ザ・ライオンズ横川ってどうですか？

[マンション比較中さん]

ザ・ライオンズ横川についての情報を希望しています。
駅近で便利そうですね！
公式URL：https://lions-mansion.jp/MM201012/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155427

所在地：広島県広島市西区横川新町1番8（地番）
交通：JR山陽本線「横川」駅徒歩3分
広島電鉄横川線「横川駅」駅徒歩2分
間取：1LDK、1LDK＋S、2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：45.10平米～85.04平米
売主：株式会社　大京
施工会社：飛島建設株式会社
管理会社：株式会社大京アステージ

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[21: 匿名さん]

Webサイトから感じるのは、特にマンションの住民層を特定していないのだなということです。生活利便施設や学校などの案内もちゃんと見られるけれど、子供のいるファミリーの写真をイメージとして使っていないし、ディンクスとか老夫婦とか具体的な人物写真も使っていないようです。たぶん、どんな世帯にも住みやすいマンション、選ばれるマンションとして販売しているのではと感じました。

[22: マンション検討中さん]

youtubeのニュースでここの物件を見ました。
めちゃくちゃありですね。良い物件。
高いけど、場所、間取り、設備、良いです。
首都圏に比べたら利回りよさそうなので
投資用にありですね。

[23: 匿名さん]

>>22 マンション検討中さん
利回りって、どのタイプをいくらで賃貸にするつもりだか。

[24: 口コミ知りたいさん]

>>22 マンション検討中さん
月額30万で貸したとしても取得荷9000万掛かればたった4%の利回り。
金利2%だと手残り2%。
それに管理費と修繕費払ったら何にも残らないよ？

どんな利回りなの？

[25: eマンションさん]

>>24 口コミ知りたいさん
横川で家賃30万はあり得ないよ

[26: 名無しさん]

本当の駅前物件なので、希少性はあるのかなと思います。大都市圏は不動産バブル止まらずですし、、
まぁ価格は想定以上に高いですが

[27: マンション掲示板さん]

>>25 eマンションさん
だね。
利回らんわ