インプレスト クロノスエアってどうでしょうか？

[購入検討中さん]

値段は手ごろで、周辺は買い物など便利そう、さらに駅まで徒歩圏内で京橋まで１１分と気になりますが、教育環境、治安、雰囲気などどうなんでしょうか？？

所在地：大阪府大東市諸福8丁目521-1、522-1、523-1（地番）
交通：片町線「鴻池新田」駅から徒歩11分

[182: 食欲の秋]

訂正、誤字です。
「倉敷珈琲店」でなく「倉式珈琲店」でした。
「神座」は郊外ロードサイドに、大型店を展開してますね。
広い敷地に、一店だけかも。

[183: 入居済み住民です]

出入り口に置いている自転車はママ用や子供乗せ付のはないです。ごくごく普通のシンプルな自転車や、大東市内の高校のシールが貼っている通学用のとか、どうみても指定の駐輪場に置けるものです。きっと指定の場所に置くのが面倒なんでしょうね。
ところでニューオープンのお店が何軒かあるのですね。鴻池の駅の方にはこれといったお店は何もないので楽しみです。ブロッサムの飲食店はいまいち・・なので。

[184: 入居済み住民さん]

自転車も駐車違反もＡＬＳＯＫ呼ぶ人も、共同の利益を
害しているので、マンションのイメージが悪くなるとか
言う人の他人事で、偽善者的で嫌ですね。
ここで言わずに自分が言えとかいう人もどうなんでしょうか？
精神障害者は○○○とか言ったひと、ある意味素直なんでは？
いろいろあるかもしれず、今は言えないので、
ここでせめてもの言っているのでは？

[185: 黒野州久恵亜]

そうですね、匿名だと「精神障害者は○○○」と言えても、
面と向かって言えないですよね。
ただし、匿名でも節度は必要です。

[186: 入居済み住民さん]

昨日からずっと駐車しているベンツって、
どうなんでしょうか？
来客用のスペースですよね。
最近ずっとありません？

[187: 匿名さん]

今朝もベンツありましたね。あの車のでしょうか？
あの入り口付近の平面3台分（車いす用も含めて）が来客用ですか？

[188: 入居済み住民さん]

車椅子マークあるスペース以外の、入り口脇の２台分は契約駐車場のはずだから正規の契約者かその了承を得た方が止められていると思うので、この２台は（誤解して非難するのは筋違いで）問題はないと思います。来客用駐車場はマンションのエリア内にはなく、東側のキリン配送センターの先の（ニトリに行く手前の）交差点の手前左に数台分あります。勘違いして正規の契約者用のこの２台分の平面駐車場に止める来訪者がいるようですが。（←私はこのように理解していますが、間違っていたら訂正願います。）また、離れた所にある来客用駐車場はマンション販売中だけのもので間もなく使用できなくなるのではないかと懸念もしています。

[189: 匿名さん]

ありがとうございます。私もそう認識しておりました。
地面に「契約駐車場なので〜」みたいな注意書きの張り紙があったと思っていたので。
なんでも、そういう見方するのはよくありませんね。

[190: 匿名はん]

残戸数がほとんど変わりないようですね。
1千万円代の部屋はいつの間にか無くなりましたね。
5タイプの間取りが残っているので、残4戸でもないんですかね。

[191: 匿名さん]

マンション周りのバナー広告をいい加減に外してほしいですね。
あれが、無くなったら友人たちを招待する予定です。

[192: 入居済み住民さん]

１８００万円台という垂れ幕が、なんか安かろう悪かろうという
イメージを与えますよね。
まあでも早く売れて、落ち着いた静かな環境を望みます。
最近、例のＡＬＳＯＫが来ないですね。どうなったのでしょう？
そのかわりなのか、最近やたらと救急車とかパトカーのサイレン
多くないですか？
無断駐車もまだありますよね。

[193: 匿名さん]

「１８００万円台」の垂れ幕、早く外して欲しいですね。友人にも「安いマンション」と言われました。
それとフローリングのマニキュアってどうなんでしょう。本当にキズがつきにくいのでしょうか？ペットの爪とかも大丈夫？

[194: 匿名さん]

「１８００万円台」の垂れ幕を嫌がる住人の方は多かったんですね。
値札の付いた服を着て歩いているような感じですよ。

[195: 住民]

