プラウドシティ池袋本町 part4

[匿名さん]

part 4

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[265: 匿名さん]

ペットのはなしだぜ。
どうやって証拠集めるんだよ。

[266: 匿名さん]

＞265
何の証拠もないのに「あそこの家は管理規約に違反したペットを飼っている」とか決めつけるわけ？

[267: 匿名さん]

中庭、共用廊下、となりの家のベランダが覗けるように監視カメラ、録音装置を付ける。

[268: 匿名さん]

あーだこーだやっている内にペットが死んでおしまいヨ

[269: 匿名さん]

プライバシー侵害で逆に訴えられるだけ

[270: 匿名さん]

犬の寿命は12年くらい。

[271: 匿名さん]

入居と同時に買ってくるとも限らない。
既に半分くらい生きてるかも知れないし
面倒になって飼い主が殺して強制終了ってこともある。

[272: 匿名さん]

差止請求、競売請求はあくまで一般論の話です。

もし管理規約に違反してても臭いもほとんどなくて大人しいペットなら
周囲にそれほど迷惑ではないので競売請求までは難しいとは思いますけどね。

[273: 匿名さん]

>>262さんが隣人だったら気に食わない事があれば難癖つけられて競売請求されそうですね？
ギスギスしたマンションライフは嫌ですね。
隣にどんな人が住むのか分からないし、どこのマンションでも多少はクレーマー住人もいますから
マナーは守りましょうってことで。

[274: 匿名さん]

うちのマンションにも居るよ。犬がバルコニーで飛び出て吠えたくらいですぐに管理会社にチクるのが。

[275: 匿名さん]

>>273
手続を紹介しただけなのに心外だなあ…。
今までの人生で近隣に苦情を言ったことなど一度もありませんよ。

ただ、最終手段を理解しておくことは決して損ではないと思います。

[276: 匿名さん]

>>275
差止請求、競売請求の理由は、小犬を廊下を歩かせたって理由？

>中庭、共用廊下、となりの家のベランダが覗けるように監視カメラ、録音装置を付ける。
ペットごときで、こんなこと提案したら、まわりから、おかしな奴だと思われるよ。
これだから机上の空論振り回す脳内ニートは困る。

[277: 275]

＞276
>中庭、共用廊下、となりの家のベランダが覗けるように監視カメラ、録音装置を付ける。

↑これって、誰か別の人が書いた冗談なんですけど。
支離滅裂な文章になってるけど、興奮しないで少しは落ち着いて書き込みなよ。

[278: 匿名さん]

241
>↑
>そんなにペットが嫌いなら飼っちゃいけないマンションに住めばいいのに

240です。そんなにペットが嫌いならって(汗)私は別にペット嫌いじゃないですよ。我が家では3匹ワンコを飼っていますし。もちろんペット可のマンションでの話です。ここはペット可のマンションですし、ここでペットを飼いたいって思っている方へ少しでも参考になればいいなと思って、うちのマンションのペット細則についてコメントしただけですよ。

[279: 匿名さん]

ペットを飼う人は別途、管理費が取られるみたいですね。
ざまーみろ

[280: 匿名さん]

>>275
ペットが何度も何度も何人もの人間に噛みついて大怪我させたとか大問題にでもならないと無理だよ。
そのような場合でも個人間の係争だろうけど？
共用廊下でペットを抱きかかえず歩かせてた、中庭で遊ばせてたくらいで差止請求だ、競売請求だとか言ってたらおかしい奴と思われておわりだろうね。

[281: マンコミュファンさん]

>>260さん

確かにそうですね。
ペットブームですから飼えないマンションにしてしまうほうが売れなくなるんですよね。
住んでいる人の平均で１割強がペット（犬猫でうさぎやネズミまで入れるともっと多くなる）飼う位じゃないでしょうか？
でもその１割強のお客様もペット飼えないマンションでということで逃してしまう事をしたくないんですよね、売る側は。
意外とお年寄りなどのお金を持ってらっしゃる方とか子供の手が離れてワンちゃん飼ってる人多いんですよ。

[282: 匿名さん]

＞280

＞共用廊下でペットを抱きかかえず歩かせてた、中庭で遊ばせてたくらいで差止請求だ、競売請求だとか言ってたらおかしい奴と思われておわりだろうね。

誰もそんな極端なこと言ってないのに。キミの妄想癖にも困ったものだね。

[283: 匿名さん]

差止請求、競売請求は何に対して言ってるんですか？
ペットの飼育についてではないんですか？

[284: 匿名さん]

>>252が「でも罰則なし」とか言って油断してたので、
>>254で脅かしてやったんですよ。あくまで一般論としてね。

きちんと「他住民の迷惑が酷い状況であれば」って断ってますけどね。

[285: 匿名さん]

自分は法律に詳しいんですよとアピールしたいんだよ。
うざいからどっちも消えてくれ。

ところで282氏は購入者じゃないよね？

[286: 匿名さん]

参考までに。
http://q.hatena.ne.jp/1246515085

[289: 匿名さん]

