グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門１丁目２番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸（事業協力者住戸89戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23　管理担当】

[603: 通りがかりさん]

>>600 匿名さん

なんちゃってアンダーで飛びついてしまった人が、必死なのかな？

大名、赤坂と、大手門は違う。大手門は荒戸舞鶴グループ。

インターコンチは、着工時期すら不明。

[604: 名無しさん]

>>603 通りがかりさん
インターコンチネンタル開発予定の野村不動産は、東京中野の再開発計画も中止決定。

地方の福岡でどこまで予定通りにやるつもりがあるのだろうか？

[605: マンコミュファンさん]

>>604 名無しさん

東京都中野区で2023年に閉館した複合施設「中野サンプラザ」跡地の再開発について、中野区は11日、野村不動産など事業者側から施行認可申請の取り下げがあったと明らかにした。建設費の高騰が理由という。申請後の取り下げは異例。同区は事業者から新たな計画を求めているが、29年度中に予定していた完成は遅れることになる。

[606: マンコミュファンさん]

>>605 マンコミュファンさん
インターコンチネンタル福岡は最初のニュースだと、2030年開業予定だったけど、先すぎるね？

[607: 検討板ユーザーさん]

>>603 通りがかりさん
主語は明治通りですよ

[608: 匿名さん]

>>607 検討板ユーザーさん
赤坂付近って言ってるのにもう嫉みしかないのバレバレだよ

[609: マンコミュファンさん]

必死なヤツほど必死というワードを多用する。

[610: マンション掲示板さん]

>>604 さん
アンダー９割が余程癪に障るのかな
インター延期だろうと舞鶴荒戸グループだろうと何のマイナスもありません。

[611: 匿名さん]

>>602 マンション掲示板さん
ここはその中で最下位ですよ？
舞鶴荒戸と同格という事は自覚した方がいい。

[612: eマンションさん]

インターコンチは明治通りに高付加価値をもたらす反面、鴻臚館リセールには少しネックになるのかな。インター延期の方が鴻臚館の価値が保たれそう。

[613: 名無しさん]

>>612 eマンションさん
なんだ
明治通り沿いのコアマンションオーナーがマウントとってるの？

[614: マンション掲示板さん]

>>611 匿名さん

なぜ攻撃的な言動なのか分かりませんが…。あなたの理屈で言うとインターコンチも大手門一丁目で同率最下位ですね

[615: 評判気になるさん]

自己肯定感に似てるけど、ここを買えたことで自信がついたんだよね。不思議と意見もスルーすることができるようになった。
もちろん完璧な物件なんてなくて心配事はあるけど、あとは楽しむだけだって思えてる。

[616: 評判気になるさん]

そういえばインターコンチの土地は裏の駐車場と古いマンションの土地も取得できて、敷地広げるニュース出てましたよ、さらに完璧になって良かったですね。
その分高くて買えなさそうだけどー

[617: 検討板ユーザーさん]

>>611 匿名さん

比べる必要ありませんね。

[618: マンション掲示板さん]

完売しなかっただね。
残念！

[619: 口コミ知りたいさん]

>>618 マンション掲示板さん

どちらの方言ですか？

[620: 通りがかりさん]

6億も払える人いるのか？

[621: 通りがかりさん]

高い方から売れるんだ
抽選落ちた人が先着申し込むのか
MJRの王様部屋狙うのか
金持ちいいですねえ

[622: 通りがかりさん]

>>621 通りがかりさん
こーゆーお金持ちって、最上階だったら買うけど、みたいなスタンスなんですかね。

[623: 匿名さん]

抽選倍率が本当なら、全員最上階申込みだったのか。

[624: マンション検討中さん]

このレベルまで行くと、無限に金があるからとりあえず上を買うのかね

[625: eマンションさん]

>>624 マンション検討中さん

IPO感覚で当選したら即売却かな
26階も３邸で売り出してくれたら良かったのに

[627: 検討板ユーザーさん]

>>609 マンコミュファンさん
釣られないようにしましょう。

[628: マンション検討中さん]

長期優良住宅の認定を受けた物件だから、子育てエコホーム支援事業の補助金が受けられるんだね。

[629: 匿名さん]

>>628 マンション検討中さん
で？

[630: 検討板ユーザーさん]

>>629 匿名さん
部外者発見！
補助額を知る人なら良いニュースとわかります。

[631: マンション掲示板さん]

釣られちゃダメダメ

[632: 口コミ知りたいさん]

よか?じさんに、
デスられてるよ！

[633: 通りがかりさん]

>>632 口コミ知りたいさん

どれだろう？
アールの方向性かコアマン眺望の回答かな？
両方ディスりとは思いませんでしたが

[634: マンション検討中さん]

都市部の眺望や日照権に関しては数年で変化するリスクがありますからね。その点ここは国の史跡前ですから安心ですね。

[635: eマンションさん]

コンチの上のマンション、野村から積水に変わりました！
なんてことになるかも！

[636: 坪単価比較中さん]

>>628 マンション検討中さん
11月11日必着ｗ

[637: 評判気になるさん]

>>636 坪単価比較中さん

もう少し余裕のあるスケジュールで出来なかったのか

[638: マンション掲示板さん]

グランドメゾン福岡アイランドシティはもっと広い部屋が多くなるそうです！

[639: eマンションさん]

>>638 マンション掲示板さん

アイランドシティ素敵でしたね！
バルコニーのお掃除大変そうですが、開放的で夏は良さそう。

[640: マンション検討中さん]

>>638 マンション掲示板さん
グランドメゾンって名前じゃないけどもしかしてグラメ倶楽部の案内見てないの？

[641: 評判気になるさん]

>>640 マンション検討中さん
グラメ倶楽部ww

[642: 匿名さん]