今日も一件引っ越しきていましたね(^O^)最近もALSOXも警察も来ていますよ。時間帯は変わりましたが。救急車は他だと思いますが、パトカーは来ています。

[196: 匿名さん]

まだ、パトカーとか警備会社が来ているんですか？！きっと永遠に続きますね。
これって管理組合が出来たら何とか解決できるのでしょうか・・？

[197: 匿名さん]

皆様のところへ「磁気活水器」のセールス業者は来ましたか？

[198: 入居済み住民さん]

「磁気活水器」だったかは知りませんが浄水器のセールスは２ケ月ほど前に来たように覚えています。私は比較的早めの入居者ですが、最初の頃は（特に入居直後を狙ったかのように）「フィルター交換の説明」「給水管の点検」などと言ってかなりのセールスが来ました。「管理事務所か長谷工の許可か推薦を取っている業者さんですか？」と聞くと「そうじゃなく、個別のご案内です。」というような答だったので、（夜の９時半頃に来るのも多く）かなり怪しいと想い、全て断って開錠しませんでした。その後直ぐに管理人さんの方から悪質セールスに注意の張り紙出されましたね。最近は管理人さんの努力（警告書を不正業者らしい者が何度も破ったり大変だったようです）もあってか、来なくなりましたが、「このマンションの住民は利口で注意深い人ばかりで、なかなか引っ掛からないよ。行っても無駄だ。」というイメージを悪質業者に与えることが大切だと思います。６ケ月修理依頼受け付け案内が配られましたが、管理組合、長谷工、管理人さんの許可、推薦がある業者以外には注意するような体制を（みんなの合意と協力で）整えていきましょうよ。ついでながら、今「管理組合役員立候補」の案内書が配布されていますが、（現役又は元）警察官の方がいらっしゃったらぜひ役員になっていただければ心強いなあと思っています。その他の司法関係者等でもいいのですが。

[199: 入居済み住民さん]

今朝、ＡＬＳＯＫと四条畷警察が来てました。
いつまで続くのでしょうか？

[200: 匿名さん]

昨日パトカーが来ていましたね。マンションの資産価値が下がるとかイメージが悪くなるとかそんな事は気にならないけど、最近、パトカーのサイレンが聞こえるとドキッとします。いい加減、警備会社や警察を呼んでも結局何の解決にもなっていない事、ご本人に早く気づいてもらいたいですね！

[201: 入居済み住民さん]

昨日の午前中、「誰か助けて！」という女性の叫び声が（私の住む中層階で）数回響き渡り、驚いて様子を伺うと女性を追って男性が駆けつけ、非常階段の途中で何か話していて、また廊下に戻って来て何やら叫んでいました。「私を裏切ったあなたが、よく偉そうにそんなことを言えるもんだわ。」という（女性の）声がはっきり聞こえました。その後、下の方に降りて行ったようです。内容から推測すると夫婦喧嘩のように思ったので（この掲示板でこれまでのいきさつの一端を知っていたこともあり）通報や仲裁に入るのは躊躇しましたが、どなたか警察などへ通報されたのでしょうか。自分の室内だけでなく、その階以外にも上がって来て騒ぐという行為は、マンションの共用部分のセキュリテイの問題なので、第三者に危害を加えるような恐れはない内輪もめのようですが（またプライバシーの尊重は大事ではありますが）管理を統括している長谷工と管理組合は、注意・警告を出すべきでしょう。万一何らかの病気が原因のものだとしたら（個人情報を守ることは重視しつつも）他人に迷惑を掛けない対策を講じてもらうように、該当する部屋の区分所有者にアドバイスしてあげることが必要かと思います。このようなことが続くと、例えば外部からの侵入者が居住者を襲うという事態が（万一）発生し「誰か助けて！」という声が響き渡っても、「いつもの夫婦喧嘩か。」と解釈してしまい、誰も通報したり助けたりしないという事態が起きる恐れもあるかもしれませんから。

[202: 入居済み住民さん]

我が家は６階ではありませんが昨日の午前中、廊下側で人が騒いでいるのがわかりました。警察より先に警備会社が来ていたようなので、当事者が警備会社を呼んで、警備会社が警察を呼んだのでは？

[203: 住民]

昨日は朝の8時半、10時半と二回警察が来ていましたね。疲れます。引っ越して、まだそんなに経っていないけど正直もう出たいです。家は気に入ってるのに、まさかこんな人らがいるなんて。

[204: 入居済み住民さん]

