CHIBA CENTRAL TOWER part6

[入居済み住民さん]

公式URL：
売主：
施工会社：
管理会社：

[21: 匿名さん]

ゴミは私のフロアはちゃんと千葉市の可燃ゴミ袋に
みなさん入れてますよ。管理人がちゃんと注意をしなければ
いけないことだと思います。
(フロア該当戸に注意紙を入れるなどしか方法がないかも?)

びんかんペットはスーパー袋に入れていますが、これもどうにか
ならないでしょうか?
その袋自体がゴミを増やしている気がします。
あのカゴのなかに分別コンテナを入れて、直接捨てるなど。
あまり出ないビンを捨てるのに、1個だけ袋に入れて捨てるのは
気がひけます。

[22: 匿名さん]

私もゴミの出し方気になっていました。
ビン、缶、ペットもそうですが雑紙もダストステーションに専用袋や箱を設けて欲しいなと思いました。
ダストステーションにそれを置くことによって雑紙の回収促進、意識付け向上になるのではないかと思いました。
残念なことに、ダストステーションに行っても雑紙が出ていることが少ないです。

[23: マンション住民さん]

いよいよ桜が咲き始めましたね。徒歩圏に桜名所が三カ所もあってとてもよかったと思ってます。昨年、桜の時期が過ぎてから引っ越してきたので千葉の桜は初体験で楽しみです。千葉公園は徒歩２０分、猪鼻公園（千葉城）は徒歩１０分、青葉の森は徒歩３０分で行けます。自転車だとそれぞれ約半分位の時間です。本日三ヶ所を自転車で巡ってきました。猪鼻公園が五～六分咲き程度で一番早いようです。屋台もたくさん出てました。週末はどこも見頃を迎えてるでしょう。皆さん、お出かけ下さいな。

[24: 匿名]

いいですね！お花見！　昼間からお酒が飲める大変いい季節ですよね！

[26: マンション住民さん]

本日は雲の中？霧の中？ですね。

不思議な感覚です。

[27: 匿名]

ベランダの外側の柵代わりのガラスですが、一年間住み、非常に汚れてきました。
掃除用具を落としたり、身を乗り出しすぎて落ちてしまったりと不安で掃除できません。
みなさん、どのように掃除されてますか？

[28: マンション住民さん]

雨の日に濡れた軍手をはめて拭いてます。下にしずくが垂れ不快感を持たれる懸念があるのでで雨の日にしてます。入居してから約１年ですが３回ほどやりました。

[29: 匿名]

それ良いアイデアですね！
早速やって見ます

[30: 匿名]

28さん

ありがとうございます。
それで下まで届きますか？
下の方はどうされてますか？

[31: 匿名さん]

外側の掃除は棒付きのガラス拭きでやってますが、その際は必ず棒の穴にロープを通してその元はベランダのしっかりした部分に結び、何があっても落下しないような対応をしておくことことです。

[32: 匿名さん]

掃除か。。。貧乏くさい話ですな。掃除人を雇いなさい。

[33: 契約済みさん]

32さん

どこの業者がオススメですか？
まるごと掃除して欲しいです。

[35: 匿名]

また相手にするから…

[36: 匿名]

タクシーに乗る機会が多いのですが、なるべくなら個人タクシー利用と考えております。
この近辺でお勧めの個人タクシーはありますか？

[37: 匿名]

そういえば、雨の日や風の強い日など、駅からタクシーを利用しますが、皆さんはCCTの何処にタクシーを着けますか？
車寄せが無いので、雨の日などは厳しいです。

[38: 匿名]

千葉駅のタクシー乗り場は一度地下を通らなければならず不便ですよね
大体、バスに乗ってます。100円だしね。

[39: 匿名さん]

２１時迄だったら「パルコ」の無料バスもあるでよぅ。
無料だし良いんでねえかい、正に庶民的だしねぇ。

[40: 匿名さん]

