プレサンス ロジェ 藤が丘駅前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

プレサンス ロジェ 藤が丘駅前についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.pressance-group.jp/pl-foe22/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155443

所在地：愛知県名古屋市名東区朝日が丘128番（地番）
交通：名古屋市営地下鉄東山線「藤が丘」駅 徒歩3分
愛知高速交通東部丘陵線（リニモ）「藤が丘」駅 徒歩2分
間取：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
面積：33.30平米～96.52平米
売主：株式会社プレサンスコーポレーション
施工会社：株式会社麦島建設
管理会社：グローバルコミュニティ株式会社・株式会社プレサンスコミュニティ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 周辺住民さん]

>>18 匿名さん

確かに。
施工会社がいままでどんなマンションを建設したのかを調べる。
それといろんなメーカーの価格を調べて比較的価格が高いのを選ぶ。
安売りをしてるとこはスルーする。

まぁ一般大衆庶民はひっかかると思うが。
1級建設士を親族に持つ地主からの忠告でした。

[22: 匿名さん]

立地の割に安すぎる物件も要注意でしょうかね。

[23: 口コミ知りたいさん]

>>21 周辺住民さん

1級建築士であって、食えていない三流建築士も山ほどいるからな。
おたくの親族の様にw

[24: 口コミ知りたいさん]

>>21 周辺住民さん

虎の威を借る狐、ならぬ、
豚の衣を着る豚w
可愛くて吹いちゃうw

[25: マンション検討中さん]

>>17 匿名さん

バカな高卒が述べる典型的な作文事例:
"人件費、輸入資材費が高騰、しかし一般会社給与は上がらない"

[26: 匿名さん]

狭い部屋にして価格調整だろ！

[27: 検討板ユーザーさん]

>>26 匿名さん

3級建築士であって、食えていない三流建築士も山ほどいるからな。
お前みたいにw

[28: 匿名さん]

60平米台の3LDK多くなってきたよな

[29: 匿名さん]

>>28 匿名さん

確かに狭いな。
ここって、もしかして構造は中空ボイドスラブ工法？

[30: 匿名さん]

構造はまだ分かりませんねー

[31: 通りがかりさん]

>>30 匿名さん

アホだろ、お前w
構造が分かってどうすんの？w

[32: eマンションさん]

>>31 通りがかりさん
ネタに決まってるだろ

[33: マンション検討中さん]

>>31 通りがかりさん
？？？

[34: 周辺住民さん]

>>22 匿名さん

でしょうね。
お金は多少高くなるが、評判のいいところを選んだ方がいい。
マンションも安かろう悪かろうです。
数千万円の買い物なので慎重に選んだ方がいいですね。
買い替えは苦労するから。

[35: 匿名さん]

別のプレサンス住んでるけど評判ほど悪く無いけどね

[36: 匿名さん]

オープンハウスと比較するとどうでしょうかね？

[37: 匿名さん]

>>19 マンション検討中さん
通常の土地価格より高めで取得する。
で、その尻ぬぐいはマンション購入者に。
上物をかなり安く作れば採算にあう。

[38: 匿名さん]

オープンとプレサンスってだいたい相場よりも安めですよね。上物が相当廉価ってこと？

[39: 匿名さん]

>>38 匿名さん

そう考えざるをえないでしょ？
利益を出すためには。

[40: 匿名さん]

詳しくない人はそれが見抜けない。安いと思って買ってしまうわけだ。