レーベン熊本練兵町ってどうですか？

[マンション比較中さん]

レーベン熊本練兵町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-renpeicho/

所在地：熊本県熊本市中央区練兵町 97-1（地番）
交通：熊本市電「慶徳校前」電停徒歩2分
間取：3LDK
面積：65.19m2～80.03m2
売主：株式会社タカラレーベン
施工会社：川口・岩永　建設工事共同企業体
管理会社：株式会社レーベンコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

3LDKのみで総戸数51戸、駐輪場は52台、これはちょっと少ないのでは？ファミリーだとお子さんと親の分と2台持ちが多くなると思うのだけど。そうでもないのかな。

通勤は市電がすぐ近いので自転車不要な気もするけれど。市内通勤とか通学に自転車を使いたい人は多いのでは？

サクラマチクマモトは近いけれど、食料の買い出しはどこへ？もしかしたらすぐ近くには無い感じ？となると自転車とか車が必要なのかも？

[2: 名無しさん]

>>1 匿名さん
難癖がひどすぎる
土地が安い郊外じゃないんだから笑

[3: 匿名さん]

徒歩5分のサクラマチクマモトにはたくさんの飲食店やその他のお店が入っていてとても便利そうです。
地下にはスーパーや食品店もたくさんあるようですから、もしかしたらサクラマチクマモトだけでも生活は困らないかもしれません。
あと、徒歩10分もかからないと思われるサンロード新市街にも、飲食店が多数あるようです。

間取りから考えると子育てファミリーが中心になりそうでしょうか。

[4: 匿名さん]

車離れの時代ではあるので、全戸分の駐車場がないのは納得ですが
駐輪場は各家庭に2台分はほしいですよね。
ファミリー層に向きのマンションにしては設備がちょっと残念。
駅前でも買い物用や子供用の自転車は必要ですよね。

[5: 匿名さん]

サクラマチクマモトの地下にはフードウェイというスーパーが入っているようですね。
その他にも大戸屋、シュークリーム専門店、回転寿司、カフェなどがあるようです。
公式サイトのロケーションに出ているゆめマート熊本新町も近いようですが品揃えはいかがですか？

[6: マンション検討中さん]

自転車置き場はこの台数でいいと思うけどなー。

自転車置き場の台数で購入控える人はまあそれでいいんじゃない？って感じだよね。

[7: 匿名さん]

>>自転車置き場の台数で購入控える人
これ、気になるのは、自転車置き場が借りられないから、近くに置かれたりするのはよくないなと思うんです
マナー違反すると、他の人もいいのかって思うようになるから
これで購入控えて別マンション行くなら、それはそれでいいかと思いますね

[8: マンション検討中さん]

新町、古町エリアは落ち着いた城下町という雰囲気で、古民家改装したお店も増えています。今後注目されるでしょう。資産価値も上がりそう。

[9: マンコミュファンさん]

レーベンの掲示板はどこでも荒れるからなー。ここもそうならない事を祈る。

[10: 匿名さん]

あと25戸、約半数が売れたようです。
第2期の予定最多価格帯がすごいです。4100万円台～5200万円台までいくつもの金額が並んでいます。
もしかしたら、それ以外の価格は各1戸で、最多価格帯が各2戸とかそんな感じかもしれません。

駐車場、悩む人もいそうな感じがします。
敷地内だと械式31台、平置3台、平置（軽）4台、車椅子使用者優先平置1台）月額使用料：1,000円～17,000円
敷地外だと11台（平置）で14,300円～18,480円

平置きを希望すれば敷地外で使用料が高くなる可能性大
敷地内だと安くて安心だけどたぶん機械式