ポレスター川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[701: 匿名]

>700さん
私も両方で悩みました。
両物件とも川崎駅から歩きましたが、距離は同じくらいに感じました。

ただ…マリモの個人情報管理が甘すぎて失望しました。そのお詫びが1000円のQUOカードでしたけど(笑)

[702: 匿名]

オプションで床暖はできなかったと思います。でも一応マリモに確認しほうがいいと思います(-.-;)

うちもオールパークス見に行きました。敷地が広くて公園などもあって惹かれましたが管理費と線路が気になり断念。(後、少し割高かな？と思ったので)
結局ポレスターにしましたが川崎駅まで自転車で7、8分なのでよくラゾーナに行ってます(^O^)公園も南河原公園があるし満足です。気になることと言えばさいわい緑道沿いにブルーテントが３、４つ建っていることですかね…

[703: 匿名]

オプションではなくリフォームという形なのでしょうか、
床暖房の工事やっているお宅ありましたよ

[704: 匿名]

オールパークスとこちらとでは、どちらが環境ではいいのでしょうか？

やっぱり大師線の方が工場が多くて空気が悪いのかな？なんて、思ってますが…

[705: 匿名さん]

オールパークス？リヴァリエ？

[706: 匿名]

>704

何で大師線が出てくるんだ？
どっちも大師線沿いではないけど…

[707: 匿名]

オールパークスは京急の駅が近いですよね
(八丁畷だったかな)
大師線は確かに同じくらいの時期にチラシが投げ込まれてましたね。鈴木町だったかな？スーパーのすぐ近くの物件でしたが…

[708: 匿名]

↑鈴木町だと三井不動産のグランファースト？

[709: 匿名]

708さん
あ、多分そこです
スーパーが歩いて一分とかで便利そうだな〜と思ったのを思い出しました

[710: 匿名]

ここ住みやすいと思います
公園や小中学校近いし
スーパー近いし
ラゾーナすぐだし
目の前バス停だし

でも設備の物足りなさと、一年以上塩漬け？だったのと、マリモってのが気になってやめました

でも近く通ると、ちょっと心揺らぐ

[711: 匿名さん]

>>709
鈴木町は、もう５千万オーバーのとこしか残ってませんよ。

[712: 匿名さん]

ポレスター、オールパークス、どっちもＪＲ川崎駅まで１Ｘ分程度。立地的には、どっちも私にはＦＩＴ。
グランファーストは大師線なのが、私にはＦＩＴしなかった。

[713: 匿名さん]

ルー大柴さんも検討してるとは。
おそるべしポレスター。

そして検討内にクリオリバーサイドが無い。
おそるべしクリオのクリオティー。

[714: 匿名さん]

リバーサイドに立ってるマンションに引け目を感じそうなことと、云十年前の公営の河原町団地のほうが立地が良い（川崎駅に近い）ことが、どうしても我慢できない。

[715: 匿名]

>>713
やめろwコーヒーふいちまったじゃねぇかw

[716: 匿名]

ルー大柴さん？
検討してるの？

[717: 匿名さん]

ネタとかをわざわざ説明しないと分からない空気読めない人っているよね
黒柳徹子とまではいかないが

[718: 匿名]

717さんすべってますよ！トゥギャザーしようぜ！

[719: 入居済みさん]

ドンキに歩いて行けるのは便利そう。
久々に激しいドンキ渋滞見ました。

[720: 購入検討中さん]

ここは耐震等級いくつなんですかね？
webにもなかったもので

[721: 匿名]

たいしん等級にこだわるのはナイスだけですよ。今の新築は大概大丈夫ですよ。法律が厳しくなってますから

[722: 匿名さん]

つまり1ってこと？

[723: 匿名]

法律厳しくなった後でもあちこち首都圏壊れてませんか？
今はどこ行ってもお客は耐震や耐震等級の質疑よくしてますよね

[724: 匿名]

ここの建物は多分1です。しかし建物が役所みたいでシンプルな形です。しかも1Fが駐車場でないのでそこそこ大丈夫であろうと考えています。計算上の安全率が倍でしたら考えますが2割増程度をどう考えるかは好みだと思います。

[725: 匿名]

そういうの含めても、耐震等級レベル1でしかないんだ。。。

[726: 匿名さん]

たしかに、市役所と見間違えるような、やたら地味なデザインだな

[727: 匿名]

耐震等級って建物の耐震構造だけでなく、地盤とかそれに対する杭の長さとかも評価基準にならなかったっけ？

[728: 匿名]

外観、地味な分飽きがこない

シンプルでかっこいいと思います

赤やら青やら使ってたり、階層で色分けしてるの嫌いなのでここみたいなのがいい

[729: 匿名]

外観は好みだしね。自分はここは好きじゃないけど。
プラウドシリーズが好きだけど買えない…。

[730: 匿名]

プラウド含めSフ物件壊れまくりの報告が多いのが気になる
大手はブランドや上辺で客を騙してきたということ？

[731: 入居済みさん]

730さん＞

プラウド板へどうぞ。

[732: 匿名]

下が駐車場があるとかそんな事関係ないです。耐震は1であればそれ以上でもそれ以下でもない。

[733: 匿名]

間違っても当物件は耐震1にすぎませんだなんて営業は積極的には言わないでしょうね

丈夫な造りですとか定性な話しでお茶濁すか、今回の地震でも平気だった（ところもあった（省略））新基準だから大丈夫と騙すか

[734: 匿名]

ちなみに阪神大震災では1Fが駐車場の建物結構やられましたよ。壁が少ないのは関係するようですよ。

[735: 匿名]

誰か何か書こうよ寂しいよ

[736: 匿名]

ここ、まだ残ってるの？

[737: 匿名]

最近また引っ越しして来られる方が増えましたし
ほぼ完売って気がしますがどうでしょうね

[738: 住人]

夏までに売り切ると説明されてましたが…

早く売れるといいな〜

[739: 匿名]

あと、３ヶ月ってとこですね。
売れるといいね。

[740: 匿名]

あと10戸くらいですかね。最後は値引き合戦になるんですかね。事務所なんかはどうなるんだろ？

[741: 匿名]

値は下げないって言ってたけど、どうなるんかなー。

[742: 匿名さん]

とっくに下げてもらってますよ～ありがと～

[743: 匿名さん]

下げないわけないよね

[744: 匿名]

500万円くらいさがるといいよね。

[745: 匿名さん]

残りは比較的価格の高い部屋でしょうから値引きは当然あるんじゃないですかね。
間取りは結構良いかなと思ってたけど4000万円台後半に見合うかどうかは、直接見て判断するしかないでしょうね。
あとは生活環境かな。

[746: 購入検討中さん]

ご紹介できるお部屋も残り少なくなってきました。
現況、キャンセル住戸などもあり資金面など含め相談しやすい状況ができております。
この状況であれば皆様前向きに検討できるのではないかと思います。

とのこと。
悩むね。

[748: 匿名]

ＮＨＫの集金にも要注意

[749: 匿名さん]

どちらもエントランスから奥には一歩も入れるな！

[750: 匿名]

NHKの集金に応じた人は居るのですか？もし集金に来たらどう対応してますか？