公式URL:https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/
物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門1丁目2番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸(事業協力者住戸89戸含む)
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造 地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主:積水ハウス
施工会社:鉄建建設株式会社 九州支店
管理会社:積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社
グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。
【物件概要を追記しました。2024.11.23 管理担当】
[スレ作成日時]2024-10-02 23:02:42
グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか?
528:
マンション検討中さん
[2024-10-20 16:30:54]
|
530:
マンション検討中さん
[2024-10-20 16:57:59]
|
531:
通りがかりさん
[2024-10-20 16:58:47]
|
532:
eマンションさん
[2024-10-20 17:00:33]
|
533:
マンション検討中さん
[2024-10-20 17:28:30]
|
534:
マンション掲示板さん
[2024-10-20 19:02:43]
|
535:
匿名さん
[2024-10-20 19:03:58]
|
536:
マンション検討中さん
[2024-10-20 19:16:05]
>>534 マンション掲示板さん
族っていません |
537:
マンション検討中さん
[2024-10-20 21:39:26]
>>523 eマンションさん
桜が目当てなら、他マンションを買ってイベント時だけ見に来ればいいのでは |
538:
口コミ知りたいさん
[2024-10-20 21:48:53]
|
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539:
マンション検討中さん
[2024-10-20 21:59:21]
楽しみですね
|
540:
匿名さん
[2024-10-20 22:01:05]
>>537 マンション検討中さん
なんで? |
541:
検討板ユーザーさん
[2024-10-20 22:06:58]
|
542:
マンション検討中さん
[2024-10-20 22:20:25]
内装のカラーセレクト悩みます
|
543:
口コミ知りたいさん
[2024-10-20 22:25:42]
|
544:
通りがかりさん
[2024-10-20 22:29:11]
|
545:
マンション掲示板さん
[2024-10-20 22:30:48]
|
546:
通りがかりさん
[2024-10-20 22:34:29]
|
547:
マンコミュファンさん
[2024-10-20 22:42:43]
丸見え、騒音、この2つだけ延々と繰り返されてますが…問題無しと判断したので購入に至ってます。
ご心配は不要です。 |
548:
マンション検討中さん
[2024-10-20 22:49:28]
|
549:
マンコミュファンさん
[2024-10-20 22:50:34]
|
550:
評判気になるさん
[2024-10-20 22:54:22]
目が合うコメントが散見されますが同じ方ですか?
普通、いくら視界と同じ高さでも他所のお宅を覗くなんてありません。 |
551:
評判気になるさん
[2024-10-20 23:00:29]
|
552:
匿名さん
[2024-10-20 23:13:14]
夏なんですかー!!
夏もいいですよね! 今の家が夏仕様なので、ここはかなり明るさもあるし秋か冬にしよかな?と悩んでます! 笑 |
553:
マンコミュファンさん
[2024-10-20 23:24:33]
夏だと明るいんですね。
秋にしようかな |
554:
名無しさん
[2024-10-20 23:44:57]
|
555:
マンション検討中さん
[2024-10-20 23:54:27]
|
556:
名無しさん
[2024-10-21 00:05:15]
暗い雰囲気より明るい方にしようと思ってます。春が思ったり落ち着いてるから良いと思ったのですが他にいませんかね。床の色が微妙に見えるのよね。
決められないから1番人気のやつにするのもありかな |
557:
マンション検討中さん
[2024-10-21 01:15:26]
今から入居楽しみです
|
558:
マンション検討中さん
[2024-10-21 01:44:16]
|
559:
マンション検討中さん
[2024-10-21 01:46:57]
闇バイトやらで治安が悪くなっていますし、セキュリティの高いこのマンションはおすすめですね
|
560:
名無しさん
[2024-10-21 02:52:39]
>>559 マンション検討中さん
赤坂住みでそのまま購入しましたか治安いいですよ。まわりは弁護士社労士事務所が多いです。 大正通り、けやき通りには洒落た飲食店も多いですか酔っ払いはいません。マック、サブウェイも開店しますし更に利便性高くなりますね。 |
561:
マンション検討中さん
[2024-10-21 07:50:59]
|
562:
口コミ知りたいさん
[2024-10-21 08:03:09]
やっかみだけで何も知らない人のレス多すぎる
|
563:
eマンションさん
[2024-10-21 08:59:15]
|
565:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 11:47:10]
|
566:
匿名さん
[2024-10-21 12:33:54]
>>564 マンション検討中さん
このマンションに対して肯定的な意見は全て自演にしないと自我崩壊してしまうんじゃないかな |
567:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 14:27:40]
2F駐輪場への自転車専用エレベーターあるの良いですね!
