リフローレ岡崎駅 SOUTHってどうですか？

[マンション検討中さん]

リフローレ岡崎駅 SOUTHについての情報を希望しています。
公式URL：
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155467

所在地：愛知県岡崎市岡崎駅南土地区画整理地内34街区3画地（仮換地）（地番）
交通：東海道本線「岡崎」駅 徒歩15分（現地より約1,150ｍ）
愛知環状鉄道「岡崎」駅 徒歩15分（現地より約1,150ｍ）
間取：2LDK～4LDK
面積：69.58㎡～86.44㎡
売主：三立プレコン株式会社
施工会社：三立プレコン株式会社
管理会社：未定

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[8: マンション比較中さん]

駐車場がほぼ平面みたいですね。まだ全容が分からないけどいいかもね。

[9: 口コミ知りたいさん]

しっかりホームページを見ましょう


敷地内41台（屋外平面式27台（来客用1台含む）・屋外機械式14台）

[10: 匿名さん]

物件概要

［全体概要］

名　称 リフローレ岡崎駅 SOUTH
所在地 （仮換地）岡崎駅南土地区画整理地内34街区3画地
交　通 JR東海道本線・愛知環状鉄道「岡崎」駅徒歩15分（現地より約1,150ｍ）
地　目 宅地
用途地域 準住居地域
地域・地区 市街化区域、居住誘導重点区域、都市機能誘導区域、土地区画整理区域（岡崎駅南地区）
敷地面積 1378.40㎡（登記簿面積）
1378.40㎡（建築確認対象面積）
建築面積 315.60㎡
延床面積 3011.74㎡
構造・規模 鉄筋コンクリート造地上14階建て
建築確認番号 第R06確認建築CI東海A70309号(令和6年9月24日付)
建物の建築年月 2026年6月（予定）
引渡し可能年月 2026年9月（予定）
分譲後の権利形態 敷地及び建物共用部分は各戸専有面積割による所有権の共有、建物専有部分は区分所有
総戸数 33戸
駐車場 敷地内41台（屋外平面式27台（来客用1台含む）・屋外機械式14台）、月額使用料：未定
バイク置場 4台、月額使用料：未定
ミニバイク置場 6台、月額使用料：未定
自転車置場 55台（平置55台）　月額使用料：未定
エレベーター 1基（9人乗り・トランク付）
事業主・売主 三立プレコン株式会社
〒444-0072　愛知県岡崎市六供町三丁目32番地1
TEL [phone]
【宅建免許】愛知県知事（7）第17302号
【建設業許可】愛知県知事（特-2）第13045号
設計・監理 有限会社千里建築設計事務所
施工会社 三立プレコン株式会社
管理形態 区分所有者全員により管理組合を設立後、管理会社へ委託予定
管理員の勤務形態 通勤
管理会社 株式会社合人社計画研究所、三立プレコン株式会社
設計図書閲覧場所 ライフデザインサロン岡崎


［販売予告概要］

販売戸数 未定
間取り 2LDK～4LDK
専有面積 69.58㎡～86.44㎡
バルコニー面積 11.16㎡～11.79㎡
サービスバルコニー面積 3.72㎡～4.89㎡
アルコーブ面積 2.32㎡～6.10㎡
販売価格（税込） 未定
管理費（月額） 未定
修繕積立金（月額） 未定
管理準備金（引渡時一括） 未定
修繕積立基金（引渡時一括） 未定

予告広告

本広告を行い、取引を開始するまではご予約・ご契約には応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。予めご了承ください。販売開始予定時期：2024年11月下旬※掲載の計画内容及び各名称等は建築確認に基づくもので、今後変更となる場合があります。予めご了承ください。

[12: 匿名さん]

写真ありがとうございます。
ここ売れていますか？

ブイドラッグが近くにあるのでいいとは思うんですが、土地勘があまりなくて・・・

[14: 管理担当]

[NO.11～本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[15: 通りがかりさん]

囲いの一部がクリアな壁で中が見えるようになってました

[16: eマンションさん]

もしかして、こちらはリフローレ豊田十塚と同じ業者さん？
まさか、ないよね？

[17: 評判気になるさん]

>>16 eマンションさん
そのマッサカー元帥です

[18: 検討板ユーザーさん]

>>17 評判気になるさん

是非、リフローレ豊田十塚の写真をアップしてください！

[19: 口コミ知りたいさん]

>>18 検討板ユーザーさん

いやでつ。何故なら住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害ためとか言われちゃうもんもん。スポンサースポンサー

[20: 匿名さん]

違うデべだと思う方が難しいよな
ここは豊田十塚と違って景色良さそうだな
まぁ豊田の方も南側は絶景だけどな

[21: 口コミ知りたいさん]

>>20 匿名さん

リフローレ豊田十塚も南側だけは絶景なんですね？
北側は？
写真、みたいなー！

[22: 口コミ知りたいさん]

リフローレ買う人はGoogle Earthでも良いので事前に必ずリフローレ豊田十塚を見ておくべき。
購入してから後悔しても遅いので。

[23: 匿名さん]

>>19 口コミ知りたいさん

どうしてリフローレ岡崎駅 SOUTHのスレで、兄弟物件のリフローレ豊田十塚の写真を掲載して宣伝してあげることが許されないのかしら？
情報交換を阻害？
何のことかしら？
あー、ますますリフローレ豊田十塚の写真を見たくなっちゃうわ！

[24: 匿名さん]

リフローレ豊田十塚の裏のマンションの北側も眺望良しだよ。

[25: 口コミ知りたいさん]

>>24 匿名さん

リフローレ豊田十塚の裏のマンションですが、南側も眺望良しですか？
南側に何か遮るものなどがあるのでしょうか？
南側から距離が離れていれば問題なさそうですが、近すぎると問題アリアリですね。
Google Earthでググるとどんな感じでした？

[26: マンション掲示板さん]

リフローレ、って信頼出来るブランド？
三立プレコンって信頼出来る業者？

リフローレって避けたいブランド？
三立プレコンって避けた業者？

皆さんはどうなのかな？

[27: eマンションさん]

Google Earthで「リフローレ豊田十塚」とググるとエグいですね。
リフローレって、こんな嫌な建て方をするのですね……

[28: 匿名さん]

なんか気になったのでマップ見てみたんですけど何かよくわかりませんでした。解体中？の画像が出てきただけのようで・・・

スレのトップにURLが抜けているので貼っておきます。
https://lif-okazakieki-south.com/

北側に駐車場を設けているのはとても良いのではと思いました。北隣に建物があったとしたら駐車場の分の空間があることで日照が幾分保たれると思うので。
自転車とバイク置き場がとても安心感があって良いですね。

[29: マンコミュファンさん]

>>28 匿名さん

あなたは、Google Earthで「リフローレ豊田十塚」とググることすら出来ないのですね？
後期高齢者でしょうか？
知的にも肉体的にも介護が必要な様ですね。
合掌。