【契約者専用】リバーガーデン四天王寺

[匿名さん]

リバーガーデン四天王寺の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/696242/

公式URL：https://rg-shitennoji.jp
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00154977

所在地：大阪府大阪市天王寺区大道2丁目352番1、
勝山2丁目202番2（地番）
交通：Osaka Metro谷町線・御堂筋線「天王寺」駅まで徒歩10分
　　　JR大阪環状線「寺田町」駅まで徒歩10分
　　　JR大阪環状線・関西本線・阪和線「天王寺」駅まで徒歩11分
　　　Osaka Metro谷町線「四天王寺前夕陽ヶ丘」駅まで徒歩11分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上20階（住居棟）
鉄骨造地上2階（共用棟）
総戸数：200戸（一般販売対象住戸126戸）
売主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社
管理会社：未定

[1: 入居予定さん]

契約しました。
決め手は、
・東側の部屋が残っていたこと
・東側の向かいは、共用施設（2階建て）、その奥に老人ホーム（５階建て）が立つ予定なので、日当たりは確保できそうなこと
・東側の道路は車の通りも少なく静かであること
・バルコニーの広さ
・ZEH、低炭素マンションで住宅ローン減税をフルで受けられるマンションであること
・外観デザインの斬新さ
・共用施設の充実
・四天王寺エリアの中でも大道は今後も地価の安定、資産価値に期待ができること
私がモデルルーム見学に行った時点で、入居１年先にも関わらず、既に残りわずかだったので、人気な点も後押しになりました。
ほか契約された方の決め手もぜひ教えてほしいです。

[2: 通りがかりさん]

大阪市内物件で、ある程度の広さがあって小学校中学校近い、が決め手でした。
上町一丁目のグランドメゾンやシティタワー本町も検討しましたがこれらは小学校中学校があまりにも遠すぎましたし、
上六の中古も良さげですけど五条小学校は生徒数があまりにも多すぎると聞き避けました。