インターホンですが、リビング以外のお部屋にいると聞こえにくくないですか？
特にリビング以外の部屋にいてテレビなどつけていると全く聞こえなくて不便なのですが、こんなもんなんでしょうか？

[41: 住民]

私もそう思ってました！荷物が来ると分かってる時はなるべくリビングにいなければいけません。音小さすぎるんですかね。

[42: 匿名さん]

だいたいのマンションがそうだよ。
まあ８０㎡程度の広さなんだから、ドア全部開けといてもいいじゃん！！

[43: マンション住民さん]

インターホンより緊急避難時のアナウンスの音が廊下だけで、室内では全く聞こえないのが問題。
なんで聞こえないの？　　緊急避難のアナウンス、室内で聞こえないのなら意味ないじゃん。
もしインターホンの設定で聞こえるんだったら、どうやるのか全員に周知させてよ、管理人さん。
皆さんの家はこの間の防災訓練のアナウンス、室内で聞こえました？

[44: 匿名]

まったく聞こえませんでしたね。
前にエレベーターが止まったときも受け付けのオネーチャンは
「一応アナウンスしたんですが」と言っていたよ。
まったく聞こえず、遅刻しかけた。
アナウンスが聞こえてたら、もっと早く出ていたのに。

[45: 匿名さん]

そんな共用施設も今回の１年点検でフォローしてくれないのかな？
大事な部分ですよね。

[46: 匿名]

例のエレベーターホールの悪臭についとも一年点検で相談したところ、構造上の問題で仕方ないとの回答でした。今度ゼネコンの知り合いにきいてみようかと思いますが…

[47: 匿名さん]

>>46さん　　よろしくお願いします。

全く、玄関の外に出るたびに嗅がされる臭いも、構造上の問題で
かたずけられたひにゃ、目も当てられないですよね。

廊下しか聞こえない緊急避難のアンウンスなんてのも聞いたことないです。
設計ミスはミスとして、売主なり、販売者なり、施工者なりの何処に
責任があるか、大事な問題なのでちゃんと聞こえるようにどんなに経費が
かかっても三者同時負担でもいいので、１年点検で直して欲しいですね
三者とも責任あると思いますよ。

[48: 匿名さん]

緊急避難のアナウンスが室内に聞こえないっていうのは　超高層マンションの安全基準に引っかからないんですか？

[49: 匿名さん]

臭い消すこと出来ないのなら逆になんか香料でも使えないもんですかね？
好みがあるから無理なのかな？

内廊下なんで多少は予想してたけどちょっと・・・
年数たっていくことを想像すると

[50: 住民でない人さん]

いろいろ問題多発ですね。

[51: 匿名さん]

問題があるのはもちろん問題だが、

問題があるのに気がつかない

問題を解決できない

と言う状況も問題

せっかくと言っては語弊があるでしょうが、問題に気が付いたのであれば、どうにか良い方向にしないとですね。
前途にあったアナウンスについては、万が一火災などが起こった時に機能しないではお話にならないですよね。

[52: 住民さんＡ]

一番駐車場側のエレベーターの壁にひどい傷が付けられましたね。
これは被害届とかを出した方が良いかも知れません。
警察なら被害届が出れば犯人の割り出しは可能だろうと思います。
エレベーターのビデオに行われた時間や状況は保存されているでしょう。
もし、エレベーターに「何階から何階へ」と言う記録があれば更に良いですが、
鍵の記録を調べればその時間帯に外から入りエレベーターに乗っても、
エレベーターで降りて外に出たにしろ部屋番号まで同定できる筈です。
器物破損の被害届なので、損害賠償のために加害者が同定されれば
被害届を出した側にも情報が入るので、どの部屋の関係者がしたかも分かる筈ですしね。
今後の同じ様な事が無い様にする為に、さらし者にした方が良い様に思います。

[53: 匿名さん]

最初が肝心

徹底的にやったほうがいいよ

[54: 住民]

