パークホームズ浦和常盤 緑彩邸ってどうですか？

[マンション検討中さん]

パークホームズ浦和常盤 緑彩邸についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.31tokiwa-r.com/shinchiku/X2302001/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155406

所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤10-17-1（地番）
交通：京浜東北・根岸線「北浦和」駅　徒歩8分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.56平米～80.11平米
売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 日本郵政不動産株式会社
施工会社：川口土木建築工業株式会社
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[61: 匿名さん]

>>55 マンション掲示板さん
んな、常盤の方がって言うけど常盤はべらぼうに広いからな。
常盤アドレスの1～10丁目の人口は22,000人以上。大戸4丁目なんてピンポイントと比較されても困る。
近いところの比較で10丁目だけと比べると地域地区が違うから比較するほうが変。

[62: 匿名さん]

>>55 マンション掲示板さん
常盤は広いし、昔、豪邸もそこそこあったんだよ。特に、常盤6-8丁目あたり結構集中してたなぁ。

[63: 名無しさん]

>>62 匿名さん
今は残念ながら建売の方が戸数多いくらいの貧弱な街並みになってしまいましたね。
交通不便な8丁目はまだ大きめの古屋が残ってますが・・将来的にはここも段々と建売化が進んでいきそうです。

[64: マンション掲示板さん]

>>63 名無しさん
別所～常盤6,7,8あたりは昔豪邸集中エリアで、今現在、有名学校、行政機関や公園が多く、非常にバランスが取れた地域だよね。駅距離も10分ちょっと位で程良い距離の立地ではと思うなぁ。

[65: 名無しさん]

市役所の北側の一部だけはまだ往年の雰囲気が残ってるかな
あとは建売マンションばかり増えて民度も低下する一方
市がなんらか規制入れるべきだと思う

[66: マンション検討中さん]

ここ結局いくらなんだろう

[67: eマンションさん]

クリオと併せて検討してますがあちらは4LDKで9000万超えと聞いたのでこちらは億超は間違いなさそうですね。1.2億くらいでしょうか。

[68: 匿名さん]

北浦和も庶民には手が出せません

[69: eマンションさん]

>>68 匿名さん

JRが庶民向けのを出してくれるかも
戸数が多いし

[70: eマンションさん]

>>68 匿名さん

JRが庶民向けのを出してくれるかも
戸数が多いし

[71: マンション検討中さん]

>>67 eマンションさん
クリオって4LDKありましたっけ？
4LDK 9000万超えというのはどこからの情報でしょうか。

[72: 評判気になるさん]

クリオってもう1期1次終わってるんですね
何戸出したんだろう？

[73: 口コミ知りたいさん]

>>71 マンション検討中さん
クリオの方の掲示板の51に書いてあった情報です

[74: 購入経験者さん]

某会社予想では、ここは坪420だそうです。
(70平米がおよそ8830万円
80平米は1億円)

かなり高いですね。

[75: 匿名さん]

やべえ

[76: 匿名さん]

ものすごい金額になってしまいますね…
ここを購入できるのは共働きのご家庭とか、投資に成功された方とかになるでしょうか。
受験系の記事で読んだことがあるんですが
さいたま市内の教育熱心な家庭は意外にも専業主婦が多いと聞きますが、
ここに住む方だと、共働きは多そうな感じはしてきます。

[77: マンション検討中さん]

ここ買うのは地場の富裕層かと
ここらあたりで戸建なら同じかそれ以上の価格になってしまうしね
土地が出るのを待てない人もいるかと

[78: 匿名さん]

オカネモッチ

[79: マンション掲示板さん]

イオン北浦和が来年8月閉館、建て替えらしいけど、影響あるのかな。。。跡地はマンションで一階にまたイオンが入るとかどうとか。

[80: 購入経験者さん]

>>79 マンション掲示板さん
影響大でしょう。