ザ・ライオンズ横川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・ライオンズ横川についての情報を希望しています。
駅近で便利そうですね！
公式URL：https://lions-mansion.jp/MM201012/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155427

所在地：広島県広島市西区横川新町1番8（地番）
交通：JR山陽本線「横川」駅徒歩3分
広島電鉄横川線「横川駅」駅徒歩2分
間取：1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：45.10平米～85.04平米
売主：株式会社　大京
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[41: マンコミュファンさん]

JR駅近、しかも横川駅にこれほど近いのは憧れるけどなぁ。
お金がないので手は出しませんが、最寄りの交通機関がバス停や市電電停しかないとこに金掛けるならここがいいなと思う。

[42: 匿名さん]

JR・AL駅価値ランキング

広島駅＞＞＞横川＞西広島（期待値含み）＞白島＞向洋＝天神川＞大町＝五日市＝廿日市＞その他？

一日平均乗車人数でも代わりになるかも。

[43: 匿名さん]

実際のとこは知らないけど体感的にはこんな感じがする

広島駅＞＞＞＞＞白島＞横川＞＞向洋＝天神川＞西広島＞その他？

[44: 口コミ知りたいさん]

>>42 匿名さん

向洋って利用客は多いけど街としての魅力は小さいね
横川は住んでたから良さは知ってるけど
チョット高くなり過ぎ

[45: 匿名さん]

>>44 口コミ知りたいさん

確かに地味だよねー・・

価値の大半は「広島駅に所要時間６分で着く」だと思う
山陽本線・呉線両方使えるし

[46: 名無しさん]

>>45 匿名さん

高架になって何か変わるかも
って期待もなさそう

通勤時間帯はダーマツ社員がウザいだろね

[47: 口コミ知りたいさん]

高すぎる　売れるんですかね

[48: 通りがかりさん]

横川エリアNo.1マンション

[49: 口コミ知りたいさん]

駅としては便利ですけど、横川周辺って何かありますか？特に何かあるイメージがないです

[50: 評判気になるさん]

>>49 口コミ知りたいさん
区民文化センター
図書館・・・

[51: 匿名さん]

>>49 口コミ知りたいさん

特にすごいモノはないけど、賑わいなどの総合力でしょうか。
他の駅にも特に何かある訳でもないし、横川駅は広島駅に次いで賑わいがあると思いますし、それがそのまま価値に反映されてますね。

[52: マンション検討中さん]

>>49 口コミ知りたいさん

あまり大したものは無いね
飲食店はそこそこあるけど

なんかハロウィン時期にゾンビナイトとかやってるけどいつも素通りだな
あと駅では宗教系がよくチラシ配ってるな

[53: マンション検討中さん]

横川は長年町おこしに力入れてる
それが実を結んでるかはともかく、治安悪い地域だった名残はあまり残っていない
近隣でほぼ揃って市内へのアクセスも悪くないのがメリット
ただやっぱり横川の駅近がそこまで価値あるかと言われると正直微妙

[54: マンコミュファンさん]

価値＝地価だとすると価値はあると言えるかと
広島で２番目に栄えてる駅の一番良いマンションだからその価値は疑う余地はないと思います
個人個人のライフスタイルに合うかどうかは人それぞれなのでなんとも言えないですが

[55: 通りがかりさん]

最上階一部屋はアンダーでさばけなかったんですね。

[56: マンション検討中さん]

悩みに悩んでいますが、
横川駅の南口にファミリー向け分譲マンション、なかなか出来ないんです。
少し離れたところにフローレンスが出来ましたが、フローレンスであの価格なら、多少の無理をしてもここかな？と。ライオンズなんです。
バスの本数もスゴくあるし、JRも路面電車もあります。
紙屋町あたりなら自転車で15分も掛からない。
とにかく交通に困らないエリアなのに、わりと昔ながらの雰囲気も残っていて、住みやすいんです。
住んでみたら、他に行けない。
中学や高校への通学も東西南北選べるし、中受する子が多いのも通学しやすいからではないかと思います。

ちなみに設備ランクは普通でした。

[57: マンション検討中さん]

駅から歩きますが、
川沿いにマリモのマンションかな？　
看板ありましたよ。
ライオンズが低炭素、ZEHで同じクラスのものであれば、検討の余地ありかもです。
西広島駅前のマンションみたいな感じだと、やっぱりライオンズ？

[58: 名無しさん]

>>56 マンション検討中さん

普通とは、
窓ガラスはLow-eガラス
トイレは手洗いカウンター有り
ですか？

[59: マンション検討中さん]

>>58 名無しさん
13階以上は、手洗いカウンター付きでタンクレス、他もそれなりの設備でした。
12階からは、トイレやキッチンシンクも水栓も普通なんです。オプションで変更出来ます。が、ものすごいお値段になってました(笑)

[60: 口コミ知りたいさん]

>>58 名無しさん
ガラスはLow-eガラスでした。
駅側の部屋、特に低層は、
かよこバス辺りからの視線が気になるかも…
特に何も聞かなかったけど、スモーク？のようなガラス入れば検討ありかもと思ってます。