|
568:
匿名さん
[2024-10-21 15:47:14]
居住空間は3階以上ってご存知無い方々が、音や視線の心配をして下さってましたね。住人同士は隣を覗いたりするわけないのに。
|
569:
マンション検討中さん
[2024-10-21 15:55:57]
|
570:
口コミ知りたいさん
[2024-10-21 16:19:09]
|
571:
評判気になるさん
[2024-10-21 16:22:11]
|
572:
口コミ知りたいさん
[2024-10-21 17:06:19]
マジックミラーかも
|
573:
評判気になるさん
[2024-10-21 17:21:35]
>>572 口コミ知りたいさん
マジックミラーは昼はいいけど、夜は外から丸見えになるんだって。 |
574:
名無しさん
[2024-10-21 17:23:53]
皆様に良いこと教えてあげますね。
色々ご心配されなくても大丈夫です。 欲しい人は買ってまして、すでに完売のようですよ。 |
575:
評判気になるさん
[2024-10-21 17:31:05]
>>574 名無しさん
本当に完売したか確認した? |
576:
匿名さん
[2024-10-21 17:35:49]
どんなマンションでも低層階の窓面覗けば大体同じだよね。気になる人はそんな部屋(低層階)に住まなきゃ良いだけじゃないかなw
|
577:
評判気になるさん
[2024-10-21 17:38:32]
|
578:
評判気になるさん
[2024-10-21 17:42:03]
|
579:
評判気になるさん
[2024-10-21 17:45:57]
大通り沿いだと、騒音や視線もだけど、バスや車の排気ガスで空気もよくない。
喘息の人とかは避けたほうがいいんじゃないかな? |
580:
匿名さん
[2024-10-21 17:51:44]
>>577 評判気になるさん
気になる人は住まなきゃ良いだけだろw |
582:
通りがかりさん
[2024-10-21 18:23:46]
羨望と嫉妬のレスポンスが多く付くのが人気物件の証拠とも言えますね。下げたいのにページビューで人気を助長してるのが面白い。
|
583:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 19:00:09]
|
584:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 19:10:27]
|
585:
口コミ知りたいさん
[2024-10-21 19:26:44]
|
586:
通りがかりさん
[2024-10-21 19:31:43]
このオフィスビルの鴻臚館側は外壁と外階段です
嫌な方は眺望抜る中層以上を買ってますし そもそもこちらもベランダ側なのでご心配なく。 |
587:
口コミ知りたいさん
[2024-10-21 19:35:02]
入居が楽しみです。
|
588:
通りがかりさん
[2024-10-21 19:37:22]
|
589:
名無しさん
[2024-10-21 19:37:29]
|
590:
口コミ知りたいさん
[2024-10-21 19:41:35]
|
591:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 19:42:45]
|
592:
ご近所
[2024-10-21 19:47:28]
|
593:
匿名さん
[2024-10-21 20:00:30]
|
594:
マンション検討中さん
[2024-10-21 20:01:16]
centralの購入者です。このマンションはやばいです。値段高すぎです。ここが、今のところ、福岡No1と認めざるをえないです。ここは、アンダーでみた瞬間に高くて諦めざるを得ない値段でした。むしろ、centralが安く感じます。
|
595:
匿名さん
[2024-10-21 20:15:44]
外から積水オーナー同士を煽ってるつもりでしょうが誰も乗りませんよ
|
596:
口コミ知りたいさん
[2024-10-21 20:23:01]
|
598:
マンション検討中さん
[2024-10-21 21:02:39]
|
599:
匿名さん
[2024-10-21 21:25:12]
|
600:
匿名さん
[2024-10-21 21:36:25]
赤坂付近の明治通りはリッツ、プレミスト、MJR赤坂、グラメ鴻臚館、インターって圧巻。
|
601:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 21:42:00]
グランドメゾン福岡鴻臚館前って、他のマンションとの差別化ができる良いネーミングですね
|
602:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 21:47:14]
