レーベン新居浜projectってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン新居浜projectについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-niihama/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155448

所在地：愛媛県新居浜市新須賀町3-557-4（地番）
交通：JR予讃線「新居浜」駅徒歩37分
間取：3LDK
面積：65.70平米～125.43平米
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：株式会社門屋組
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

交通：JR予讃線「新居浜」駅徒歩37分

↑この部分がすごく気になります。マンションとしてはどうなのかなと思ったりして。たぶん車生活が常識的な場所なんだろうけど。だからこその平置き駐車場100％でもあるのかな。あとは生活に必要な施設などはすべて徒歩圏内にほとんどある感じで不便はないのかも。
バスも無いのか？と思いましたが、グーグルマップにはバス停の記載が見られます。すぐ近く。通勤時間帯だと一時間に3便くらいはあるのかな？

[2: 匿名さん]

駅からの距離がかなり遠いですが、このあたりに住む場合はどうやって通勤・通学しているのでしょうか。
車で通勤する場合は一人１台は車が無いと暮らしていけないくらいの環境になりそう
かといって、駐車場の台数は各戸２台分確保できる台数ではないので、皆さんどうやって車以外の公共の移動手段を見つけるのでしょうか。
バス利用ができればいいですが、バスの表記がありませんでした。

[3: 匿名さん]

バス停、近くにありますか？
一応、こちら貼っておきますね。

http://www.setouchibus.co.jp/timetable/

「JR予讃線「新居浜」駅徒歩37分」
これ、徒歩37分はさすがに、、、

[4: 匿名さん]

ここは車がある人向けでしょうね。業務スーパーもフジも徒歩圏内。焼肉屋などもある。
このマンションに住んで、近くにパートに出て・・・なんてこともOK。

販売開始予定が2025年1月下旬なので、安かったらかなり魅力的なのかなと思います。

[5: 匿名さん]

公式ホームページの周辺環境に『想像以上の便利と躍動を手に入れる』のコピーが掲げられていますがイオンモール新居浜まで約2,580mはあまり躍動感が感じられないように思います。
ただ車があれば大型ショッピングセンターも近く、便利に生活できる環境なのかもですね。