ここで持論展開しても仕方ないんで、その内容を直接管理に話しするか、意見箱に投書したらいかがですか？

[55: 匿名さん]

両方やればいいんでないの？

[56: 住民さん]

あとで、その傷を見に行ってみます。
無関心が一番罪ですね。

ゲストルームに行ったら、内廊下が臭いました。

[57: 匿名]

今朝早くエレベーターに乗った時、傷をすぐ見つけました。最初傷跡が白くなっていたので何かついてるのかと思いましたが、ｻﾞﾗｻﾞﾗとして鍵か何かでガリガリ削ったような後でした。
有り得ないです。エレベーターにカメラついてるんだから徹底的に調べるべきです。

[58: スラム化反対]

エレベーターの傷、本当ですか？
後で見てみます。

いい加減に、対策を取らないと取り返しがつかなくなりますね。

[59: 匿名]

傷みました。
ひどいですね。

[60: 住民]

奥の鏡にも無数のキズが…大きな物を運んだ時に付いたような感じ？
一昨日の午後４時くらいに乗った時は付いてなかったですよ。
かなり目立ちますね。

[61: 匿名さん]

無関心だとどんどんエスカレートしていきます

どんどん訴えましょう

[62: マンション住民さん]

私はまだみていないのですが、エレベーターのキズは、悪意にやられたもののよですね。
早く修繕するほうが良いのですが、明らかに悪意をもってキズつけられたものであれば、許しがたいですよ。
最終的には、我々住民が支払っている管理費等々からの出費にて修繕しなければいけない訳ですから。
また、我々住民は管理会社とともに、このマンションの美観の維持及び共用部分という資産の価値をいかなる理由があっても棄損させてはいけないはずです。
そういう意味では、防災センター・管理会社側の意識があまりにも低いと思います。

[63: 匿名さん]

エレベーターの傷、私も見ました。
故意ですね、あれは。
掲示板、全戸ポストに犯人追及に辞さない程度の警告ぐらいすべきです。

住民の仕業とも限らないので、今後は外部からの業者は搬入用のエレベーターのみの使用に限るなど、徹底してもらいたいです。

[64: 匿名さん]

エレベーターの傷の件、掲示板に張り出してありましたね。

内容見ましたが｢ぬるい｣と思いました。

犯人に弁償してもらいたいです。

[65: 匿名]

EVの映像を公開して、犯人を特定するべきでしょう？
そして、修理代を請求して欲しいです。

[66: 匿名さん]

監視カメラは防犯や犯罪目的オンリー？
今回のようなケースでも役に立つわけですから、是非犯人特定に役に立ててもらいたいです。
防犯カメラの料金も管理費ですよね？
そうだとしたら尚更です。

[67: 匿名]

器物損壊は立派な犯罪でしょう。
とりあえず警察入れませんか？

[68: 匿名]

エレベーターのキズ、犯人の写真も掲示すべき。
最初は、後ろ姿だけとかでも。

それで名乗り出ないなら、顔が分かる写真。
まだダメなら、警察とか。

許しては、いけません。

なんなら、他のエレベーターの扉のキズについてもどうようにすべき。

[69: 住民さんＢ]

これで名乗り出なければ警察に被害届を出すのが真っ当な対応の様に思います。
顔写真やら写真を張り出して、プライバシーの侵害だのその権利が有るのか等々でも揉めるのも馬鹿げています。
被害届を出せるのは管理組合、そして器物破損の刑事的な償いだけでは無く、
損害賠償の民事の方の償いも出て来ますから、当然加害者の名前住所とも明らかになるでしょう。
別に無理して顔をさらしたりするより、ここまで温情をかけて名乗り出なければ警察を入れるのが良いと思います。

[70: マンション住民さん]

同感です。

[71: 匿名]

あのような卑劣できわまりない行為を平気でできる人間ですから、掲示板さえもみてないでしょう。警察を入れる方が一番ですが、その人間（住民の方）には立派な前科がつきますよね。管理組合もそのような事に躊躇しないでばんばん通報してもらいたいです！今後の為にも。