>>600 匿名さん
錚々たる顔ぶれ |
603:
通りがかりさん
[2024-10-21 22:02:36]
|
604:
名無しさん
[2024-10-21 22:07:15]
|
605:
マンコミュファンさん
[2024-10-21 22:09:53]
>>604 名無しさん
東京都中野区で2023年に閉館した複合施設「中野サンプラザ」跡地の再開発について、中野区は11日、野村不動産など事業者側から施行認可申請の取り下げがあったと明らかにした。建設費の高騰が理由という。申請後の取り下げは異例。同区は事業者から新たな計画を求めているが、29年度中に予定していた完成は遅れることになる。 |
606:
マンコミュファンさん
[2024-10-21 22:10:55]
|
607:
検討板ユーザーさん
[2024-10-21 22:11:39]
|
608:
匿名さん
[2024-10-21 22:16:08]
|
609:
マンコミュファンさん
[2024-10-21 22:31:43]
必死なヤツほど必死というワードを多用する。
|
610:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 22:37:36]
|
611:
匿名さん
[2024-10-21 22:46:35]
|
612:
eマンションさん
[2024-10-21 22:51:07]
インターコンチは明治通りに高付加価値をもたらす反面、鴻臚館リセールには少しネックになるのかな。インター延期の方が鴻臚館の価値が保たれそう。
|
613:
名無しさん
[2024-10-21 22:55:46]
|
614:
マンション掲示板さん
[2024-10-21 23:02:50]
|
615:
評判気になるさん
[2024-10-22 00:42:06]
自己肯定感に似てるけど、ここを買えたことで自信がついたんだよね。不思議と意見もスルーすることができるようになった。
もちろん完璧な物件なんてなくて心配事はあるけど、あとは楽しむだけだって思えてる。 |
616:
評判気になるさん
[2024-10-22 00:57:28]
そういえばインターコンチの土地は裏の駐車場と古いマンションの土地も取得できて、敷地広げるニュース出てましたよ、さらに完璧になって良かったですね。
その分高くて買えなさそうだけどー |
617:
検討板ユーザーさん
[2024-10-22 12:44:22]
|
618:
マンション掲示板さん
[2024-10-22 13:16:40]
完売しなかっただね。
残念! |
619:
口コミ知りたいさん
[2024-10-22 19:17:15]
|
620:
通りがかりさん
[2024-10-22 19:41:38]
6億も払える人いるのか?
|
621:
通りがかりさん
[2024-10-22 19:43:58]
高い方から売れるんだ
抽選落ちた人が先着申し込むのか MJRの王様部屋狙うのか 金持ちいいですねえ |
622:
通りがかりさん
[2024-10-22 22:21:27]
|
623:
匿名さん
[2024-10-22 22:24:16]
抽選倍率が本当なら、全員最上階申込みだったのか。
|
624:
マンション検討中さん
[2024-10-22 22:29:14]
このレベルまで行くと、無限に金があるからとりあえず上を買うのかね
|
625:
eマンションさん
[2024-10-22 22:38:02]
|
627:
検討板ユーザーさん
[2024-10-24 11:07:31]
>>609 マンコミュファンさん
釣られないようにしましょう。 |
628:
マンション検討中さん
[2024-10-24 18:35:05]
長期優良住宅の認定を受けた物件だから、子育てエコホーム支援事業の補助金が受けられるんだね。
|
629:
匿名さん
[2024-10-24 18:50:47]
>>628 マンション検討中さん
で? |
630:
検討板ユーザーさん
[2024-10-24 18:56:49]
|
631:
マンション掲示板さん
[2024-10-24 20:56:39]
釣られちゃダメダメ
|
632:
口コミ知りたいさん
[2024-10-25 19:12:40]
よか?じさんに、
デスられてるよ! |
633:
通りがかりさん
[2024-10-25 20:05:45]
|
634:
マンション検討中さん
[2024-10-25 20:15:51]
都市部の眺望や日照権に関しては数年で変化するリスクがありますからね。その点ここは国の史跡前ですから安心ですね。
|
635:
eマンションさん
[2024-10-26 19:49:15]
コンチの上のマンション、野村から積水に変わりました!
