CHIBA CENTRAL TOWER part6

[入居済み住民さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[928: 匿名]

↑うん、いいんじゃね。
千葉のラウンドマークなんだし、こんな使い方も大歓迎。
ヨガもブティックも注意ぐらいしか出来ないのなら、
どんどん多くのお客さんに、このタワーに来てもらおうよ。

[929: 匿名さん]

ラウンドマーク・・・(笑)どんな意味じゃい。

[930: 匿名さん]

やぼったくないですか？あかぬけてほしい。がんばって。

[931: 匿名さん]

なにも他所と一緒の価値観を持つ必要もないし、｢あかぬけてほしい｣なんて表現すること自体、あかぬけてないよ。地方出身者の東京信奉だね。

[932: 住民]

逆だよ、都会から千葉への移住者が言ってるんだよ。

[933: 匿名]

927さんのリンク見まし。！！ いわゆる出会い系パーティーですね！ そのマンションって！！ どうするんでしょ！

[934: 匿名]

ここでも、やりましょう！やりましょう！！

[935: 匿名]

くだらない

[936: 匿名]

注意されて終わりなら、ベランダのタバコもＯＫだよね！

[937: 匿名さん]

恥ずかしいオトナが続々登場してきますね。アラシだろうけど情けない限り。もう掲示板閉鎖したらどうですか？部外者のオモチャになってるだけですよ。

[938: 匿名]

>> もう掲示板閉鎖したらどうですか？

という無責任な発言を誰にしているのですか？
管理人は、スレの削除依頼は一切受け付けないと明言してますよね。
人任せですか？

そういう無責任な発言を住人が繰り返してきたから、「恥ずかしいオトナが続々登場」してきたわけです。
類は友を呼びますね。自らを正すことが先でしょう。

[939: 匿名さん]

938は一体何言ってんですかね　掲示板の管理人は依頼があれば削除するでしょう　過去にも余りに酷いのは削除してたじゃないですか　937は掲示板の閉鎖のことを言ってるんでしょ　掲示板の閉鎖は掲示板を立てた人ができるんじゃないですか？　自分はもマンション内の問題は意見箱に投函して住民で解決した方が良いと思ってます　

[940: 匿名]

>>939
そうやって、根拠なく妄想で自分を正当化して、散々御託を並べてきた結果が荒れた原因でしょ？
いい加減、自覚したら？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/27458/

[941: 匿名]

ふぅ～
やっぱり眺めの良いベランダで、タバコ吸うと気持ち良いや。

[942: 匿名さん]

もう何でも有りですね

[943: 住民]

ぷぷぷ。。。

あ～それにしても暑いですね

セントラルの近くにかき氷のおいしい店ってありますか？

[944: 匿名]

＞９４１
究極のアホッ。ＫＹゼロ男。会社でもうだつの上がらない男。

[945: 匿名]

隣のテナントいつ出来るんですかねー？
工事止まってる感じですか？

[946: 匿名さん]

隣の工事、進展なさそうですね〜
工事関係者も全く見かけませんし。

[947: 入居済みさん]

>941
可愛い阿呆ですなぁ

[948: 入居済みさん]

皆様に質問ですがバルコニーの床の部分はどうやって掃除してますか？細かい目地っぽくなってて、ホウキで掃いても砂が伸びるだけなんですが。水かけてブラシっぽいのでこすったりですか？砂が結構飛んでくるので掃除してもすぐまた砂っぽくなるのであまり掃除もしなくなってしまいました。何かいい方法ありますか？

[949: 匿名さん]

我が家もバケツに水を汲んで、デッキブラシでこすっています。
バルコニーは屋外なので汚れは仕方ないと割りきってます(汗)
床より、エアコンの室外機の汚れを落とす方が大変です。

[950: 匿名]

雨の日にやるといいみたいだよ。バルコニーの床は水をバシャバシャ流せる構造じゃないらしいしね

[951: 匿名さん]

マンションの玄関の工事について一言。
思ったより早く工事始まったのは有難いのですが・・・。
工事によって玄関が通行できなく裏口に回らなくてはならず
とても不自由しています。ポストを見に行くのも面倒です。
工事をする原因もよくわからず腑に落ちません。
来客があって工事の事聞かれても返事に困ってます。

[952: 匿名]

正直にどうぞ！

[953: 匿名]

951さんと同意見。明確にもせず、訳もわからず住居者全員に迷惑かけて勘弁してほしい。

[954: 匿名]

