オーヴィジョン新山口スクエアガーデンってどうですか？

[マンション検討中さん]

オーヴィジョン新山口スクエアガーデンについての情報を希望しています。
公式URL：https://o-vision-m.jp/shinyamaguchi-sg/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155471

所在地：山口県山口市小郡令和三丁目1242番2（地番）
交通：JR「新山口」駅 徒歩4分（約270m）
間取：2LDK～4LDK
面積：63.03㎡～86.91㎡
売主：株式会社エストラスト
施工会社：株式会社長野工務店
管理会社：株式会社トラストコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

駅までかなり近いですね。
新幹線を使うことが多い人だと、とても便利に暮らせるのではないかと思います。
直行直帰とかしやすい立地。

駅まで近いゆえに、高くなりそうな予感がありますが
どれくらいしてきてしまうものなのでしょう。
全然想像もつきません。
専有面積は63.03㎡～86.91㎡で、ファミリー向けが多いのかな？

[2: 匿名さん]

駅徒歩4分の近さですけど、駐車場が161％確保とのことなので車通勤や買い物も車利用という場所なのかもしれません。2LDKは単身からディンクスと仮定すると車は1台、3LDK～4LDKはファミリーが大半でしょうから車は2台分確保できる感じかもしれません。
インターチェンジもすぐ近くなので、けっこう離れた場所への通勤も楽だろうなと思います。小学校中学校が遠そう？なので、子育て環境としてはどうなのかが気になります。

[3: 匿名さん]

学校関係は小学校まで徒歩12分ですが中学校は少し距離があり徒歩19分になっています。
図書館も約1200メートルで車移動になりそうですね。
駅に近いので電車を利用しての通勤・通学は便利そうですが中学までが大変かな？と感じます。

[4: 匿名さん]

間取り見てますが、Bタイプの2LDK、これだとLDKにも洋室にも床暖房が入っていました。
リビングの床暖房は時々見かけますが、洋室にまで床暖房が入っているのはなかなかないです。寝室なら、朝起きて床暖房が入っていたら床がひんやりしていないから快適ですし、書斎にするにも床が温かいのは気持ちよさそうです。

駐車場も止められる台数が多いのはすごくいいと思っていて、1家族1台は必ず確保できているので、安心して入居できそうです。

[5: 匿名さん]

寝室の床暖房嬉しいですね。でも今はベッドの人が多いと思うので、ちょっともったいない気もします。書斎として使ったり、床に布団を敷いて寝るとしたらぬくぬくして気持ち良さそうです。
他のマンションで見た洋室の床暖房はリビングインの部屋だったので、リビングと繋げて広くする時に都合がいいなと思えました。こちらの場合は共用廊下側の部屋なのでそういう使い方はできないけれど、廊下側は多分冷えるのである意味正解だとも思います。