CHIBA CENTRAL TOWER part6

[入居済み住民さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[997: 匿名]

玄関の工事の件、管理会社などの対応が正しく思えてきた。
告知義務があるにしても、うちの家族は誰も何も見てない。
噂はなんだかあるような感じですが、ただある日玄関の天井が破損しており、それを数週間後、修理されただけ。
知ってるのはそれだけ。
聞かれてもそれしか答えられない。
だって、見てないし、事実は公表されていないから。
よって、見ていないなら、こちらから敢えて告知する必要なし。
どうでしょう？間違っているのでしょうか？

[998: 匿名]

我々住民にできることはそれが全てですね。それ以上もそれ以下もないですよ(以上も以下もないとは国語的にはミステリーですが)

[999: 匿名]

なるほど、いい話だ。その手でいこう。

[1000: 匿名]

ぐっと！

[1001: 匿名]

今回の修理費については総会のときに説明されていましたよ。
それと事故の関係ですが、事故と直接の利害関係がない単なる区分所有者(組合員)には、プライバシーの観点から公開されるべきではないでしょう。従って、私達住人は管理組合を信じて静観する他ないと思います。真実のほどはわかりませんが、下手に公開されればこの掲示板を見ていればわかるとおり心無い書き込みで不特定多数の目に晒されるのは目に見えていますからね。

[1002: 匿名さん]

竣工からまだ浅いのに、中古物件が出すぎだけど、みんな住みにくいかね。事件は部屋のベランダから飛び降りたの？

[1003: 匿名さん]

住みにくい、住みやすいは人それぞれ。
駅近、24時間スーパー、役所も近い、病院もたくさんあり、24時間各階ゴミ出し可能、眺望等、うちは快適に過ごしてますよ。
気になるのはビル風が強いのぐらいだけど、高層だから仕方ないと割りきって生活してます。

[1004: 匿名]

中古出てるねー
払えない人か環境のせいか…

[1005: 匿名さん]

売却の時は、仲介業者が宅建法に則って告知すべき事はしていく筈です。彼らはおかしなリスクは背負わないはずです。正々堂々と売却活動をすればいいことでしょう。

[1006: 匿名さん]

１００１さん修理費については総会の時に説明されてたとの事ですが
用事があって総会に出られませんでした。
どのように説明されてたのでしょうか。

[1007: 匿名]

私もそこそこ快適な生活ですよ、ただ気になるのはベランダのススだね。窓を開放すると室内も相当汚れす。

発生源は「JFE」のようだけど、何とかならないものかねぇ。

[1008: 住民]

ベランダの汚れは、すすだったのですか
（知らなかった）

駅に近いわりに電車の騒音にも悩まされないし
内廊下なので風雨にさらされないのが気にいってます

[1009: 住民さんＡ]

わたしも何だかんだ気に入ってます。高層階ですが地震に強い、３とか２では感じないぐらいだしやっぱり内廊下と各階ごみステイションが楽ですね。

[1010: 匿名]

>>1006
1001です。不特定多数の方が閲覧できる掲示板なのではっきりとは申し上げませんが、｢修理費は管理費等で負担するわけではない｣です(指摘を受けるのは不本意なので、厳密な意味では少々異なるということを申し述べておきます)。少なくとも私としては管理組合、管理会社の対応としては適正だったと思います。詳細を知りたければ理事の方に問い合わせをするか議事録を閲覧することをお勧めします。

[1011: 匿名さん]

1010さん。
貴方の書き方だとかえって意味深長で、やっぱり一般の人に知られたくない様な事があったのかと思われます。
中途半端な事は書かないほうがよろしいのでは？

[1012: 匿名]

↑あなたも同じ。

[1013: 匿名]

知られたくないことなんてないよね(笑)

[1014: 匿名]

昨日のチラシに32階角部屋が出てましたね。
中古って何戸くらいあるのでしょう？

[1015: 匿名]

多数有りやす。

[1016: 匿名]

部屋バレバレですよ。しかも随分安売りしてるし。

[1017: 匿名さん]

あまり変な価格の実績つけてほしくないなぁ

[1018: 匿名さん]

中古、安売りしてないですから心配ないです。

[1019: 匿名]

32階の角部屋が3000万円台なら本当に欲しいのですけどね…。そんなに安くなるわけないですよね…。

[1020: 匿名]

販売当時は、東側に高層ビルが建つ計画があったから、西側と比べるとかなり割安な価格設定だったと記憶してます。
今となっては、お買い得でしたね。

[1021: 匿名]

公園の音楽がうるさい時も音気になりませんか？中古ちょっと気になります

[1022: 匿名]

公園のコンサートは、趣味が違えば最悪に五月蝿い

[1023: 匿名]

公園のコンサートはあまり気にならないです。
西側です。

[1024: 匿名]

気になるのは北側の角部屋だけではないですかね？

[1025: 匿名]

南側はまったく気にならないです。

[1026: マンション住民さん]

素敵です。

[1027: マンション住民さん]

癒されます。

[1028: 匿名]

公園のイベントや商店街のフリマ・・・
税金のムダ使いとしか思えん。

[1029: 住民でない人さん]

