東鷲宮プロジェクト21(仮称)ってどうですか？

[匿名さん]

東鷲宮プロジェクト21(仮称)について語りましょう。

https://www.polus.jp/kodate-k-ko/higashiwashinomiya1/

宇都宮線東鷲宮駅徒歩3分に誕生する21区画のプロジェクト。
商業施設や大規模マンションの建設で注目される街に満を持して登場します。


物件概要（1期1次）
交通 JR東北本線「東鷲宮」駅まで徒歩3分
土地面積 120.35m2～133.43m2
建物面積 101.55m2～112.82m2

間取り 4LDK～ 5LDK
総戸数 2戸
販売戸数 2戸
完成予定 2024年11月中旬予定
引渡予定 2025年7月上旬
構造 木造2階建(在来工法)
建ぺい率 60％
容積率 200％
他私道負担 なし

　　

[1: 匿名さん]

土地が広めだから5千万くらいでしょうか？

[2: 匿名さん]

とても5千万に収まらないだろう。
6千万台なかばじゃないか？

[3: 買い替え検討中さん]

マンションと違って戸建は実需目的とされてるから、売却時に値崩れしやすい分、このご時世なら周辺マンションより安く出てくるはず。
4000万前半から後半までの価格帯じゃない？

[4: 戸建て検討中さん]

5千万以下にはならないはず。

[5: サラリーマンさん]

とりあえず半分売り出したけど全部5千万未満だったから即完しちゃったよ

[6: 戸建て検討中さん]

事前問い合わせしてた方たちで売れてしまったみたいですね。
ほぼ確実に座れる東鷲宮の駅3分の戸建てがあの値段なら瞬間蒸発しますよねー。
私はよそ見していたので買えませんでした。
2期は値上げしてくるのでしょうか。

[7: OLさん]

多少は上がると思うよ。
気になるなら問い合わせしといた方が良い。
2次の販売開始は1月末か2月初旬らしいから。