まじ買えないやつばかりだなここは
買わないのに来場する人がいたら営業さんも大変

[643: 名無しさん]

最近は特色が出ていていいですね。
薬院は日常生活を楽しみながらも優雅な感じ、鴻臚館は落ち着きや風格でさながら美術館の様な印象、アイランドシティは週末リラックス用の別邸といった感じを受けました。
別邸ならいいのですが、日常生活はやはり不便そうな気がします。

[644: マンション掲示板さん]

アイランドシティのは日常生活というよりは別荘感覚でしょうね。バブル期の別荘マンションを連想します。

[645: マンション掲示板さん]

>>640 マンション検討中さん
照葉はまた嘘ついてるな

[646: マンション検討中さん]

数年居住して、損なく売却できたら文句はありません

[647: マンション検討中さん]

自宅がグランドメゾン福岡 鴻臚館前って、自慢になりますかね

[648: 名無しさん]

>>636 坪単価比較中さん

予算の執行状況によっては受付終了するからね

[649: 検討板ユーザーさん]

100万円の補助金

[650: 評判気になるさん]

今日時点で65%なので大丈夫でしょう。

[651: マンション検討中さん]

購入者の皆さん
カーテンとブラインド、どちらを選択されますか？
カーテンレールは付いていませんよね。

[652: マンション掲示板さん]

カーテンなしで景色を楽しみます。

[653: 通りがかりさん]

>>651 マンション検討中さん

我が家もレースカーテンにしますが、日中は開けっぱなしで景色を楽しみます。その為にここを選んだのですから！

[654: 評判気になるさん]

>>653 通りがかりさん
いろんな景色が見れそうですね笑

[656: 管理担当]

[NO.655と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[657: マンション検討中さん]

大濠公園見えますね

[658: 検討板ユーザーさん]

>>654 評判気になるさん
確かに下々の景色が見れそう

[659: マンコミュファンさん]

最終一邸の間取り、洗面室をあんなに広く作る必要あるのかな。

[660: マンション検討中さん]

>>659 マンコミュファンさん
隣の住戸窓から見えそうなあの位置ですね。

[661: 匿名さん]

>>659 マンコミュファンさん
まあ買えないから関係ないよ

[662: 評判気になるさん]

>>660 マンション検討中さん

浴室に窓はありません

[663: マンション検討中さん]

>>660 マンション検討中さん
また嘘

[664: 通りがかりさん]

>>660 マンション検討中さん
イメージ図でもカーテンしてるから、閉めっぱなし前提かな？

[665: 通りがかりさん]

>>659 マンコミュファンさん

Xで　サウナでも置くのかな、とありました。
確かにそういった使い方出来ますね！
ちなみに隣から覗かれる事は絶対にありません。最低限図面見て話しましょう。

[666: 口コミ知りたいさん]

>>665 通りがかりさん
買えないから見ないよ

[667: マンション掲示板さん]

次は黒門
部屋数少ない高級物件

[668: 通りがかりさん]

>>667 マンション掲示板さん
８億と聞きました。
今回最上階落選組は完全にそちら狙いでしょうね。

[669: 口コミ知りたいさん]

赤坂界隈凄いですね。
プラザ跡地の赤坂ゲートから300m2の部屋の案内来てましたがいくらするんだろうか？

[670: 検討板ユーザーさん]

>>669 口コミ知りたいさん
10億っ言ってませんでした？

[671: 名無しさん]

>>670 検討板ユーザーさん
案内には金額掲載ないですんよね。
応募したら教えてくれるみたいです。

[672: マンション検討中さん]

>>671 名無しさん
案内くるだけ凄いです。

[673: 評判気になるさん]

>>669 口コミ知りたいさん
リビングだけで30坪とか戸建より広いな

[674: 通りがかりさん]

お綱門（祟りのある門）が近くにあったみたい

[675: 評判気になるさん]

楽しみですけど、あと2年以上は長いですね

[676: 評判気になるさん]

早く完売して欲しい

[677: マンション掲示板さん]

>>676 評判気になるさん
平民には関係ない

[678: 匿名さん]

ポケモンゴーのイベント会場にも近いですね

[679: 名無しさん]

>>678 匿名さん
いろんなイベントあっていいです

[680: マンコミュファンさん]

ポケモンゲットだぜ！！！

[681: 名無しさん]

>>679 名無しさん
楽しみですね！

[682: 通りがかりさん]

今のソファは気に入って購入した冨士ファニチアAgioだけど、相談会に参加したら、家具も買い換えたくなるだろうな。お金がかかりそうだね。

[683: マンション検討中さん]

ツイッターにあった、ミラーボールの書き込みはマジか？
隣のオフィスビルの中だと思うが

[684: マンコミュファンさん]

ミラーボールって何かあったんですか？？

[685: 評判気になるさん]

>>684 マンコミュファンさん
まだ建設中なのに何の関係が？

[686: 評判気になるさん]

ツイッター？

[687: マンコミュファンさん]

>>683 マンション検討中さん
お隣のビルの一室でパーティーしてただけだと思い出ますよ。Xで鴻臚館前と検索すれば出てきます。

[688: マンション掲示板さん]

福岡県で検索してもこのスレ出てこないのは何故ですか？

[689: eマンションさん]

>>688 マンション掲示板さん

福岡市でも出てこない
福岡か鴻臚館で検索しないとヒットしないね
何故だろう

[690: マンション掲示板さん]

本当はないんじゃないですか？

あ、あとXって直接リンクできますよね？
まさかやり方をご存知ないとか？

[691: 契約者さん8]

97戸（事業協力者住戸89戸含む）

[692: 評判気になるさん]

>>691 契約者さん8さん
急にどした？