グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門１丁目２番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸（事業協力者住戸89戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23　管理担当】

[593: 匿名さん]

>>577 評判気になるさん
どこもここも同じような外観のマンションだからこそ鴻臚館のデザインに惹かれました。
とても素敵です。

[594: マンション検討中さん]

centralの購入者です。このマンションはやばいです。値段高すぎです。ここが、今のところ、福岡No1と認めざるをえないです。ここは、アンダーでみた瞬間に高くて諦めざるを得ない値段でした。むしろ、centralが安く感じます。

[595: 匿名さん]

外から積水オーナー同士を煽ってるつもりでしょうが誰も乗りませんよ

[596: 口コミ知りたいさん]

>>594 マンション検討中さん
どちらも高すぎて購入検討すら出来ませんでした。薬院と赤坂の一等地羨ましいです。

[598: マンション検討中さん]

>>597 匿名さん

無知ですみません、こどおじって何ですか？

[599: 匿名さん]

>>598 マンション検討中さん
二番手おばさんが戦っている相手のようです笑

[600: 匿名さん]

赤坂付近の明治通りはリッツ、プレミスト、MJR赤坂、グラメ鴻臚館、インターって圧巻。

[601: マンション掲示板さん]

グランドメゾン福岡鴻臚館前って、他のマンションとの差別化ができる良いネーミングですね

[602: マンション掲示板さん]

>>600 匿名さん
錚々たる顔ぶれ

[603: 通りがかりさん]

>>600 匿名さん

なんちゃってアンダーで飛びついてしまった人が、必死なのかな？

大名、赤坂と、大手門は違う。大手門は荒戸舞鶴グループ。

インターコンチは、着工時期すら不明。

[604: 名無しさん]

>>603 通りがかりさん
インターコンチネンタル開発予定の野村不動産は、東京中野の再開発計画も中止決定。

地方の福岡でどこまで予定通りにやるつもりがあるのだろうか？

[605: マンコミュファンさん]

>>604 名無しさん

東京都中野区で2023年に閉館した複合施設「中野サンプラザ」跡地の再開発について、中野区は11日、野村不動産など事業者側から施行認可申請の取り下げがあったと明らかにした。建設費の高騰が理由という。申請後の取り下げは異例。同区は事業者から新たな計画を求めているが、29年度中に予定していた完成は遅れることになる。

[606: マンコミュファンさん]

>>605 マンコミュファンさん
インターコンチネンタル福岡は最初のニュースだと、2030年開業予定だったけど、先すぎるね？

[607: 検討板ユーザーさん]

>>603 通りがかりさん
主語は明治通りですよ

[608: 匿名さん]

>>607 検討板ユーザーさん
赤坂付近って言ってるのにもう嫉みしかないのバレバレだよ

[609: マンコミュファンさん]

必死なヤツほど必死というワードを多用する。

[610: マンション掲示板さん]

>>604 さん
アンダー９割が余程癪に障るのかな
インター延期だろうと舞鶴荒戸グループだろうと何のマイナスもありません。

[611: 匿名さん]

>>602 マンション掲示板さん
ここはその中で最下位ですよ？
舞鶴荒戸と同格という事は自覚した方がいい。

[612: eマンションさん]

インターコンチは明治通りに高付加価値をもたらす反面、鴻臚館リセールには少しネックになるのかな。インター延期の方が鴻臚館の価値が保たれそう。

[613: 名無しさん]

>>612 eマンションさん
なんだ
明治通り沿いのコアマンションオーナーがマウントとってるの？

[614: マンション掲示板さん]

>>611 匿名さん

なぜ攻撃的な言動なのか分かりませんが…。あなたの理屈で言うとインターコンチも大手門一丁目で同率最下位ですね

[615: 評判気になるさん]

自己肯定感に似てるけど、ここを買えたことで自信がついたんだよね。不思議と意見もスルーすることができるようになった。
もちろん完璧な物件なんてなくて心配事はあるけど、あとは楽しむだけだって思えてる。

[616: 評判気になるさん]

そういえばインターコンチの土地は裏の駐車場と古いマンションの土地も取得できて、敷地広げるニュース出てましたよ、さらに完璧になって良かったですね。
その分高くて買えなさそうだけどー

[617: 検討板ユーザーさん]

>>611 匿名さん

比べる必要ありませんね。

[618: マンション掲示板さん]

完売しなかっただね。
残念！

[619: 口コミ知りたいさん]

>>618 マンション掲示板さん

どちらの方言ですか？

[620: 通りがかりさん]

6億も払える人いるのか？

[621: 通りがかりさん]

高い方から売れるんだ
抽選落ちた人が先着申し込むのか
MJRの王様部屋狙うのか
金持ちいいですねえ

[622: 通りがかりさん]

>>621 通りがかりさん
こーゆーお金持ちって、最上階だったら買うけど、みたいなスタンスなんですかね。

[623: 匿名さん]

抽選倍率が本当なら、全員最上階申込みだったのか。

[624: マンション検討中さん]

このレベルまで行くと、無限に金があるからとりあえず上を買うのかね

[625: eマンションさん]

>>624 マンション検討中さん

IPO感覚で当選したら即売却かな
26階も３邸で売り出してくれたら良かったのに

[627: 検討板ユーザーさん]

>>609 マンコミュファンさん
釣られないようにしましょう。

[628: マンション検討中さん]

長期優良住宅の認定を受けた物件だから、子育てエコホーム支援事業の補助金が受けられるんだね。

[629: 匿名さん]

>>628 マンション検討中さん
で？

[630: 検討板ユーザーさん]

>>629 匿名さん
部外者発見！
補助額を知る人なら良いニュースとわかります。

[631: マンション掲示板さん]

釣られちゃダメダメ

[632: 口コミ知りたいさん]

よか?じさんに、
デスられてるよ！

[633: 通りがかりさん]

>>632 口コミ知りたいさん

どれだろう？
アールの方向性かコアマン眺望の回答かな？
両方ディスりとは思いませんでしたが

[634: マンション検討中さん]

都市部の眺望や日照権に関しては数年で変化するリスクがありますからね。その点ここは国の史跡前ですから安心ですね。

[635: eマンションさん]

コンチの上のマンション、野村から積水に変わりました！
なんてことになるかも！

[636: 坪単価比較中さん]

>>628 マンション検討中さん
11月11日必着ｗ

[637: 評判気になるさん]

>>636 坪単価比較中さん

もう少し余裕のあるスケジュールで出来なかったのか

[638: マンション掲示板さん]

グランドメゾン福岡アイランドシティはもっと広い部屋が多くなるそうです！

[639: eマンションさん]

>>638 マンション掲示板さん

アイランドシティ素敵でしたね！
バルコニーのお掃除大変そうですが、開放的で夏は良さそう。

[640: マンション検討中さん]

>>638 マンション掲示板さん
グランドメゾンって名前じゃないけどもしかしてグラメ倶楽部の案内見てないの？

[641: 評判気になるさん]

>>640 マンション検討中さん
グラメ倶楽部ww

[642: 匿名さん]

まじ買えないやつばかりだなここは
買わないのに来場する人がいたら営業さんも大変