CHIBA CENTRAL TOWER part6

[入居済み住民さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[21: 匿名さん]

ゴミは私のフロアはちゃんと千葉市の可燃ゴミ袋に
みなさん入れてますよ。管理人がちゃんと注意をしなければ
いけないことだと思います。
(フロア該当戸に注意紙を入れるなどしか方法がないかも?)

びんかんペットはスーパー袋に入れていますが、これもどうにか
ならないでしょうか?
その袋自体がゴミを増やしている気がします。
あのカゴのなかに分別コンテナを入れて、直接捨てるなど。
あまり出ないビンを捨てるのに、1個だけ袋に入れて捨てるのは
気がひけます。

[22: 匿名さん]

私もゴミの出し方気になっていました。
ビン、缶、ペットもそうですが雑紙もダストステーションに専用袋や箱を設けて欲しいなと思いました。
ダストステーションにそれを置くことによって雑紙の回収促進、意識付け向上になるのではないかと思いました。
残念なことに、ダストステーションに行っても雑紙が出ていることが少ないです。

[23: マンション住民さん]

いよいよ桜が咲き始めましたね。徒歩圏に桜名所が三カ所もあってとてもよかったと思ってます。昨年、桜の時期が過ぎてから引っ越してきたので千葉の桜は初体験で楽しみです。千葉公園は徒歩２０分、猪鼻公園（千葉城）は徒歩１０分、青葉の森は徒歩３０分で行けます。自転車だとそれぞれ約半分位の時間です。本日三ヶ所を自転車で巡ってきました。猪鼻公園が五～六分咲き程度で一番早いようです。屋台もたくさん出てました。週末はどこも見頃を迎えてるでしょう。皆さん、お出かけ下さいな。

[24: 匿名]

いいですね！お花見！　昼間からお酒が飲める大変いい季節ですよね！

[26: マンション住民さん]

本日は雲の中？霧の中？ですね。

不思議な感覚です。

[27: 匿名]

ベランダの外側の柵代わりのガラスですが、一年間住み、非常に汚れてきました。
掃除用具を落としたり、身を乗り出しすぎて落ちてしまったりと不安で掃除できません。
みなさん、どのように掃除されてますか？

[28: マンション住民さん]

雨の日に濡れた軍手をはめて拭いてます。下にしずくが垂れ不快感を持たれる懸念があるのでで雨の日にしてます。入居してから約１年ですが３回ほどやりました。

[29: 匿名]

それ良いアイデアですね！
早速やって見ます

[30: 匿名]

28さん

ありがとうございます。
それで下まで届きますか？
下の方はどうされてますか？

[31: 匿名さん]

外側の掃除は棒付きのガラス拭きでやってますが、その際は必ず棒の穴にロープを通してその元はベランダのしっかりした部分に結び、何があっても落下しないような対応をしておくことことです。

[32: 匿名さん]

掃除か。。。貧乏くさい話ですな。掃除人を雇いなさい。

[33: 契約済みさん]

32さん

どこの業者がオススメですか？
まるごと掃除して欲しいです。

[35: 匿名]

また相手にするから…

[36: 匿名]

タクシーに乗る機会が多いのですが、なるべくなら個人タクシー利用と考えております。
この近辺でお勧めの個人タクシーはありますか？

[37: 匿名]

そういえば、雨の日や風の強い日など、駅からタクシーを利用しますが、皆さんはCCTの何処にタクシーを着けますか？
車寄せが無いので、雨の日などは厳しいです。

[38: 匿名]

千葉駅のタクシー乗り場は一度地下を通らなければならず不便ですよね
大体、バスに乗ってます。100円だしね。

[39: 匿名さん]

２１時迄だったら「パルコ」の無料バスもあるでよぅ。
無料だし良いんでねえかい、正に庶民的だしねぇ。

[40: 匿名さん]

インターホンですが、リビング以外のお部屋にいると聞こえにくくないですか？
特にリビング以外の部屋にいてテレビなどつけていると全く聞こえなくて不便なのですが、こんなもんなんでしょうか？

[41: 住民]

私もそう思ってました！荷物が来ると分かってる時はなるべくリビングにいなければいけません。音小さすぎるんですかね。

[42: 匿名さん]

だいたいのマンションがそうだよ。
まあ８０㎡程度の広さなんだから、ドア全部開けといてもいいじゃん！！

[43: マンション住民さん]

インターホンより緊急避難時のアナウンスの音が廊下だけで、室内では全く聞こえないのが問題。
なんで聞こえないの？　　緊急避難のアナウンス、室内で聞こえないのなら意味ないじゃん。
もしインターホンの設定で聞こえるんだったら、どうやるのか全員に周知させてよ、管理人さん。
皆さんの家はこの間の防災訓練のアナウンス、室内で聞こえました？

[44: 匿名]

まったく聞こえませんでしたね。
前にエレベーターが止まったときも受け付けのオネーチャンは
「一応アナウンスしたんですが」と言っていたよ。
まったく聞こえず、遅刻しかけた。
アナウンスが聞こえてたら、もっと早く出ていたのに。

[45: 匿名さん]

そんな共用施設も今回の１年点検でフォローしてくれないのかな？
大事な部分ですよね。

[46: 匿名]

例のエレベーターホールの悪臭についとも一年点検で相談したところ、構造上の問題で仕方ないとの回答でした。今度ゼネコンの知り合いにきいてみようかと思いますが…

[47: 匿名さん]

>>46さん　　よろしくお願いします。

全く、玄関の外に出るたびに嗅がされる臭いも、構造上の問題で
かたずけられたひにゃ、目も当てられないですよね。

廊下しか聞こえない緊急避難のアンウンスなんてのも聞いたことないです。
設計ミスはミスとして、売主なり、販売者なり、施工者なりの何処に
責任があるか、大事な問題なのでちゃんと聞こえるようにどんなに経費が
かかっても三者同時負担でもいいので、１年点検で直して欲しいですね
三者とも責任あると思いますよ。

