グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門１丁目２番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸（事業協力者住戸89戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23　管理担当】

[728: マンション検討中さん]

>>727 マンション掲示板さん

お城ビューじゃない側は価値低めですか？

[729: 評判気になるさん]

>>727 マンション掲示板さん
地元新聞の願望記事を信じちゃうのは、地元民だけだよ？

福岡のリッツカールトン敷地内の賃貸マンションも、リッツカールトンレジデンスになるという話だったのに、ただの賃貸マンションでがっかり。

[730: 評判気になるさん]

もともと明治通りより北は、福岡で余裕がある家庭は住みたがらない。
具体的には、舞鶴、大手門、荒戸、唐人町、地行。

ディベロッパーが儲けのために、イメージアップがんばってるけど、どうなんだろうね？

[731: 評判気になるさん]

>>727 マンション掲示板さん
大手門と赤坂を一緒にしたら、赤坂の住民が怒るよ？

大手門は、舞鶴、長浜と一緒のイメージ。

[732: 評判気になるさん]

>>731 評判気になるさん
完売したのにしつこい

[733: 評判気になるさん]

こことは直接関係ないけど、博多駅前のANAホテルがインターコンチになる話が、地元新聞であったけど、地元民はもう忘れちゃった？

最近も、何の根拠もないのに、「成城石井ができるかも？」で、記事になるクオリティww

[734: 評判気になるさん]

＞＞
　福岡市のJR博多駅前にある高級ホテル「ANAクラウンプラザホテル福岡」が建て替えられることが分かった。所有する地場デベロッパーの福岡地所（福岡市）が、2028年末までの完成を目指し数年内に実施する。同市では天神地区に加え、博多地区でも再開発促進事業が本格化。1976年開業の老舗ホテルの建て替えによって街の姿がさらに変わることになる。

　博多駅東側では市の再開発促進事業「博多コネクティッド」を活用し、オフィスビル2棟の建設計画が進行中。ANAホテルがある西側では、西日本シティ銀行が本店ビル建て替え工事を実施し、天神地区でも再開発事業が相次いでいる。都市機能の高度化によって外資を含む企業誘致や、新型コロナ禍後の訪日外国人客の受け入れ拡大につながりそうだ。

　福岡地所グループは2021年6月、星野リゾート（長野県軽井沢町）系投資法人から、所有するグランドハイアット福岡（福岡市博多区）と交換する形でANAホテルを取得した。地上15階、地下3階建てで客室総数320。「博多全日空ホテル」として開業し、06年に全日本空輸（ANA）と英インターコンチネンタルホテルズグループが設立した会社が運営している。

　建て替え後の詳しい用途は検討中で、オフィスや商業施設が入る複合型のほか、上位ブランドのホテル「インターコンチネンタル」への転換も構想に含まれているとみられる。

[735: 評判気になるさん]

>>734 評判気になるさん
このニュースから、３年以上経つけど、何の動きもないね、、、

[736: 評判気になるさん]

このマンション引き渡しは２年後の２０２７年か。

時間かかり過ぎじゃない？？

[737: 検討板ユーザーさん]

>>736 評判気になるさん
購入者でもないのに気にしなくていい。

[738: マンション検討中さん]

順調

[739: 購入経験者さん]

>>738 マンション検討中さん
明治通りは、いつも車多いね。
ここを買った人は、騒音、排気ガスが気にならないのかな？

[740: 評判気になるさん]

>>715 名無しさん
発掘調査現場から

[741: マンコミュファンさん]

>>739 購入経験者さん

ならない

[742: マンション掲示板さん]

>>739 購入経験者さん
街中のマンションはそんなもんですよ。
グランドメゾンの価値はそんなことでは揺らがない。

[743: 口コミ知りたいさん]

工事風景