６＊＊号の男性が刃物を持って女性を追いかけているとか、あざが出来るほど女性に暴力を振るってるんですか？そうでないなら「助けてー」なんて廊下で何度も叫べませんよね。

[205: 入居済み住民さん]

暴力夫が妻の後をおって、外へ出ますかね？
明らかに妻に問題あるのでは？
まわりの迷惑について、どう申し開きするのですかね？

[206: 入居済み住民さん]

もう全戸完売してるんですね。
完売したのに、まだ垂れ幕を掲げてる意味がわかりません・・・。

[207: 匿名さん]

完売してたんですか？さっさと広告を外して欲しいですね。

[208: 匿名さん]

ローン審査下りないが人がいるとかじゃね…？

[209: 匿名さん]

住宅情報ナビなどでは変わらずに4戸となっていますが
完売というのはなにか情報があったのでしょうか。

今でも垂れ幕たくさんで、とても完売には思えなかったのですが。

[210: 匿名はん]

ＤＭが懲りずに来たで〜〜。
ただ、住宅ローン控除の件なんかみて、
買うの躊躇ってる人ばっかりなのでは？
あと、、、この掲示板の影響も少なからず…

[211: 匿名さん]

関係者の方から[完売」と聞いたので間違いないかと・・・。
広告を揚げているのは、ローンの審査が通らずキャンセルの可能性を見越してでは？？？

[212: 匿名さん]

そうですか。
完売おめでとうございます。

[213: 入居済み住民さん]

このマンション販売大不況時代に入居開始後半年以内に完売とは、なんやかんや言っても入居者の判断力は正しかったということでしょうね。

[215: 匿名さん]

↑すみません、板間違えています。削除をお願いしておきます。

[216: 匿名さん]

完売の理由は、鴻池新田駅が意外と人気の駅だったからかも。
学研都市線沿線の人気駅順では5位、各駅停車駅では１位でした。
しかも、同駅から5分の売り出し物件は1000万円近く高いし。

[217: 匿名はん]

No.211さんへ

関係者って誰ですか？
まだ、販売してます。営業妨害ですよ。
モデルルーム見学者のお客様駐車場の前に、
インプレストの赤いタスキのおじさんが今日も立ってました。

[218: 匿名さん]

Ｎｏ，２１７さんへ
それはキャンセル待ちのお客さんを募っているのでは・・？
先日、長谷工関係の人に「完売」と聞いたので確かな情報だと思ったのですが（営業妨害するつもりではないです）間違いだったらごめんなさい。

[219: 匿名はん]

No.218さんへ

こちらこそすみません。
「営業妨害」は冗談のつもりで書きましたが、文面では伝わらないですね。
なるほど、そういうこともあるんですね。
しかし、住宅情報ナビが11/12にUP DATEしているけれど、残戸数が全然が減りません。
一体、どんな状態なんでしょう？？

[220: 入居済み住民さん]

マンション玄関前の案内板には販売担当者はここには駐在していないという内容のメモが貼られていますね。今日だけなのかは分かりませんがほぼ売れ終わった情況に近いのは間違いないと私は思います。何らかの事情でまだ入居に至っておられない方があるのでしょう。前のトヨタ・ネッツの２本の樹木が秋の色に染まってささやかに季節感も楽しんでいます。欲を言えば切りはないけど、分相応に考えてみると、結構便利で楽しくマンション生活を過ごせそうです。皆さん、仲良くやっていきましょう。容れ物が良くても中身（住民）が悪いと味も悪くなりますから、良い味付けのマンションに仕上げていきましょう。

[221: 匿名はん]

ただ単に、事務所で使っていた部屋が売れ、
その購入者に伝えていた期日（部屋の掃除→引渡し）が迫ってきたから
「販売担当者はここには駐在」ってことでしょ？？
垂れ幕が取れて、住宅情報ナビも更新しなくなったら完全に完売なんだから、
この厳しい状況のなか、頑張ってる営業さんを応援したらどう？？

[222: 匿名はん]

「販売担当者はここには駐在」ではなく
「販売担当者はここには駐在していない」だね。

[223: 匿名さん]

深夜に上階か隣か足音や騒音がすごくて寝不足です。住人のマナーの悪さか建物に問題があるのか、どなたか同じ悩みを持ってる方いらっしゃいませんか？マンション内で会う人はいい人がおおそうでなので安心しますが、最近引越してきたえたいのしれない家族？挨拶もないのでその人たちなのか？早く管理組合が出来ていろいろ情報交換したいです。

