サンリヤン柏 レジデンスってどうですか？

[マンション検討中さん]

サンリヤン柏 レジデンスについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.nishitetsu-sumai.com/sunriant/kashiwaresidence/

所在地：千葉県柏市富里二丁目812 番3 他（地番）
交通：JR常磐線「柏」駅徒歩19分
「南柏」駅徒歩18分
「神明神社」バス停徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：66.58㎡～81.89㎡
売主：西日本鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 通りがかりさん]

柏駅と南柏駅の中間地点なんですね。
微妙な距離ですね。

[2: マンション検討中さん]

車、自転車ありきの立地ですね
バス便どうなんだろうなあと神明神社の時刻表検索したら…
まあ生活する分には便利そうではありますが

[3: 匿名さん]

バスは神明神社よりも豊町東（またはスイマーズ前）のほうが本数多いですよ。
ただ、駐輪場が1戸あたり1台ちょっとなのは心外。何を考えてるの？って感じ。
ここらあたりなら駐車場100％駐輪場200％以上が必須だと思います。

[4: 匿名さん]

2さんの書かれているように、車や自転車がないと
なかなか生活しづらい立地にあるなという感じ。
バスも…という方法はあるでしょうけど、毎日となると。
価格がよほど安くないと購入検討は難しいのかなと感じました。

[5: 匿名さん]

そんなに敷地が広くないっていうのもあって、駐車場も駐輪場もそこそこ…な感じなのかもしれませんね…。
駅自体は近くはないけど
テレワークとかで通勤しなくてもいいんだったら買い物はものすごく便利だからその点はいいと思います。
道渡ればイオンありますから、買い物も外食も便利。
たぶん、あそこは歩いて行った方が楽な気がします。

[6: 匿名さん]

>>5 匿名さん
渡るのは道じゃなくて線路ですね。
たぶんも何も、歩いて行く以外考えられませんね。

[7: 匿名さん]

線路を越えてイオンに行くには歩道橋があるようで、徒歩2分との記載になっています。近いなとは思うけれど、歩道橋が気持ち的にネックになりそう。
駅からイオンまで無料送迎バスが走っているようなので、駅からイオンに向かって買い物してそこから徒歩で帰るのが効率良さそうに思いました。

総戸数56戸の規模ではありますが、完成が来年の1月予定、販売開始が来年の2月予定の完成後販売。入居が4月予定と早いペースで進みますね。

[8: 匿名さん]

>>7 匿名さん
なんでわざわざ駅へ行くの？ｗ
もしかして仕事帰りの話？
だとしたら柏駅発イオン行きの最終便は夕方6時半だから間に合うといいね。

[9: 匿名さん]

イオン、歩道橋渡ればすぐだし、バス利用は面倒かな。
重いものがあるときは、車や自転車を利用すればいいかも。
線路を超えないとといけないのは不便に感じるけど、
週末やお客様感謝デーの時に渋滞することを考えると、
反対側にイオンがあるほうがいいかなと思いました。

[10: 匿名さん]

レイソルファンはスタジアムが比較的近くてよいかも？な立地
一応、駅まで近いし歩いて行こうと思えば歩けるかと。
自転車で行けたら一番いいんだろうけど
試合後、道がすごく混むことを思うと自転車じゃ帰りにくそうだなぁ。

イオン近いのは普通によくないですか？
この距離なら普通に歩いて行くと思います。

[11: 匿名さん]

>>レイソルファンはスタジアムが比較的近くて
ご存じの方、教えてほしいのですが、もし当日、サッカー観戦したいと思ったらチケットは簡単に手に入るものですか？
歩いていけるのはすごくいいと思います。
親子でサッカーもきっと楽しそうです。

[12: 匿名さん]

イオンモールに近いのは資産価値的にプラスです。普段の買い物の便利さは重要。
「サンリヤン」ってサンとリヤンの造語らしいけど、首都圏のマンションブランドとしてはどうなんですかね。
サン＝３、リヤン＝２　ということで雀荘を連想させるマンション名。

[13: マンション検討中さん]

駅遠だから新築だけど安い。柏の比較的栄えているエリアでは今後この値段より安い新築は出ない気がする。

[14: マンション掲示板さん]

イオンモール柏はテナントの撤退が多いですね。

[15: 匿名さん]

どういうテナントが撤退したんだろう＞イオンモール柏
今のフロア案内を見ていると、
普段使うようなお店は基本的にそろっているので、十分なように感じられるけれど…
土日は人は結構いる感じがするので、
普通に需要があるところは大丈夫そうには思えますが。
アパレルとか雑貨とかがきびしいのかなぁ。

[16: マンション検討中さん]

>>9 匿名さん

マンションからイオンまでは2分弱でしょうね。歩道橋の階段もハードなものではないです。歩きなら。イオンにはめちゃくちゃ便利な場所。朝早くからやってますし。マツキヨも食料品もおいてあり大きいです。ただ・。バス通勤は私には苦痛でした。混みます

[17: 通りがかりさん]

>>2 マンション検討中さん
神明神社のバスは少ないです。そこから１分弱の所に豊町東のバス停がありそちらの方が本数多いです。

[18: 通りがかりさん]

近所に住んでおり建設中の物件見ていました。
線路脇ですがイオンがすごく近くていいなぁと思ってました。歩道橋の階段もハードではないので苦にならないかなと思います。イオンもゆったりと綺麗で充実しており楽しいです。
マツキヨも食料品もあり大きい店です。
レイソルファンにもオススメですね。日立グラウンドまで一直線です。
ペットを飼っている方も多くペットホテル、動物病院も３件ありました。
車や自転車があると便利かなと思います。
バスの本数はそこそこですが平日は道路が混みます。

[19: マンション検討中さん]

ホームページで契約特典が全面に出てたので買わない方が良いと思い検討から外しました。

[20: マンション掲示板さん]

>>10 匿名さん

>>10 匿名さん
試合後にぞろぞろ歩いている方をお見受けします。
そのなかを自転車の方はスイスイと帰っていますので自転車なら数分で帰宅できるでしょう。