グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

[415: 通りがかりさん]

>>413 eマンションさん
真横じゃないんだから目合わないよ

[416: マンション検討中さん]

バス停にずっと立って出てくる金持ち眺めて何が楽しいんだか。

[417: 通りがかりさん]

買えもしないマンションに短期間で400以上も投稿があることがこのマンションの話題性と人気を物語ってますよね

[418: eマンションさん]

>>414 マンション検討中さん

住民が外の眺めを見たり、カウンターの近くに来ないんだったら、
バス停の人とは目が合わないでしょうね？

[419: 口コミ知りたいさん]

>>417 通りがかりさん

一般に解放されたのは２部屋だけですからね～
６億部屋の抽選は今週末でしたね！

[420: 口コミ知りたいさん]

>>418 eマンションさん
低層階の方がカウンターに座って窓から見下ろすと目が合うかもしれませんが。
バス停から常に部屋を見上げる人も、窓から見下ろす人もそうそういないと思いますよ

[421: マンション検討中さん]

97戸（事業協力者住戸89戸含む）ってどゆこと？
ここ元々何があった場所なんでしょうか？

[422: 通りがかりさん]

>>421 マンション検討中さん
アンダー販売です
既存の積水オーナーに優先的に案内されるそうです

[423: 通りがかりさん]

面白いのが薬院の人がチマチマ鴻臚館前を下げるんだけど、鴻臚館前の人はまったく気にせず文句も言わず、ましてやこんな至近距離で比較もせず、大人ばかり。
私自身対象にならない層だけど、こういうの見ると、住民の質ってこういうことなんだと感じられますね。
さて次は赤坂ゲートタワーかな。

[424: 匿名さん]

ほんとにね！
電車とセブンの駐車場駐輪場と電線に囲まれたあちらを素直に良いと思えてるのかしら

[425: マンション掲示板さん]

赤坂ゲートタワーはここよりも高いらしい。
先行案内で1億5千万～10億。

[426: 匿名さん]

>>425 マンション掲示板さん

10億！！！！！

[427: マンション検討中さん]

>>425 マンション掲示板さん
１００坪で１０億円の部屋
坪１０００万円か

[428: マンコミュファンさん]

>>422 通りがかりさん
ここのアンダーは、過去に抽選に外れただけの一次取得者にも声がかかったみたいですよ？

[429: マンション検討中さん]

メインの窓側が渋滞が激しい明治通りであることを指摘されたら、
買えない人や他のマンションの購入者が言ってることにしてて、見苦しいなあ。

外からの視線や、暴走族の騒音は、マンション検討に大きく影響すると思うけど？

[430: 検討板ユーザーさん]

>>429 マンション検討中さん

実際住んでみないと騒音の程度は分かりませんね。
ただ上記のご指摘は全て承知の上で購入しておりますので、どうかご心配なさらず。

[431: 口コミ知りたいさん]

>>428 マンコミュファンさん

一次取得だとしても資金力があるのだから何も問題無いのでは。当選出来てラッキーですね！

[432: 匿名さん]

今の価格水準って、適正なのでしょうか
材料費、人件費を言い訳に吊り上げてます？

[433: 匿名さん]

広めと言っても1LDKは収納が少ない
部屋を広くするためにウォークインクローゼットが無い
キッチンも壁付け

[434: マンション掲示板さん]

二極化が極端ですね
実際郊外は5000万程度で購入出来るのですから

[435: 口コミ知りたいさん]

>>434 マンション掲示板さん
東京都心が利回りで買えなくなってきたので、福岡の中心部にお金が回ってきている感じがしますね。

[436: マンション検討中さん]

>>429 マンション検討中さん
舞鶴公園・大濠公園はインバウンドでごちゃごちゃしてるし、
大濠公園でランニングしてる人の荷物を盗んだ人が逮捕されたりしてましたね。
昔は落ち着いてるイメージありましたが今は治安が心配ですね。インターコンチできたらまた外国人客増えるし。

[437: 名無しさん]

マンションて大通りに建つものだけどそこを否定するのはセンスないですね。今は戸建ても街から離れて奥まった土地なんて下がってるのに。
もしかして薬院みたいに線路の横の方がお好み？今度は乗客から見られないか心配ですか。

[438: 名無しさん]

昭和通りの方が混んでませんか？

[439: 検討板ユーザーさん]

>>436 マンション検討中さん
心配してくれてありがとう

[440: 検討板ユーザーさん]

