プラウドシティ池袋本町 part4

[匿名さん]

part 4

前スレ
Part1 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43261/
Part2 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/61102/
part3 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/65743/

所在地：東京都豊島区池袋本町4丁目2,016-9、8及び、板橋区板橋1丁目2,546-5（地番）
交通：埼京線 「板橋」駅 徒歩2分 都営三田線 「新板橋」駅 徒歩5分 東武東上線 「下板橋」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.07平米～87.45平米
売主：野村不動産

物件URL：http://www.proud-web.jp/city-ikebukuro-honcho/
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート

[457: 匿名さん]

金のかかる彼女でいろいろ振り回されて大変ですね。
結婚したら変わる可能性もありますが・・・
もっと相手を思いやる人がいいのでは？

[458: 匿名]

>>456

「この」とか「こちら」とか何を指してるのかよう分からんけど、その女はマンションと結婚すんのか!?

[459: 匿名さん]

ここは、野村だし、眺望を売り物にもしていない
けど・・

[460: 購入者]

私は車しか乗らないから山手線とか最強線って知らない…

[461: 契約済みさん]

>455
で？
どのマンションを購入するかは自己責任でしょ。

[462: マンコミュファンさん]

>>456さん

不動産の買い替えですか、なんかいいですね。
前買っていたものが値下がりしてないのならいい物件を買っていたわけですし、今度また新たな出発で物件購入ですか、羨ましいですね。
＞居したとき私一人だけだったとしても、ご近所さん仲良くしてください（苦笑）
↑
マイナス思考ではいけないですよ＾＾
不動産購入はプラス思考でないといけないと私は思ってます。
大きな決断を下さないといけない買い物ですから、ある意味勇気がいる買い物ですからね。
マイナスのこと考えてばかりだと買えないです。
ローン払えなかったら、勤めている会社がつぶれるとか、地震がきたらどうしよう...考えてばかりだと買えないですもん。

[463: 匿名さん]

>460
じゃぁ、ググれば？

[464: 匿名さん]

ここはデートでどこ行くのも便利だから彼女も喜びますよね。
800戸弱もあれば、マンション内で出会いがあるかもですね。
マンション内で彼女が見つかれば便利×2だし、彼女の両親も喜びますね。
買っちゃいますか

[465: 匿名さん]

買い換えの話が出ていますが、停止条件付きで契約させてもらえるのでしょうか？
人気のある物件のようなので、一次取得者か売らなくても買える客しか
相手にしてもらえないのではないかと心配しています。

[466: 匿名]

停止条件付きで契約させてもらえますよ。

一次取得者の割合が多いとは思いますが、このくらいの規模になると、買い換えの方が0という方が難しいんじゃないですかね？

[467: 匿名]

批判じゃないけど、野村は停止条件と言えない停止条件ですよ。

買取保証なんですけど、この内容が酷い！

買取保証なんで一年先を考えると安心に思えますが、たしか引き渡し前１ヶ月を切ると売り出し価格の80％に下げて売りなさいって条件です。

3000万円で売出ししていたマンションなら2400万円になる訳ですから、そりゃ売れるでしょって話です。

それでも売れなければアーバネットが買取ます。って事ですが、多分買取業者に買わせるんじゃないんですか？

[468: 匿名さん]

いろいろな意味で注目のある物件ですね。

http://netallica.yahoo.co.jp/news/118160

[469: 匿名]

今朝折込チラシ入ってましたね。
二期は四月下旬開始と書いてあるのでGWにぶつけて来る感じです。
予想通りといいますか。
予約が必要なようですので注意ですね。
販売戸数はまだ決まっていないようで、来客数を見ながら
即日完売できる最大戸数を見極める狙いのようです。

[470: 匿名]

469です
HPには既出でしたね。

[471: 匿名さん]

>予約が必要なようですので注意ですね。

さぁ皆さん！早く予約して！！

[472: 匿名]

467さん

買取保証は、どこの仲介業者でもそんな感じですよ。

ただし、査定額の7～8割の金額での買取なんで、売り出し3000万ならもう少し下がりますよ。

[473: 匿名さん]

＞471
土日はかなり先まで予約で埋まっているみたいですよ。

[474: 匿名さん]

第何期販売間取りとか、くだらねぇ。
客本位でどの間取りを売るか決めてるのに。

[475: 匿名さん]

やっぱり湾岸買わないでこっち買うべきだったかな。。。

[476: 匿名さん]

過去にモデルルームに行った人には資料が届いていると思うけど第2期には事前案内会があるっぽい。
4/17（土）、18（日）
①10:00～　②13:00～　③15:00～　④17:00～
※希望者には平日案内可とのこと。

2期の販売棟はA棟、E棟、G棟。
行った人は新しい図面集と価格表がもらえるんだと。

473が言ってる「土日はかなり先まで予約で埋まって」いないことがこれで分かったわけだが、
それはいいとして、予約はしないとちゃんと対応してもらえなさそうだね。