プラウドシティ池袋本町 part4

[匿名さん]

part 4

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[577: もも]

563さん☆

ご回答ありがとうございます♪

よく理解できました！！

567さん☆

おもしろい書き込みですね（＾＾）

契約者はそこまで思ってないと思いますよ…

[578: 匿名さん]

>>547

単一名義だろうが共有だろうが住宅ローン控除の手続きは
変わらないと思いますが。

[579: 匿名さん]

567さん
>買い物カートで部屋まで行けるなんて、他のマンションでありますか？そうはないですよ。
敷地内にスーパーがあれば便利ですが、外に持ち出すって事ですよね？
近くのスーパーまでカートをガラガラひいていくのはちょっと恥ずかしいのは私だけ？

[580: 匿名さん]

>>579
カートを引くのはマンションに帰るときだけ。

カートはスーパーの中に置いてあるし、
カートの返却場所もマンション内にあるんだから。

[581: 匿名さん]

>>566 >>569
二重サッシはB棟の東側、C棟と聞いた。
D,E,Fに付いてないのは電車の速度が遅くなって
デシベルが落ちるからペアガラスでもOKなんだそう。

[582: 匿名]

ここの営業って対応悪いよね。一人や二人くらいほおっておいても客はくるからね。

[583: 匿名さん]

ここはそんな生意気な営業がいるんですか？

買う気は無いけど冷やかしに行ってみるかな。
対応が悪いってクレームつけて所長呼び出して
ストレス発散には気持ちいいだよね～

[584: 匿名さん]

580さん
>カートはスーパーの中に置いてあるし
買い物カートって機械式駐車場内に設置してあるんですよね？なので、スーパーの中にはないと思いますよ。スーパーにあるのはそのスーパー専用のカートであって、ここのマンション入居者専用ではないはずです。公式HPにも隣接するスーパーでの買い物や駐車場からの荷物の運搬など便利にお使いいただけますと書いてありますので、579さんの言うように隣接するスーパーで利用したい時にはガラガラひいて行くことになると思います。

[585: 匿名]

582,583さん、私の担当営業マンは、都内他の物件のと比べてもモノゴシやわらかで優秀でしたが、契約直後、自社の他の物件に移りました。
良いのを、苦戦してる物件に回したのですかね？ここは黙ってても売れてゆきそうだし！

[586: 匿名]

582,583さん、私の担当営業マンは、都内他の物件のと比べてもモノゴシやわらかで優秀でしたが、契約直後、自社の他の物件に移りました。
良いのを、苦戦してる物件に回したのですかね？ここは黙ってても売れてゆきそうだし！

[587: 匿名さん]

ちいせぇなぁ。

[588: 匿名さん]

ちいせぃけど、固ければいいでしょ。

[589: 匿名さん]

>582
社会的地位のある検討者にはきちんと対応してくれますよ。

おそらくはあなたの属性が悪いせいでしょうね。

[590: 匿名]

あ、オレ社会的地位を評価されたんかなぁ？

[591: 匿名さん]

この不況下で冷やかし相手に誰が誠意ある対応をするんですか（笑）

>583
のような、おつむの足りない方もいるのにいちいち相手してられないでしょ
生産性が悪くなるだけ

[592: 匿名]

オカマだから相手にされなかったのかな、、、

[593: 匿名さん]

＞他人の収入なんかどうでもいいじゃない。
＞何で論争してんの？

売る側や貸す側はローンさえ通してしまえば後は他人の収入などどうでもいいでしょうが、買う側はそうはいきませんよね。

そこそこ値が張る物件を買ったつもりが、いざ入居してみると周りに町内会費の支払いすら渋るような住人ばかりだったら嫌じゃないですか？

[594: 匿名さん]

ここは町内会費は強制徴収されるの？

[595: 匿名さん]

>594
過去ログ

[596: 匿名さん]

すぐ近所の踏切で死亡事故があったそうです。
http://mainichi.jp/select/jiken/news/20100417k0000m040114000c.html

[597: 匿名さん]

ここは団地タイプの人間ばかりですなｗ

[598: TORO]

そう、団地タイプですが契約しましたできました。この物件だけで一つの町内会独立も可能かな？庶民派同士で争わず仲良くやろうじゃあーりませんか。
あと一年弱情報交換も出来そうだし。
こないだ板橋駅の反対側の滝野川町内会さんは、楽しそうに花見大会してましたよ。

[599: 匿名さん]

これだけの規模だとマンションで町内会作った方が良いかも？
既存の町内会の意見が通りづらくなるから一緒にやるのを嫌がるかも？

[600: 匿名さん]

これ、ホンのちょびっと地番がかかってるだけじゃん。

東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）

せっかく物件はいいんだから堂々と「板橋」を名乗って欲しかった。
フィッシング詐欺みたいな情けなさがある。

[601: 匿名さん]