[72: 住民さんＡ]

あの傷はひどすぎます。故意にやったかをまずモニターで調べた方がよいかと。故意の場合は然るべき措置を取るべき、故意でなくても今名乗り出ていない以上修理代を請求しましょう。

[73: 匿名]

EVの扉の傷（こじった様な傷）も同様の対策をするべきだと思います。
最近、EVのパネルの隙き間にも、同様の傷が増えてきました。
そのうち、EVがボロボロにされてしまう気がします。
今回の傷も、イタズラを放置して来た『つけ』が回って起きた事だと思います。
管理組合や警備の方々にはきちんとした対応をお願いしたいです。

[74: 住民]

警察が出てくることは意味が分かりませんが、マンション内の問題として今後こういうことが起こらないよう徹底的に調べてその人には反省と弁償をしてほしいです。

[75: 匿名さん]

今回のような故意の傷の補修も私たちの管理費？修繕費？から出されると言うのは規約に明記されてるんでしょうか？
いちいち、そこから捻出されちゃキリがありません。

[76: 匿名さん]

マンション保険は使えないの？

[77: マンション住民さん]

警察を入れる事の意味はすごく大きいでしょう。
マンション内部では、強制的に個人情報を調べ上げたりは許されません。修理費も「お願いして払ってもらう」ですよ。
プライバシーを侵害する様な調査も出来ません。
一方、これは器物破損と言う立派な犯罪であり、犯した人間は被害者「マンション管理組合」に対して損害賠償の「義務」と刑事罰の両方が生じます。一回、ちゃんとケリをつけるべきです。
これは、マンションの住民の誰かが被害届を出す訳にはいかないので、管理組合として動かないと。

[78: 匿名さん]

その前にもっと周知させるような行動できないのかね・・・
甘すぎるよ

[79: 匿名さん]

マジに警察に入ってもらいたい。それも早く。
ほとんどの住民がそう考えていると思う。

[80: 匿名]

修復したのみたけど・・・
あれってフローリングの傷を隠すペンか何かでやったのかね。
素人っぽい・・・

[81: 住民さん]

初年度だしご苦労はわかりますけど、
理事会が甘いような気がしますね。

[82: 匿名]

雨の日の後には、傘の先で引っかいたような傷が増えてる気がします。

EVからスラム化が進行中。

住民のレベルが、低いと思われそうで嫌です。

[84: 匿名]

同感ですね。
そのうち子供が融解だなんてされたらシャレになりません。もっとこれを機に真剣にセキュリティを考えてほしいものです。

[85: 匿名]

融解ではなく誘拐です。すいません

[86: 住民さん]

業者運搬用エレベータなどは、自動ドアひとつでセキュリティが一つ少なく乗れますよね、今の状況では。
駐車場入り口で人に交じって、運搬用エレベーターに乗ってしまえば、何回でも行けるんです。
この内廊下は角を曲がる時、誰かがいないか怖いですよ。

こんな商業地域で、様子見ようと思えば、居住者以外だって駐車場など見れる。
住民の顔して、駐車場ベンチで雨宿りしてもわからない。

エレベータに傷なんて、居住者じゃなくてもだれでもつけられる状態。
どうぞ、といってるようなもんです。

少し自己防衛も真剣に考えないとね。

[87: 匿名]

ここで構造的な心配事を書かれてますが、それこそこのマンションの欠点を列記しているのと同じこと。
心ない人にどうやったらマンション内に入れるかを教えていることになってますよ。
この掲示板じゃなく、きちんと意見箱などで然るべき方々へお伝えください。

あと、削除してもらってください。

[88: 匿名]

87さんに賛成です。このサイトは誰もが閲覧できるわけであまり内部構造は書き込まない方がいいような。意見箱があるので、そちらへお願いしたいです。
書き込んでる内容は私も同感ですが。