>>284
＞254で脅かしてやったんですよ

匿名掲示板ではそれで済むかもしれないけど、リアルでやったならとんでもないことになる可能性が大。
掲示板だけにしようね。

[290: 契約済みさん]

ペットについては、関心が高いことが激論でよくわかりました。。
好き嫌いが極端にでるようですね。

[291: 購入検討中さん]

ペットのネタは飽きたから、ほかの話題にしようぜ！

[292: 匿名さん]

コンシェルジュの滞在時間って短くないですか？
これじゃ居ても居なくても変わらないよ～

[293: 匿名さん]

コンシェルジュが滞在するのは何時から何時までなんですか？
もし受付が平日昼しか開いていないなら、ほとんど利用できませんね。
できる限り管理費を抑えるためだとは思いますが、
時間外の対応はどうなるのか気になります。

[294: 匿名さん]

そもそもコンシェルジュって必要ですか？

[295: 匿名さん]

293さん
>コンシェルジュが滞在するのは何時から何時までなんですか？
>時間外の対応はどうなるのか気になります。
コンシェルジュが滞在する時間帯は
平日7時30分～16時30分、土・日・祝10時30分～17時30分
です。それ以外の時間帯での対応はどうなんでしょうか。
詳しくはわからないですが、たぶんないんじゃないでしょうか。
24時間の有人管理になっていますが、それはセキュリティに関してのみで
コンシェルジュサービスの対応は滞在時間だけかと思っていましたが
違うのでしょうか。

[296: 匿名さん]

>290

ペットに関しては好き嫌いが極端にでますね。でもここはペット可のマンションなのでペットを飼いたくて入居される方も多いと思います。ペット好きの方も嫌いな方もうまく共存できればいいんですけどね。

>294

コンシェルジュ自体、必要かどうかを考えたら正直必要ないものかもしれません。コンシェルジュサービスの主な内容が自分でもできるそうなものだったりするので。でもあると便利かな…って思うものも結構あるかなって思います。

[297: 匿名さん]

今のところではゴルフバックの発送とかクリーニングの取り次ぎとか、部屋のダウンライトが切れたので交換してくれと頼むと男性の方が脚立を持って対応してくれます（電球代別、費用５００円）。
時間は７時～２２時まで居てくれるので仕事から帰ってきてからも使えるのですが、ここだと朝だけしか使えないな。

[298: 匿名さん]

コンシェルジュサービスはお金取るんですか？
知りませんでした。
以前住んでいたマンションの管理員さんは無料で電球交換してくれていました。

[299: 匿名さん]

>>298
室内の電球を？　無料で？
それは管理人の仕事ではなく、あくまでご好意だと思いますが。
こちらのマンションに住んだらそんな個人的な用件で管理人さんをこき使わないで下さいね。

[300: 匿名さん]

電球交換は管理会社によっては無料のところもあります。
野村は知りませんけど。

[301: 匿名さん]

300さんはもしかして賃貸マンション？

[302: 匿名さん]

いちいち賃貸とか言うのはどうでしょうか。あえてどうしても言いたいならば、「私が住んだ分譲マンション5件はすべて有料でしたよ。1000円〜2000円で料金様々でしたが、安いと思いますが。」とか具体的に反論すればいいんじゃないですか。

[303: 匿名さん]

302です。5件→5軒の間違いでした。いちいち指摘されるのもつまらないので。

[304: 匿名さん]

無料で電球交換してもらえるところもあるって、マジっすか！？
交換だけなら無料でしてくれるのかもしれませんが、電球代も無料？？
野村ならLED電球に無料で交換してくれるくらいでないとなぁ～。

[305: 匿名さん]

ペット委員会の運営費やペットの足洗い場の管理が管理費に含まれるのは納得いきません。
自動車を所有する人は駐車場代を払います。
自転車を所有する人は駐輪場代を払います。
何故、ペットを所有する人だけ優遇されるのでしょうか？
ペットを所有しない人に多大な迷惑をかけるにも関わらず。。

[306: 匿名さん]

ペットは家族だからです。

[307: 匿名さん]

電球交換だけが５００円ではなくて、ワンサービス・ワンコイン（５００円）となっていて重い家具の配置変えとかも手伝ってくれます。結構便利ですよ。

[308: 匿名さん]

＞ペット委員会の運営費やペットの足洗い場の管理が管理費に含まれるのは納得いきません。

ペット不可の物件はいかがでしょう？

[310: 匿名さん]

いちいちペット飼ってる家庭把握するのも大変でしょうし、黙って飼う輩がかならず居ますからね
思うように運営費が集まらないと思います

[311: 匿名さん]

お祭りで子供がカラーひよこを買ってきたらペットですよね。
一週間も経たずに死んじゃうのに。。。
夏休みにとってきたクワガタやカブトムシは？
そんなのまで考えたら310さんの言うとおり把握できないですよね。

[312: 匿名さん]

ペット飼ってない人は
靴、カー用品とか洗うのに使えばよいのでは？
大規模だし、把握する手間の方が大変だと思う。

[313: 匿名さん]

ペット飼うには写真付きの申請書が必要です。

[314: 匿名さん]

そんな面倒なことしなきゃ飼えないのかぁ。。。