クリオ横濱元町通りザ・グランってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ横濱元町通りザ・グランについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/931_Yokohamamotomachi/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155445

所在地：神奈川県横浜市中区元町三丁目117番ロ、他（地番）
交通：みなとみらい線「元町・中華街」駅徒歩5分
JR根岸線・京浜東北線「石川町」駅徒歩7分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.13㎡～113.96㎡
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: ご近所さん]

こんなところマンション作るなよ

[2: マンション掲示板さん]

うわー、ほんとだ…
メイン通りは勘弁してほしい。
商店街はさすがに口出しできなかったのかな。

[3: 通りがかりさん]

えっここ表通り面してて一階はテナント入るものとばかり思ってました。
マンションだけとか大丈夫？

[4: マンション検討中さん]

>>3
店舗2とあるので普通に道路面は店舗だと思いますよ。外観図が出てないのでどんな感じになるかわかりませんが。

[5: マンション検討中さん]

元町も空き店舗が目立ち、全盛期とは
思えない状況になってるから、マンション建てるのはありだと思います。

[6: マンション検討中さん]

ここって元何があった場所なんでしょう？店があったなら引き続き一階に入るのかな？

[7: マンション検討中さん]

元町も観光客も来ないから、マンションでも建てて、住んでる人達がお金落とすように考えてるのかも。だから、これからは他もマンションにするのではないかと。

[8: マンション検討中さん]

元町がファッションの街として脚光を浴びたのは現在の60代70代のお婆ちゃん達が若い頃だからね。現在の40代のオバちゃんでも元町には特別な思い入れはないし。
衰退するなかで変な外国人が増えたりダークサイドの人や業者が増えなかっただけマシな方。
伊勢佐木町商店街の現状と比べて。
元町中華街駅寄りのファミリアとか入ってたビルもいまは空室が殆どの廃墟同然だし。
従来の客層は横浜駅とかみなとみらいに完全に持っていかれた感じ。

[9: マンション検討中さん]

町並みは凄く素敵なので雰囲気を守りつつ若い富裕層が寄ってくるような商店街になるといいですよね
比較的新しいテナントで八百屋が出来ましたが凄い混みようですし昔から住んでる年配の方々も本音はお手軽な値段のお店はウエルカムなんでしょう

[10: マンション検討中さん]

今だにブルックスブラザーズやgentemが
残ってるのが不思議な位な状況。

[11: 匿名さん]

1LDK～3LDK/32.13㎡～113.96㎡とは幅広いラインナップですね。
113㎡台は3LDKですか。
どのような間取りになるのか、2店入る予定となる店舗はどのような店なのか情報が知りたいです。

[12: 口コミ知りたいさん]

>>11 匿名さん
何はいるんだろうね。
でも、今の空き店舗目立つ状態だと
なかなか埋まらないとおもうな。

[13: マンション検討中さん]

今となってはテナント料安くしてチェーン店関係の店を入れるしか空室対策は無さそう。
かといって若者が集まる街じゃないからファーストファッションとかの衣料関係は無さそうだし。
無難にチェーン店の飯屋やカフェかな。

[14: 匿名さん]

いろんなタイプのプランがあり、
単身からファミリーまで幅広い層が住めるマンションのようです。
アクセスの良い立地だけに、価格は高めになるでしょうけど
購入希望者はかなり多くなりそうですね。

[15: 口コミ知りたいさん]

元町も一階に店舗、上は住居にしないと、
寂れるだけだよね。

[16: 匿名さん]

「住居専有面積32.13ｍ2～113.96ｍ2」かなり幅がありますね。バリエーションも豊かになるのでしょうか。
元町駅から徒歩５分の好立地で需要はかなりありそう。
価格はそれなりの価格設定になってきそうですね。

[17: 匿名さん]

単身者向けとかファミリー向けとか、マンションってある程度メインターゲットを定めるような気がするのですが
ここの場合はどういうコンセプトなのだろう。
ぱっと見の印象としてはゴージャス系で色々な人に対応しているような気も。
いずれにしても、立地的にすごい価格帯になっていきそうなことは想像できます。

[18: マンコミュファンさん]

坪700ぐらいですかね…

[19: マンション検討中さん]

元町・中華街駅周辺の築20年のマンションが坪単価500万円前後で動いてるから、坪単価700～800万円でも、サクッと売れるでしょう。
元町・中華街周辺は、富裕層が住みたがるエリアだからね。