ポレスター川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[729: 匿名]

外観は好みだしね。自分はここは好きじゃないけど。
プラウドシリーズが好きだけど買えない…。

[730: 匿名]

プラウド含めSフ物件壊れまくりの報告が多いのが気になる
大手はブランドや上辺で客を騙してきたということ？

[731: 入居済みさん]

730さん＞

プラウド板へどうぞ。

[732: 匿名]

下が駐車場があるとかそんな事関係ないです。耐震は1であればそれ以上でもそれ以下でもない。

[733: 匿名]

間違っても当物件は耐震1にすぎませんだなんて営業は積極的には言わないでしょうね

丈夫な造りですとか定性な話しでお茶濁すか、今回の地震でも平気だった（ところもあった（省略））新基準だから大丈夫と騙すか

[734: 匿名]

ちなみに阪神大震災では1Fが駐車場の建物結構やられましたよ。壁が少ないのは関係するようですよ。

[735: 匿名]

誰か何か書こうよ寂しいよ

[736: 匿名]

ここ、まだ残ってるの？

[737: 匿名]

最近また引っ越しして来られる方が増えましたし
ほぼ完売って気がしますがどうでしょうね

[738: 住人]

夏までに売り切ると説明されてましたが…

早く売れるといいな〜

[739: 匿名]

あと、３ヶ月ってとこですね。
売れるといいね。

[740: 匿名]

あと10戸くらいですかね。最後は値引き合戦になるんですかね。事務所なんかはどうなるんだろ？

[741: 匿名]

値は下げないって言ってたけど、どうなるんかなー。

[742: 匿名さん]

とっくに下げてもらってますよ～ありがと～

[743: 匿名さん]

下げないわけないよね

[744: 匿名]

500万円くらいさがるといいよね。

[745: 匿名さん]

残りは比較的価格の高い部屋でしょうから値引きは当然あるんじゃないですかね。
間取りは結構良いかなと思ってたけど4000万円台後半に見合うかどうかは、直接見て判断するしかないでしょうね。
あとは生活環境かな。

[746: 購入検討中さん]

ご紹介できるお部屋も残り少なくなってきました。
現況、キャンセル住戸などもあり資金面など含め相談しやすい状況ができております。
この状況であれば皆様前向きに検討できるのではないかと思います。

とのこと。
悩むね。

[748: 匿名]

ＮＨＫの集金にも要注意

[749: 匿名さん]

どちらもエントランスから奥には一歩も入れるな！

[750: 匿名]

NHKの集金に応じた人は居るのですか？もし集金に来たらどう対応してますか？

[751: 匿名さん]

家具つきじゃね？
そのぶんオプションの選択権ないわけだが。

[752: 匿名さん]

家具付きって言ったって、使わないなら処分お願いすればいいだけの話でしょ。

[754: 匿名]

残念ですけど元々ﾏﾂﾔﾊｳｼﾞﾝｸの物件だから買いだと思いますけどね

[755: 匿名]

叩き売り始まりましたね。

[756: 匿名さん]

買っとくか。

[757: 匿名]

施工が安いの意味がわかりません具体的に教えていただけないでしょうか？

[758: 匿名さん]

完売しましたか？

[759: 匿名]

今時、直床なんて（笑））

[760: 匿名]

今時？

[761: 匿名さん]

ここは自宅で自営開業OKなんですね。
http://heart-relax-salon.com/

[762: 匿名さん]

普通は管理規約で住居以外の使用は禁止となってるのですが。
ここはそうではないのですかね？

[763: 購入検討中さん]

興味あったけど、住民板見て引いた。
まだ入居間もないのに、もう廊下が荒れてるとかないわー。
全戸に門扉があるならまだしも、そうじゃないよね？
アルコープに自転車とかベビーカーはキツイわ。

[764: 匿名さん]

当然購入する時に調べて、問題なく開業できるのが分かったから
開業してるんだろうけど、他のマンション住民の反応はどうなんだろう…

[765: 匿名さん]

頻繁に住民以外の人が出入りできる状態だと、セキュリティ上、どうなんだろう。

[766: 匿名]

他のマンションでも自宅開業オッケーは、結構ありますよ。
最近はベビーマッサージとか、よくありますね。
あとはピアノの先生とか。
友達を家に呼ぶのも同じだと思いますが。

[767: 匿名さん]

>>他のマンションでも自宅開業オッケーは、結構ありますよ
そうなんですか？
賃貸なら、そうなのかなと思いますけど、
分譲の場合は防犯上、自宅開業は不可の所が多いと思っていました。

>>あとはピアノの先生とか。
マンションでですか？防音等の対策をされていれば問題ないのでしょうか？・・・。

いずれにしても、この物件の場合は、重要事項説明書と、デベ側に要確認して、検討する必要がありそうです。

[768: 匿名さん]

ひょっとして、管理規約書がなかったりして

[769: 匿名さん]

ここのアルコープってなんのためにあるん？

[770: 匿名さん]

このデベのマンションにしてこの住人あり

教訓になりましたな

[771: 匿名]

770さんがんばって！どこにでもあるはなしだからデベとか住人とか関係ないですよ

[772: 匿名]

管理規約がないってえのは、どこにでもある話じゃないだろ

[773: 匿名]

管理規約はあるようです。
あっても守る気がない住民がいるのが、どこにでもあるはなしでしょう。

[775: 匿名さん]

↑
どういう事ですか？？？

[776: 匿名さん]

契約者版を見て正直驚きました。
住民同士が共有部分に私物を置くべきでない、置いてもいいの議論・・・
正直レベルの低さを露呈していますね・・・
個人的価値観で置いていいとかよく言える・・・
実は、以前こちらのモデルルームに行きました。
うちは、共用部分に私物を置いているお宅が多くてびっくりしました。
モラルを守れない住民がいっぱいいるところでは、今後も色々なことでもめそうなので
購入をやめました。
きわめつけは、帰りに隣の焼き鳥屋に行って並んでいたら、近所のおばちゃんが横入りしてきました。

[777: 匿名さん]

何をモラルとするかだな。
自分の持ってるモラルがスタンダードだと思っていると大間違い。
モラルの概念は人それぞれ。それを明確にするのが管理組合の仕事。

[778: 匿名さん]

共有部分に私物を置くべきでない。
まぁ、大部分の住民がそう思っていると私は思いますけどね。
管理組合が置いてはいけないって明確にしたところで、置く人は置きますよね。
マンション全体で決めた事を守れない、守らない。
どこのマンションでもそういう人達はいますから。
そういう人達が少なかったらラッキー。
周りにいっぱいいたらアンラッキー。
買ってからじゃないと分かりませんね。