置き場が1か所。
各階にあればうれしいなというのと、
この規模なのでディスポーザーついていれば尚よかったかな。

[9: 匿名さん]

このマンションのシリーズはコスト落として品質は最低限だけど
その代わり安いから大人気なシリーズなので

各階ゴミ捨て場とかディスポーザーとか言い出すのは明らかに間違っているよ
そんな意識なら買うと後悔する

[10: eマンションさん]

その通りですね
正確には設備とグレードが分譲マンションとして必要最低限という感じです
低品質ではないですし、維持費の負担が重い設備がないのは購入層的にメリットです

[11: 匿名さん]

>>9 匿名さん

このブランド、ディベロッパーにそれを求めてはなりません。
いまどき、それらをつけるのはメジャーセブンと、そのプラスアルファくらいです

[12: マンション検討中さん]

海抜低いのが気になるところですね。。。

[13: マンション検討中さん]

無駄な設備がない分、修繕費や維持管理もかからないので良いかもですね。

[14: eマンションさん]

維持費を抑えられるのがこのシリーズの強みですね
欲を言えば面積が70平米ぐらい欲しい

[15: 匿名さん]

間取りを見ましたが、全部70㎡ないんですか。
ちょっとこれは驚きました。

子ども1人なら行ける感じですか？

2人だと手狭。2人でも同性だと、2人で1部屋の子ども部屋にできるからいいのかなど色々と考えちゃいました。
コンパクトだとマンション価格が抑えられるからいいのかもしれませんね。