値段を吊り上げている積水への不満は意外と無いんだね。営業への意見も無いし、本当に契約者？検討者？

[441: マンション掲示板さん]

>>436 マンション検討中さん
どこらへんをおすすめできますか？
ちなみにどちらにお住まいですか？

[442: 評判気になるさん]

>>437 名無しさん
他のマンションの悪口のあとは、郊外の戸建ての悪口ですか、、、

住環境として、交通量の多い道路沿いは減点になることを認めたくないんですね？

[443: マンコミュファンさん]

さすがに文句のつけようが無い上層階にはケチをつけないんですね。おもしろい。

[444: 評判気になるさん]

>>443 マンコミュファンさん
一般的に音は上に行くと言われてるから、明治通りの騒音は上の方の階ほどひどいんじゃないかな？

大通り沿いの18階に住んでたときは、車の音が響いて眠れないことがよくありました。
福岡だと暴走族も多いから、大変そう。

[445: 評判気になるさん]

>>442 評判気になるさん
通じないですね。
そもそも都市部の交通量の多い道路沿いに建つものがマンションなんですよ。プレミスト赤坂天神タワーも、この後のインターコンチもプライムビル跡地も同じ道路沿い。赤坂ゲートタワーだってそうでしょ。都市部なんだから。
そこ言うのだったらもともと検討対象じゃないんだしここの掲示板くる必要ないよね。。

[446: 評判気になるさん]

よく考えられたシナリオだな

[447: 評判気になるさん]

>>445 評判気になるさん
あなたが、ここのマンションが明治通りに面していることが気にならないんだったら、それでいいんじゃないですか？

車や暴走族の騒音が好きな人には、向いてるかもしれませんね？

[448: マンコミュファンさん]

>>447 評判気になるさん
購入者誰も気にしてませんよ
住宅地で静かに暮らす方がお好みでしたらマンションスレに来なければ良いのに

[449: マンション検討中さん]

間取り図を見る機会すら無かった人に心配して頂かなくても大丈夫ですよ。
リビングで就寝なんてしませんから。

[450: eマンションさん]

皆さん落ち着いて、冷静な意見交換をしましょう

[451: マンション検討中さん]

>>449 マンション検討中さん
いや、起きてる間でも騒音は気になるわけで。
ここのサッシはT2でしたよね。
タワマンならごく普通のレベルです。
そもそもここは第3種換気だからいわゆる壁ポコの大きな自然吸気口が外と常に繋がっているのでそこから騒音がまる聞こえなんですよね。

[452: 名無しさん]

>>451 マンション検討中さん

そうなんですね！
詳しくありがとうございます。
中心部に住んでいるので騒音はさほど気にしていないのですが、換気面が気になっています。

[453: eマンションさん]

>>452 名無しさん
福岡の中心部でも、大濠や浄水は大通りから一本入っているので、良い住環境とされています。

中心部＝大通り沿いでうるさいわけじゃないのですが、わかってますか？

[454: 口コミ知りたいさん]

この騒音関連書き込み、しつこいですね
インターコンチとプライムビル跡地スレでも繰り返されるのかな

[455: 匿名さん]

浄水のマンションに住んでますが、同じ値段ならこっちに住みたいに決まってるじゃない！

[456: 評判気になるさん]

>>455 匿名さん
笑

[457: 通りがかりさん]

>>451 マンション検討中さん
だから何なの
余計なお世話ですよ

[458: 名無しさん]

デフォルトのミーレの食洗機をパナソニックに変える話がありましたが、変えた人っていますか？

[459: マンション掲示板さん]

>>458 名無しさん
いるわけないか、荒らしはこのスレから出てこないでほしい。

[460: 検討板ユーザーさん]

>>459 マンション掲示板さん

福岡ナンバーワンマンションと言ってみたり、他のマンションの悪口言ってたり、ここのマンションの印象悪くなる一方だなあ。

[461: 検討板ユーザーさん]

>>458 名無しさん
オプション変更はまだですよ！

[462: 名無しさん]

>>444 評判気になるさん
福岡市内に住んでるけど暴走族って市内のどこを走ってるの？

[463: マンコミュファンさん]

凄いね。羨望と執着

[464: 通りがかりさん]

学生の頃に那の津通りから少し入った中央区に住んでたけど暴走族？らしき騒音はその頃しか知らないな。地域事情に詳しい方がこのスレにもいらっしゃるから暴走族？とやらが徘徊するルートをご教示戴きたい。