[48: 匿名さん]

緊急避難のアナウンスが室内に聞こえないっていうのは　超高層マンションの安全基準に引っかからないんですか？

[49: 匿名さん]

臭い消すこと出来ないのなら逆になんか香料でも使えないもんですかね？
好みがあるから無理なのかな？

内廊下なんで多少は予想してたけどちょっと・・・
年数たっていくことを想像すると

[50: 住民でない人さん]

いろいろ問題多発ですね。

[51: 匿名さん]

問題があるのはもちろん問題だが、

問題があるのに気がつかない

問題を解決できない

と言う状況も問題

せっかくと言っては語弊があるでしょうが、問題に気が付いたのであれば、どうにか良い方向にしないとですね。
前途にあったアナウンスについては、万が一火災などが起こった時に機能しないではお話にならないですよね。

[52: 住民さんＡ]

一番駐車場側のエレベーターの壁にひどい傷が付けられましたね。
これは被害届とかを出した方が良いかも知れません。
警察なら被害届が出れば犯人の割り出しは可能だろうと思います。
エレベーターのビデオに行われた時間や状況は保存されているでしょう。
もし、エレベーターに「何階から何階へ」と言う記録があれば更に良いですが、
鍵の記録を調べればその時間帯に外から入りエレベーターに乗っても、
エレベーターで降りて外に出たにしろ部屋番号まで同定できる筈です。
器物破損の被害届なので、損害賠償のために加害者が同定されれば
被害届を出した側にも情報が入るので、どの部屋の関係者がしたかも分かる筈ですしね。
今後の同じ様な事が無い様にする為に、さらし者にした方が良い様に思います。

[53: 匿名さん]

最初が肝心

徹底的にやったほうがいいよ

[54: 住民]

ここで持論展開しても仕方ないんで、その内容を直接管理に話しするか、意見箱に投書したらいかがですか？

[55: 匿名さん]

両方やればいいんでないの？

[56: 住民さん]

あとで、その傷を見に行ってみます。
無関心が一番罪ですね。

ゲストルームに行ったら、内廊下が臭いました。

[57: 匿名]

今朝早くエレベーターに乗った時、傷をすぐ見つけました。最初傷跡が白くなっていたので何かついてるのかと思いましたが、ｻﾞﾗｻﾞﾗとして鍵か何かでガリガリ削ったような後でした。
有り得ないです。エレベーターにカメラついてるんだから徹底的に調べるべきです。

[58: スラム化反対]

エレベーターの傷、本当ですか？
後で見てみます。

いい加減に、対策を取らないと取り返しがつかなくなりますね。

[59: 匿名]

傷みました。
ひどいですね。

[60: 住民]

奥の鏡にも無数のキズが…大きな物を運んだ時に付いたような感じ？
一昨日の午後４時くらいに乗った時は付いてなかったですよ。
かなり目立ちますね。

[61: 匿名さん]

無関心だとどんどんエスカレートしていきます

どんどん訴えましょう

[62: マンション住民さん]

私はまだみていないのですが、エレベーターのキズは、悪意にやられたもののよですね。
早く修繕するほうが良いのですが、明らかに悪意をもってキズつけられたものであれば、許しがたいですよ。
最終的には、我々住民が支払っている管理費等々からの出費にて修繕しなければいけない訳ですから。
また、我々住民は管理会社とともに、このマンションの美観の維持及び共用部分という資産の価値をいかなる理由があっても棄損させてはいけないはずです。
そういう意味では、防災センター・管理会社側の意識があまりにも低いと思います。

[63: 匿名さん]

エレベーターの傷、私も見ました。
故意ですね、あれは。
掲示板、全戸ポストに犯人追及に辞さない程度の警告ぐらいすべきです。

住民の仕業とも限らないので、今後は外部からの業者は搬入用のエレベーターのみの使用に限るなど、徹底してもらいたいです。

[64: 匿名さん]

エレベーターの傷の件、掲示板に張り出してありましたね。

内容見ましたが｢ぬるい｣と思いました。

犯人に弁償してもらいたいです。

[65: 匿名]

EVの映像を公開して、犯人を特定するべきでしょう？
そして、修理代を請求して欲しいです。

[66: 匿名さん]

監視カメラは防犯や犯罪目的オンリー？
今回のようなケースでも役に立つわけですから、是非犯人特定に役に立ててもらいたいです。
防犯カメラの料金も管理費ですよね？
そうだとしたら尚更です。

[67: 匿名]

器物損壊は立派な犯罪でしょう。
とりあえず警察入れませんか？

[68: 匿名]

エレベーターのキズ、犯人の写真も掲示すべき。
最初は、後ろ姿だけとかでも。

それで名乗り出ないなら、顔が分かる写真。
まだダメなら、警察とか。

許しては、いけません。

なんなら、他のエレベーターの扉のキズについてもどうようにすべき。

[69: 住民さんＢ]

これで名乗り出なければ警察に被害届を出すのが真っ当な対応の様に思います。
顔写真やら写真を張り出して、プライバシーの侵害だのその権利が有るのか等々でも揉めるのも馬鹿げています。
被害届を出せるのは管理組合、そして器物破損の刑事的な償いだけでは無く、
損害賠償の民事の方の償いも出て来ますから、当然加害者の名前住所とも明らかになるでしょう。
別に無理して顔をさらしたりするより、ここまで温情をかけて名乗り出なければ警察を入れるのが良いと思います。

[70: マンション住民さん]

同感です。