[89: 匿名]

同じくです。よく考えて！

[90: 匿名さん]

改善すれば問題ないんじゃないの？
「監視カメラつきました」とか・・・それだけで防犯になると思うけど

[91: 住民でない人さん]

あらら、やはりマンションって大変なのね。
今から戸建て住宅にしたらいいと思う。

[92: 匿名さん]

千葉でこの程度の価格でチョット騒ぎすぎじゃない？何処のマンションだって、共有部分は傷つくもんだしね。

管理組合も頑張ってんだから、あんまり文句言わない方がいいと思う。文句言うんなら来年は理事に立候補しなさい。

[93: 匿名]

傷ついたんじゃない。
意図的に傷つけられたんです。
その違いは大きい。

[94: 匿名さん]

そんなのわかんないじゃん

[95: 住民さん]

NO.94は明らかに外野ですね。放っておきましょう。

[96: 匿名]

＞９２も外野。

[97: 匿名]

86
削除されませんね。
見てないのかな？
内容細かく書きすぎですね。
信じられない書き込みですね。
お分かりいただけてるんですかね？
自己防衛の前に…って感じですね。
まあ、本当に監視カメラがあるので、不振人物は見つけられるのでしょうが。

[98: 匿名]

でも防犯カメラで映像確認できても、どうやって住人か否か、ましてや住人なら何号室なのか調べるの？警察に依頼したら、警察が数百世帯確認に回るわけ？

[99: 匿名]

↑防犯カメラを付けでもって意味が無いってこと？

[100: 匿名]

少なくとも、何階の住民か位は判るでしょう。そして、簡単に数部屋まで絞り込めるでしょうね。（詳しくは防犯上の理由で書けないけど）
あとは、名乗り出ないなら、映像を貼り出せばいいんじゃないの？指名手配みたいに（笑
そうすれば、直ぐに捕まえられるでしょ？

[101: 匿名]

中高生の可能性が高いから、モザイクかけないとね。

[102: 匿名]

子供だと、余計部屋を特定し易いですね。
写真を掲示するまでも無いかもしれませんね。

親御さんは早く、出頭しないといけませんね。

遅くなればなる程、肩身が狭くなりますよ！

[103: 匿名]

遅くなればなる程で気が付いたけど、何日も経ってビデオ残ってるの？
警備会社のハードディスクの容量によるけど、１週間だったらどうする？

[104: 匿名]

ここの住人って、警察だの訴えるだの大好きだね。こんなとこで毒はいてないで、実際はどこまで確認作業依頼してあるの？まだ騒いでるだけ？

[105: 匿名さん]

実際、既に犯人分かってて、補修代金交渉中なーんてこと…ないか。
それにしてもあの補修…仮補修であって欲しいです。

[106: 住民さん]

買い物して車で帰宅。CCTの駐車場ゲート前で一台のベンツが立ち往生していた。

当方：リモコン紛失？？？そう思って、後方からリモコンでゲートを開ける。
ベンツ：そのまま前進し、駐車場扉前に停車。運転手も車内で待機している様子。
当方：カードキー紛失？？？（しばらく様子を見守るが、車内で探している様子も無い為）
当方：車を降りて｢カードキーをお持ちですか？｣と尋ねる。
ベンツ：｢持ってない｣との回答（森田〇作、風の年配の男性が悪びれる様子もなくハキハキと答える）。
当方：ひょっとして来客用駐車場の利用？？？｢来客用の駐車場のご利用ですか？｣
ベンツ：｢そうだ。｣
当方：｢カードをお持ちでないなら後方で待機して頂けませんか？
ベンツ：｢嫌です。僕はここに駐車したいんだ。お宅が向こうに停めればいい。｣と他方の駐車場を指す。
当方：｢私の駐車スペースはここで、来客用駐車場はフロントで手続後でないとどちらになるか判りませんよ。｣
ベンツ：｢それじゃ、どこに移動すればいいんだ？｣
当方：｢他の車が来ると駐車の妨げになりますから、脇に寄せて停めて下さい。｣（そんな事自分で考えろよ！）
ベンツ：｢・・・｣ようやく脇へ移動。
ベンツ：｢随分使い勝手が悪い駐車場だ｣
当方：｢・・・｣

