グランドメゾン福岡 鴻臚館前ってどうですか？

[マンション検討中さん]

公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/fuk/korokanmae/


物件名称 グランドメゾン福岡鴻臚館前
所在地 福岡県福岡市中央区大手門１丁目２番
交通 福岡市空港線「赤坂」駅徒歩5分
総戸数 97戸（事業協力者住戸89戸含む）
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造　地上27階建て
完成(竣工)予定 2026年12月
入居(引渡)予定 2027年1月
売主：積水ハウス
施工会社：鉄建建設株式会社　九州支店
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ九州株式会社

グランドメゾン福岡 鴻臚館前について語りましょう。

【物件概要を追記しました。2024.11.23　管理担当】

[22: 評判気になるさん]

>>21 マンション検討中さん
南向きの窓

[23: 評判気になるさん]

南向きの窓

[24: マンション掲示板さん]

>>23 評判気になるさん
確かに！
オシャレなガラス窓だけど、実際住むとなるとカーテン必須ですね…イメージ図にもカーテン描かれてますし。

[25: 評判気になるさん]

>>24 マンション掲示板さん
お見合い窓はカーテン必須として、南向き窓も斜めに向き合っているので、隣の部屋からどれくらい見えるのかは気になります。

自分の部屋はカーテンで窓を隠すとしても、
隣人がカーテン全開で上半身裸でくつろぐおじさんとかだと、きつくないですか？
福岡には結構いるので、、、

[26: 通りがかりさん]

買えないので関係ないのですが、私も嫌です。

[27: 名無しさん]

>>19 マンション検討中さん
耐久可変

[28: マンション検討中さん]

>>21 マンション検討中さん
お見合いマンション。
隣だけでなく、向かい上下から見えてないか気にしながら生活するのきつそう。

[29: 評判気になるさん]

>>28 マンション検討中さん
同じマンションでエレベーターでも顔あわせる住民の部屋が、見えたり見られたりするのは嫌だなあ。

[30: 通りがかりさん]

>>25 評判気になるさん
上の写真左側のお部屋のみ、お見合い窓がすりガラスになっているそうです。
庇も大きいので上下階からも見えないのでは。

[31: 評判気になるさん]

>>30 通りがかりさん
ホームページの写真と違うのは、計画変更があったのかな。
閉塞感が気にならなければ、すりガラスのほうが良さそうですね？

[32: マンコミュファンさん]

なんで買えないマンションがそんなに気になる

[33: 名無しさん]

全体パースを見るとミラーガラスの様にも見えますが、どうなのでしょうか。
永久眺望とはいえ、公園から丸見えだと低層階はカーテン生活になりそうですね。

[34: 通りがかりさん]

>>25 評判気になるさん

ソファの位置を工夫するとか、見ないようにすれば済む話かと・・・。

[35: マンコミュファンさん]

>>30 通りがかりさん

そのあたりは計算されているでしょう

[36: 通りがかりさん]

>>33 名無しさん

下層階と上層階では仕様が違うはずでは？

[37: マンコミュファンさん]

>>22 評判気になるさん

左奥は眺望は絶望的だけどL字バルコニー
隣のビルのおかげで西陽直撃に悩む事もなさそう。

[38: 通りがかりさん]

9割以上がアンダー販売との事ですが、全員積水オーナーなんですか？

[39: マンション比較中さん]

坪1161万円ってよくよく考えたら、大阪のフォーシーズンズが入居するブリリアタワー堂島のペントハウスや、横浜のザ・タワー北仲のペントハウスと大して変わらないですね。

[40: 名無しさん]

>>39 マンション比較中さん
それが既にほぼ売れるなんて

[41: マンコミュファンさん]

>>40 名無しさん
凄いですね！
薬院より早く完売しそう