なんてことになるかも! |
636:
坪単価比較中さん
[2024-10-27 19:25:36]
>>628 マンション検討中さん
11月11日必着w |
637:
評判気になるさん
[2024-10-27 21:54:07]
|
638:
マンション掲示板さん
[2024-10-28 10:49:16]
グランドメゾン福岡アイランドシティはもっと広い部屋が多くなるそうです!
|
639:
eマンションさん
[2024-10-28 11:23:59]
|
640:
マンション検討中さん
[2024-10-28 12:30:31]
|
641:
評判気になるさん
[2024-10-28 12:37:30]
>>640 マンション検討中さん
グラメ倶楽部ww |
642:
匿名さん
[2024-10-28 13:09:21]
まじ買えないやつばかりだなここは
買わないのに来場する人がいたら営業さんも大変 |
643:
名無しさん
[2024-10-28 13:30:20]
最近は特色が出ていていいですね。
薬院は日常生活を楽しみながらも優雅な感じ、鴻臚館は落ち着きや風格でさながら美術館の様な印象、アイランドシティは週末リラックス用の別邸といった感じを受けました。 別邸ならいいのですが、日常生活はやはり不便そうな気がします。 |
644:
マンション掲示板さん
[2024-10-28 14:18:09]
アイランドシティのは日常生活というよりは別荘感覚でしょうね。バブル期の別荘マンションを連想します。
|
645:
マンション掲示板さん
[2024-10-28 14:35:59]
|
646:
マンション検討中さん
[2024-10-28 20:21:33]
数年居住して、損なく売却できたら文句はありません
|
647:
マンション検討中さん
[2024-10-29 21:20:41]
自宅がグランドメゾン福岡 鴻臚館前って、自慢になりますかね
|
648:
名無しさん
[2024-10-30 06:54:18]
|
649:
検討板ユーザーさん
[2024-10-30 11:34:45]
100万円の補助金
|
650:
評判気になるさん
[2024-10-30 14:24:00]
今日時点で65%なので大丈夫でしょう。
|
651:
マンション検討中さん
[2024-10-30 18:38:19]
購入者の皆さん
カーテンとブラインド、どちらを選択されますか? カーテンレールは付いていませんよね。 |
652:
マンション掲示板さん
[2024-10-31 00:21:59]
カーテンなしで景色を楽しみます。
|
653:
通りがかりさん
[2024-10-31 00:58:15]
|
654:
評判気になるさん
[2024-10-31 10:47:33]
|
656:
管理担当
[2024-10-31 16:14:28]
[NO.655と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
|
657:
マンション検討中さん
[2024-11-02 15:45:39]
大濠公園見えますね
|
658:
検討板ユーザーさん
[2024-11-02 17:22:09]
|
659:
マンコミュファンさん
[2024-11-02 23:25:20]
最終一邸の間取り、洗面室をあんなに広く作る必要あるのかな。
|
660:
マンション検討中さん
[2024-11-03 07:11:31]
|
661:
匿名さん
[2024-11-03 08:39:50]
|
662:
評判気になるさん
[2024-11-03 11:17:23]
|
663:
マンション検討中さん
[2024-11-03 11:25:03]
|
664:
通りがかりさん
[2024-11-03 12:24:38]
>>660 マンション検討中さん
イメージ図でもカーテンしてるから、閉めっぱなし前提かな? |
665:
通りがかりさん
[2024-11-04 08:37:38]
|
666:
口コミ知りたいさん
[2024-11-04 09:11:52]
|
667:
マンション掲示板さん