公園のイベントや商店街のフリマ・・・
税金のムダ使いとしか思えん。

？？？？税金の無駄使い？？？？　・・・税金や市の助成金は
一円も使っていません。　　　全て商店街やイベント主催者の
自前で運営いたしております。　　誤解のないようお願い致し
ます。

[1030: 匿名さん]

公園や街路は市の物で、手入れもなどの管理は我々の血税で賄われているのであれば、あながち間違いではないでしょう。公的な物をより有効利用して欲しという趣旨なら、理解できますよ。

[1031: 匿名]

あまりチマチマした事言わないで、もっと大きな気持ちになれよ！！それに常識を身に付けて発言してよな！！！

[1032: 匿名]

それにしても、フリマの通行止めは迷惑です。
しかも、主催者？個人？の車で公道を塞ぐ行為って問題ないの？
いつもセブンイレブンの前に、ワンボックスカーが、理性の欠片も感じられない様な止め方で道を塞いでるけど。

[1033: 匿名さん]

｢誰かの楽しみ　誰かの迷惑｣なんですよね。少しは感謝の気持ちを持ちましょう。

[1034: 匿名さん]

３２階の東角部屋３９８０万円で出てるようですよ。
南角か北角かわかりませんが・・・？知人に聞かれました。
私はこのマンションの利便性とタワーマンションとしては値段が手ごろだし
今のところ住み心地も良いのでその値段が妥当かどうかはわからないけど
検討してみては？と答えました。

[1035: 吾妻地元民]

新住民は我らじもっこのやり方がきにくわないんだべ
我らからすればビル風うざくて最悪だわ

フリマ、ラテン音楽会 今後 やるから期待しとっけや

[1036: 匿名]

チラシにありましたね。
32階角部屋。北東角だったような。

[1037: 匿名]

旧住民VSタワー族
溝はうまらないだろう
一部のタワー族モラル最悪駐車場出入口で灰皿から吸殻ぶちまけるベンツ、犬の糞を放置してる中年帽子被り婆さん、 出ていってほしいよ。

[1038: 匿名さん]

タワー住民は地元の経済復興に貢献してるけど。

[1039: 匿名]

住んでる方には分からないかも知れないけどタワーのおかげで風が酷く今までと暮らし向きが大いに変わりました。
吾妻地区は昔からの大棚老舗が多数有る由緒正しい地区ですので本当はよそ者は入れたくないのが地区の総意。奈良屋の跡地だから認めたけどね。知ってますよね。

[1040: 匿名さん]

よそ者入れたくないって言うなら、町内会費取らないでよね～。
それだけで充分収入増えてるんでしょう？

早くタワーだけの町会作って抜けようよ。
何もされてないのにもったいなーい。

でも住民じゃない人がこれだけ書き込むならいままでの荒らしが
正体出してきた気がします。
あの辺の一角かな？マンションはほとんど賃貸っぽいもんね。

[1041: 匿名]

吾妻地区ってなに？うちのマンションも吾妻地区なんですか？

[1042: 高額納税者]

この辺りの老舗？大棚？って、時代の流れについていけずに、既に廃墟になってない？
運良く、きぼーるの計画にのって、敗者復活出来たのは、ごく一部でしょ？それも、道路特定財源の恩恵で。
まぁ、時代の流れに合わないイベントやっても税金の無駄使いでしょ？
主催者の負担といっても、その元になる予算の出処には税金が含まれてる訳だし。
もう少しましなイベント考えて欲しいものね。

[1043: 匿名]

フリマにラテン？
だから、商店街が衰退するんだよ。
いい加減に気付いてほしいね。
金の無い奴たくさん集めても、地域復興にはならないよ。

[1044: タワー住人]

私の父は七夕空襲で焼け出されて市外に転居するまで、吾妻ではないけれどそう遠くないところに住んでいました。今の駅前大通りの東電の場所にあった富士見小の卒業生です。この辺りのこともよく知っていて話をしてくれますし、私も奈良屋の頃から買い物に連れられてきていました。中学に上がる時にはウエクサさんでマディソンスクエアガーデンのスポーツバッグを買ってもらった、馴染み深い場所です。何年も前に実家から千葉駅近くに移り住んで、こちらのタワーに買い換えました。建設中の時から工事の様子を見に足を運んでいましたが、余所のマンションにありがちな建設反対の幟を見たこともありません(買い換えのプラス要因のひとつでした)のに、直近の書き込みは…。今更新旧の対立なんて構図をわざわざ作り出して、関係をこじらせるのは、どちらさまもお控えになってはいかがでしょう。悪意の部外者の煽りのオンパレードとも思えますが。

[1045: 中層階組]

近隣に迷惑かけてる人確かにいますよね。新しく入ってきた我々も襟を正して暮らして行かなくてはと思います。地元の方は数倍の町内会費払ってるって聞いてますから。

[1046: 匿名くん]

他人に迷惑を掛けないようには暮らしています。でもタワー住民から見ても迷惑な人はいる。でもだからと言って、今更タワーを認めたくないなんて言われたくありません。

町会費だって、地元は高かろうが自分たちの為に使っているんだから仕方ないでしょう。私たちはただ場所代のような感じで取られているだけ。誰が町会長かすらも知らされていないのです。おかしいと思いませんか？だから総会で町会費についての質問も出たのでしょう。