豊島区の方が価値があると思って買ってる人が多いんだから、水を差すのはよそうぜ。

[602: 匿名さん]

竣工後の実際の住所はどっちなんですか？

[603: 匿名さん]

>>601
新築マンションを披露したくて、友達を自宅に誘ったら友達が何か言いたそうな雰囲気。
だけど、そのまま友達は言ってくれないまま、愛想笑いをしながら帰ってしまう。。。
板橋駅へ向かって。。。

嫌だよ、そんなの。

[604: 匿名さん]

>>603
大塚駅か池袋駅まで歩かせるとか？

[605: 匿名さん]

>>604
その手があった！！ありがとう！！

[606: 匿名]

今日は先行相談会ですよね？どなたか価格きけたひといますか？あたしは明日です。

[607: 匿名さん]

>>604
>>605
池袋からタクシーで来ていただきましょう。
そういえば、徒歩２分のところにたまたま駅があったなあ、何駅だったっけ、って感覚です。
板橋駅近マンションと思って買ってる人は少数だと思います。

[608: 匿名さん]

あの寂れた駅舎は田舎の風情があって心地よい。

[609: 匿名さん]

>>607
確かに。
ウチもそうすることにします。
タクシー代はこっちが持てばいい話だもんね。

[610: 匿名さん]

ここって、もう住所はきまってるんですか？

エントランスの場所は板橋区だと思いますが、マンションの住所ってどうやって決まるんでしょうか？
マンション名で既成事実化すれば、どうにかなるもんなんでしょうかね。
マンション名に池袋本町ってついてるのに住所は板橋区っていう情けないことにはなるのが心配なんですが。

[611: 匿名さん]

>>610
「板橋区」アドレス。
それだけは絶対に阻止しなければならない。
映画アバターの軍曹を呼んででも。

[612: 匿名さん]

板橋区の板橋駅前に建つマンションなんだからプラウドシティ板橋駅前が良かったんじゃねえ？

[614: 匿名さん]

住所は豊島区、千葉にあるのに東京ディズニーランドとかよりはまし。

真剣に検討するならここで聞くよりＭＲへ行った方がいい。

[615: 匿名さん]

＞「板橋区」アドレス。それだけは絶対に阻止しなければならない。

なにこれ？？　豊島区とか池袋が高級住宅街だと思っているのか？

しかも、板橋駅の真ん前なのに・・・
高級住宅街ってのは、都心３区のことを言うんだし、実際の中身は土地の値段が
高いだけだったりする。高いから貧民は住めないので、自然高級感が出てくる
というだけ。

次は、”長谷工施工が恥ずかしい”　とか言い出すんじゃないか？　
情けない住民ばかりだな・・・
さっさと解約したら？

[616: 匿名さん]

そっかー。
じゃあ、なんで野村は「プラウドシティ池袋本町」にしたんだろ。
「プラウドシティ板橋駅前」ではダメな理由があったのかな？
>>613、>>615
なんでだと思う？

[617: 匿名さん]

池袋駅という名称のほうが、板橋駅より有名だからで
しょう。

[618: 匿名さん]

まー、浦安、舞浜も今は有名だけど、”ディズニーランド舞浜”　では、

どこにあるんだか、さっぱりわからないね。少なくとも
当時は、かなりわかりにくかっただろう。

だけど、もし、板橋区がレベル低いと考えている
のであれば、遊びに来た人に、”ここは名称は
池袋なんだけど、ほんとは板橋なんですね。”
と言われたほうがもっと嫌だろう。

言った人は、板橋がレベル低いと思って言ったわ
けじゃないのに・・・

[619: 匿名さん]

駅舎の問題は長期的には解決するでしょう。
でも板橋が嫌いな人は、契約は考えた方がいいのかも。
自分の心の平穏のために。

[620: 匿名さん]

>>617
ほほぉ。

[621: 匿名さん]

どう考えても「板橋駅前」よりも「池袋本町」の方が高級感があると思うけど・・・。

[622: 匿名さん]

>>619
ホントに解決するのかな？
ＪＲって、金はたくさん持ってるくせに設備投資は超保守的だから。

[623: 契約済みさん]

池袋本町という住所になるから、プラウドシティ池袋本町だろ。
高級感とか、物件の仕様がどうかということだと思うんだがな。

まあ、モデルルーム見る限り、高級物件ではないな・・・。

[624: 匿名さん]

＞623
確かに全然高級感はないよ。
この値段で高級だったら今の騒ぎじゃ済まないから。

[625: 匿名さん]

板橋区自体がどうこうじゃなくて、マンション名が池袋本町なのに住所が板橋区になっちゃうと、
マンション名の勘違いぶりが恥ずかしいので住所が気になるというだけです。

板橋区板橋一丁目a-b　プラウドシティ池袋本町

は、さすがにね。マンション名書きたくないよね。

[626: 匿名さん]

板橋区板橋一丁目a-bだったら「プラウドシティ板橋駅前」がいいよね