[2024-11-04 18:33:18]
次は黒門
部屋数少ない高級物件 |
668:
通りがかりさん
[2024-11-04 19:32:28]
|
669:
口コミ知りたいさん
[2024-11-04 19:35:13]
赤坂界隈凄いですね。
プラザ跡地の赤坂ゲートから300m2の部屋の案内来てましたがいくらするんだろうか? |
670:
検討板ユーザーさん
[2024-11-05 10:23:21]
|
671:
名無しさん
[2024-11-05 11:28:57]
|
672:
マンション検討中さん
[2024-11-05 20:02:10]
>>671 名無しさん
案内くるだけ凄いです。 |
673:
評判気になるさん
[2024-11-06 05:14:34]
>>669 口コミ知りたいさん
リビングだけで30坪とか戸建より広いな |
674:
通りがかりさん
[2024-11-08 23:07:13]
お綱門(祟りのある門)が近くにあったみたい
|
675:
評判気になるさん
[2024-11-13 19:03:40]
楽しみですけど、あと2年以上は長いですね
|
676:
評判気になるさん
[2024-11-15 07:21:01]
早く完売して欲しい
|
677:
マンション掲示板さん
[2024-11-15 12:00:44]
>>676 評判気になるさん
平民には関係ない |
678:
匿名さん
[2024-11-15 19:49:36]
ポケモンゴーのイベント会場にも近いですね
|
679:
名無しさん
[2024-11-15 19:54:09]
>>678 匿名さん
いろんなイベントあっていいです |
680:
マンコミュファンさん
[2024-11-15 22:05:36]
ポケモンゲットだぜ!!!
|
681:
名無しさん
[2024-11-16 00:46:08]
|
682:
通りがかりさん
[2024-11-16 12:10:39]
今のソファは気に入って購入した冨士ファニチアAgioだけど、相談会に参加したら、家具も買い換えたくなるだろうな。お金がかかりそうだね。
|
683:
マンション検討中さん
[2024-11-17 13:49:25]
ツイッターにあった、ミラーボールの書き込みはマジか?
隣のオフィスビルの中だと思うが |
684:
マンコミュファンさん
[2024-11-19 08:57:39]
ミラーボールって何かあったんですか??
|
685:
評判気になるさん
[2024-11-19 09:32:57]
|
686:
評判気になるさん
[2024-11-19 12:01:51]
ツイッター?
|
687:
マンコミュファンさん
[2024-11-20 18:21:55]
|
688:
マンション掲示板さん
[2024-11-21 12:35:00]
福岡県で検索してもこのスレ出てこないのは何故ですか?
|
689:
eマンションさん
[2024-11-21 18:00:43]
|
690:
マンション掲示板さん
[2024-11-21 19:25:56]
本当はないんじゃないですか?
あ、あとXって直接リンクできますよね? まさかやり方をご存知ないとか? |
691:
契約者さん8
[2024-11-23 17:38:32]
97戸(事業協力者住戸89戸含む) |
692:
評判気になるさん
[2024-11-23 21:34:57]
>>691 契約者さん8さん
急にどした? |
693:
通りがかりさん
[2024-12-01 18:45:12]
>>638 マンション掲示板さん
アイランドシティ ザ・ガーデン |
694:
マンション掲示板さん
[2024-12-01 18:56:53]
今夜(12/1)の大河ドラマの本編終了後に流れる紀行コーナーで、鴻臚館が取り上げられてますね
|
695:
マンション検討中さん
[2024-12-01 20:13:24]
|
696:
eマンションさん
[2024-12-01 20:24:15]
|
697:
マンション検討中さん
[2024-12-01 21:00:38]
グランドメゾン福岡ほげほげシリーズじゃなかったの?