[107: 住民さんＡ]

完全に頭が膿んでますねそいつ。そういう輩はどこにもいるので可哀想と思いましょう。腹を立てる分損します。

[108: 住民さんＢ]

いい歳をして、随分と厚顔無恥な輩ですね。

きっと何を言っても通じないでしょうから、憐れんであげましょう。

[109: マンション住民さん]

オプションで注文した、食器洗い器のパネル（Cクラス・茶色・未使用）が余っています。

CCT住民の方で、欲しい方がいらっしゃれば差し上げます。

ご一報ください。

※当方、パナソニック製食洗器（NP-P45MD2S）を購入後、ﾆﾁﾓｺﾐｭﾆﾃｨｰに純正パネルを注文したのですが、オプションの違うサイズの食洗器用パネル（型番は覚えていませんが、操作スイッチが表にある方？）が送られた来た為、余っています。その後、正当なパネルを送って頂き、ﾆﾁﾓの方に｢そちらで処分して下さい｣と言われましたが、捨てられずに今まで保管していました。

[110: 匿名]

106の件
そのゲストを呼んだ住人に厳重注意ですね。わからないかもしれないですけど…。

[111: 匿名さん]

106の件、後方からリモコンでゲートを開けたのが、そもそもの間違いじゃないですか？

[112: 匿名]

そうだね、普通あけないよ。

[113: 匿名]

それと、呼んだ住人はなんにも説明してなかったのか？非常識だな。

[114: 匿名さん]

リモコンで建物内に入れてしまったのは失態ですね。セキュリティの面でも問題ですよ。

呼んだ住人も、まさか部外者が駐車場内へ進入できるとは思ってないでしょう。

[115: 匿名]

後ろが並んでいたら、ゲートを開けるんじゃない？
まぁ、その時の状況が分からないから何とも言えないけど。

まぁ極論を言ってしまえば、ゲートを通過する時に後ろに続けば入れてしまう訳だしね。
問題は、来客用の駐車場を作った事だと思う。
個人的には運用面からも来客用の駐車場は要らないと思う。

[116: 住民]

この人、なんの情報も持ってないところから時間貸し駐車場だと思って入ろうとしたのでは？

[117: 匿名さん]

私も116さんと同じように受け止めました。
当ﾏﾝｼｮﾝには美容院とか入ってますが、とても一般向けに開放している駐車場には見えないと思いますし、本当にただの変な輩だったのでしょう。

[118: 匿名さん]

当ﾏﾝｼｮﾝには美容院とか入ってますが、とても一般向けに開放している駐車場には見えないと思いますし、それを一般の駐車場と勘違いするような変な輩だったのでは？

[119: 匿名さん]

前がつっかえていたからって、後ろから自分のリモで開けちゃうのは良くないと思います。外部の人から、ガードが甘いマンションだと思われるのは良くないです。この場合、面倒でも警備員や管理人に対処して貰うのが筋だと思います。

来客用駐車場自体が問題なのではなく、使い方に問題があるだけでしょう。

[120: 匿名]

「不審者がいます。警備員さん直ぐ来て下さい！」って通報するんですか？
逆に気まずく無いですか？自分が通報したのが相手にバレバレですよね。
もし、相手（マンション内の友人？も含めて）が普通の人じゃ無かったとしたら？マンション内で人間関係のトラブルに進展するかもしれませんよね。
それは極力避けるべきでしょう。

結局は、当事者がその場の状況で、自分で判断するしかないですね（自己責任）。外野がつべこべ言う事では無いかもしれませんね。

結果的に、その場が収まったのなら、良しと思いますよ。