さりげなく二階の水場も修理中なんだよね。あれメインエントランスにあったら良かったのになぁ

[955: 匿名さん]

９５２さんは工事をしている訳ご存知なのですか。
フロントで聞いてもはっきりした返事はありませんが。

[956: 匿名さん]

>>955さん

このスレッドを1ヶ月くらい分見たらわかるのでは？

[957: 匿名]

住民で、まじで知らない人がいるとは・・・

[958: 匿名]

知らぬが仏

[959: 匿名]

みんながみんな掲示板よんでるわけじゃないしね。
それにしてもなんできちんと事情を説明しないのか。
説明する義務があると思うけどね。
直接フロントできいてもはぐらかされたんじゃ、釈然としないよね。

[960: マンション住民さん]

フロントに聞いても”事故なんです”の一点張りでこの掲示板見てから聞きに行ったので、人が落ちたんですよねってはっきりとたずねてもあいまいな回答”事故なんですよ”みたいな。

自殺なら自殺、人があやまって落ちてしまったら、事故死ということを多大なる迷惑をかけているので、掲示板に事実関係だけでも、もしくは通達などではっきりとさせる義務はあるかと。

そのうえで各々の住民がそれぞれの判断で解釈すればよいのでは。

なんにも知らずに通行止めじゃ、こまりますよ。

馬鹿国家の予算を使い切るためにその辺で道路を掘り返してる工事現場とはわけが違いますからね。

とにかく今となっては早く直してくださいな。

[961: 匿名]

自殺かどうかの判断って実は難しいんですよ。自殺するつもりで登ったけどやっぱりどうしようか迷っている時に落ちたら事故ですから。厳密には人身落下死亡事故としか言いようがないです。

[962: 匿名]

でも 例えば遺書があったとか。
売却の際に告知義務が生ずる、例えば共有部分であるベランダからの落下であるとか、或いは窓掃除していた時に滑って落ちたようだとか、家人の誰も理由が分からないなら分からないで構わないし。
とにかく どういう状況でどうなったのか 、資産価値にかかわることを居住者は知る権利があると思います。

[963: 匿名]

だから黙ってる理事会が罪作りだよ。

[964: 匿名]

だな！

[965: 匿名]

黙ってるのは資産価値に少なからず影響があるんですよ。今にお化けがでるマンションとか、闇ショップがあるマンションとか言われちゃうんですよ。なんとかしなきゃ

[966: 匿名さん]

告知義務はないですよ。

[967: 匿名]

エントランスの天井を治しても、すぐにシミが滲み出てくるんだろうな。
女の顔をしたシミが。

[968: マンション住民さん]

もうこの話題は止めましょう。
経済的物件スレにも名指しされてますし。

[969: 匿名]

早く売った方が賢明か

[970: 匿名]

共有部分の場合、本当に告知義務があるの？
ご遺族さんに、価値が下がった分を補填させることは？
車が「事故暦あり」になった場合は、評価損を
相手に請求することが出来るみたいだけど。

[971: 匿名]

売却の場合、宅建業者はお客さんに告知する義務がありますよ。

「自殺者の出た部屋（首吊りや服毒などで）を売却する場合」はその部屋を買う人だけに告知すれば済みますが、「共用部分（ベランダ）から投身した場合」は そのマンションを購入する人に告知しなければなりません。

でも程々高い建物は あちこちで投身自殺がありますから 買い主は自分が買う部屋でなければさほど気にしないかもしれませんね。

[972: 匿名さん]

>「共用部分（ベランダ）から投身した場合」は そのマンションを購入する人に告知しなければなりません。

そんな告知義務はありません。

[973: 匿名]

あなたにはないけど 宅建業者にはあります。

[974: 匿名]

>>973 どこでそんな話きいた？いや反論とかじゃなくて勉強のために知りたいんだ。業法、判例のどこに載ってるかだけ教えて。

[975: 匿名]

千葉県宅地建物取引業協会平成22年第１回本部研修会 7月13日（火）千葉市民会館（大ホール）で行われた 不動産取引をめぐるトラブルと宅建業者の責任という内容の講習会で （財）不動産適正取引推進機構の講師が言ってました。

[976: 匿名]

>>975 それ、宅建業者が売主の場合じゃないの？あなたがいう『告知義務のある宅建業者』の取引態様はなに？『売主』なら大半の居住者に無関係だし『仲介』なら告知義務じゃなくて調査義務じゃないの？

[977: 匿名さん]

宅建業者が知っていて黙っているのは問題になるという文脈なんだろ？
居住者が売るときに告知義務なんて無いよ。