|
698:
通りがかりさん
[2024-12-01 21:02:31]
|
699:
マンション掲示板さん
[2024-12-01 21:03:05]
>>697 マンション検討中さん
照葉には無理でした |
700:
評判気になるさん
[2024-12-01 22:58:37]
|
701:
マンション検討中さん
[2024-12-11 20:26:39]
キャッシュで買うよ!
|
702:
eマンションさん
[2024-12-11 20:30:51]
|
703:
マンション検討中さん
[2024-12-11 22:03:13]
ザ・パークハウス大手門と比較して、ここに決めました。契約済みです。
|
704:
評判気になるさん
[2024-12-11 22:32:13]
|
705:
eマンションさん
[2024-12-12 02:00:51]
|
706:
匿名さん
[2024-12-12 07:26:06]
>>702 eマンションさん
どこ情報? |
707:
評判気になるさん
[2024-12-12 07:29:57]
|
708:
マンション検討中さん
[2024-12-16 11:48:58]
ここで
まともな情報を得られると思わない方が 良さそうですね。 |
709:
評判気になるさん
[2024-12-16 15:10:26]
買えない人の嫉妬ばかりですもんね。
人気物件は大変です。 |
710:
匿名さん
[2024-12-16 19:14:42]
>>709 評判気になるさん
東区にもグランドメゾンがほしい |
711:
評判気になるさん
[2024-12-18 15:43:54]
2年以上を残して完売ですか…
大人気のマンションなんですね おめでとうございます! |
712:
マンション掲示板さん
[2024-12-20 14:52:27]
竣工2年前にしての完売
福岡でこの高価格帯が売れるのか半信半疑でしたが 最上階以外は全てアンダー抽選、瞬間蒸発でしたね 唯一抽選ではなかった最終1邸ですが、インターコンチ延期が確実なのであちらを狙っていた富裕層が購入されたのでしょう 改めて当選者の皆様、おめでとうございます! |
713:
マンション検討中さん
[2024-12-20 16:37:05]
グランドメゾン福岡 The Central Luxeの完売はまだなんですね
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714:
マンコミュファンさん
[2024-12-20 16:37:59]
インターコンチ延期?なんで?
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715:
名無しさん
[2024-12-20 16:55:58]
>>714 マンコミュファンさん
遺跡が出て発掘調査中 |
719:
評判気になるさん
[2025-01-24 18:03:26]
オプション迷ってます。
|
720:
評判気になるさん
[2025-01-24 19:05:38]
完売かあ
|
721:
通りがかりさん
[2025-01-25 16:37:03]
事業協力者ばかりだから、アンダーでも殆ど回ってないと思うのですが。しかし、大手門アドは人気がありますね。今後益々、需要が高くなってきそう。もう建てる土地はないけれど。
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722:
匿名さん
[2025-01-25 16:50:21]
|
723:
マンション検討中さん
[2025-01-25 18:12:29]
>>714 マンコミュファンさん
第二USJの頃から、キャナルシティイーストとか、 大々的に発表して開発すすまないのは、福岡の伝統芸。 インターコンチも竣工するまでは、話半分に聞いてたほうがいいかもよ? |
724:
マンション検討中さん
[2025-01-25 18:14:21]
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725:
検討板ユーザーさん
[2025-01-26 13:36:32]
>>719 評判気になるさん
う~ん、バーチカルブラインドにしよっかなぁ? |
726:
マンション掲示板さん
[2025-01-26 15:40:26]
完売
|
727:
マンション掲示板さん
[2025-01-26 20:11:35]
家庭裁判所の跡地で肝入りの計画だと思うので、竣工の遅れはあっても計画が頓挫することは無さそう。4社共同だし。
福岡城の再建の可能性も出てきたし、これからは大手門~赤坂がアツいと思う。 お城ビューのマンション…最高でしょうね。 |
キーワード”東区”のコメントは全部削除して欲しい。
和訳したような妙な日本語のコメントも目障り。
契約者なので、言う権利はあるとおもいます。