[224: 住民]

私も思っていました。今朝も問題夫婦は騒いで警察来ていましたね。問題夫婦以外にも、上階の足音や窓の開け閉め、物音結構響きます。夜中まで気遣いがないのが残念ですね。住民同士の挨拶もほとんどの方はしてくれますが、中にはやはり平気で無視する人もいますよね。

[225: 入居済み住民さん]

今朝、パトカーのサイレンが聞こえましたが、またあのお騒がせな夫婦だったんですか？！時々廊下で大きな声で会話？しているのは聞こえてましたが・・・。最近はパトカーレベルではないのかと思ってました。
騒音って上階の家族構成によって様々ですよね。私も少し気になるときはあるけどお互い様だから・・と割り切れる程度のものです。騒音とは関係ないのだけど、このマンション、表札をつけてないご家庭が凄く多いんですね。近所付き合いは必要ないとか物騒だからつけてないとか理由があるのでしょうが、同じ階の住人でさえ１０室ほとんど名前知らないって環境にちょっと驚きます。家での会話も名前がわからないから、家族とは「＊＊＊号室の人」という表現になってます。

[226: 入居済み住民さん]

マンションは区分所有という身分で、みな空間を所有しているようなものでしょうかね。
でも、ひとつ屋根の下で、ひとつの建物のなかにいるのですから、運命共同体ですよね。
お互い尊重と我慢をしながら生活するのが基本ですよ。
何度も警察を呼ぶ方は、管理組合総会で申し開きをして頂いたらどうですか？

[227: 入居済み住民さん]

表札の件、私も考え中です。入居時に挨拶を交わした左右上下以外の方は、出会ったら挨拶は交わすものの、○○号室の方、○階の方としか言いいようがない情況です。入居者どうしでは名前で呼び合いたいので、表札は付けたいとは思っていますが、（当初頻繁にやって来た）外部からの詐欺めいたセールスマン（中には泥棒の下見かもと思わせられる雰囲気の者もいた）等に名前を知られ悪用される可能性もあるかと思うと、まだ今の段階では（郵便受にも部屋の玄関にも）表札を付げるのは躊躇しています。「○○さん、△△社の者ですが。」と名前を呼ばれてしまうと警戒感が薄れドアを開けてしまうかも知れませんから。せっかくの新居だから好きな表札を付けたいのはやまやまなのですが。。

[228: 住民]

今朝は二回警察が来ていましたよ。最近はサイレン鳴らして来ないだけで、週2〜3回騒いでいるのは変わりないです。騒音ですが、このマンションは床がクッション？になっているので販売員にも気にならないとススメられて購入したのもあったので、少しショックですね。でも逆にどうしたら上階の方の物音や足音、こんなに出せるか不思議です。昼間ならいいんですが。早く管理組合できてほしいです。

[229: 入居済み住民さん]

意外と自分の日常の足音や掃除機の音、入浴の音なども下の部屋に聞こえているのかも？お互い様で我慢をしなければならない点もあるかも知れませんね。犬の吠え声も犬嫌いの人には我慢できないでしょうし。

[230: 入居済み住民さん]

騒音についてはひとつ屋根の下で共同生活しているという個々にマナーを守ってほしいですよね。
夫婦喧嘩の人って恥ずかしくないんでしょうか?
たばこを上から捨てる人、挨拶しても無視する人、夜中にドンドンする人、引越して来ても挨拶も来ない人、なんか一部の人だけだとは思いますが、不愉快になりますよね。
ここに書き込みをしている人達ばかりの集まりだったら快適でしょうね。
とにかく管理組合で結束しましょう〜

[231: 入居済み住民さん]

うちでは家族が入浴している時、風呂いすを動かす音や蓋を開け閉めする音が大きい音でリビングまで聞こえます。音の大きさに初めはビックリしました。これが階下に聞こえていたらと思うと申し訳ないですが、普通に入っているだけなのでどうしようもないですし。ただ、１０時半以降には入らないようにしています。フローリングですが、私はふわふわしている方が音の吸収が良いのであえてコレにしている・・と販売員に言われました。でもそんなに防音効果ってないのですね。騒音でお困りの方は主にどのような音が聞こえますか？足音とかドアの開け閉めの音だと、うちも多少は気をつけれるので。