ポレスター川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[608: 匿名さん]

火災保険の案内来てましたね。
これからじっくり読んでみます！

[609: 匿名さん]

内覧の際、プロの建築士さんのチェック同行を頼まれる方はいますか？
けっこうな金額なので迷っています。
とはいえ、素人だけで行っても舞い上がって色々なところを見逃しそう・・・

[610: 匿名]

今のところ、うちは頼まない予定です。
チェックシートみたいなものをネットで見つけたのでそれを持って行こうと思ってます。でもそれで大丈夫なのか…素人だから不安なんですよね(+_+)
皆さん、どうされるんでしょう？

[611: 匿名]

久しぶりに通ったら、カーテンが取り付けられていたので撮ってきました。

[612: 匿名]

こっちのほうが見やすいかな？

一階庭付き住戸

[613: 匿名]

どうやら全室カーテンは取り付け済みのよう

横からもチェック

[614: 匿名]

先月、御幸小で文化祭みたいなものが行われた際、校舎から撮影したものです。

遠くて見にくいかもですが、周りとの高さや距離関係が分かりやすいように、
わざと引きの画で撮ったつもりです。

中央がポレスター、右がお隣のグランシティ、奥が河原町団地と西口のクレッセントタワー

[615: 匿名さん]

久々に遊びに来たら画像が貼ってありました＾＾
いつもありがとうございます。
カーテン付いたんですね！
内覧会ももうすぐだし、楽しみに行きま～す。

[616: 契約済みさん]

>>614さんは、撮影関係のお仕事されてる方ですか？
スミマセン関係ない話で<m(__)m>

[617: 匿名]

>>616さん
いいえ〜
そんな大層なものじゃなくて普通の入居予定の一人です

内覧会まであとちょっと！楽しみです

[618: 匿名]

火災保険は２階以上を契約された方は水災外せるので安く済みますよね～

[619: 匿名さん]

画像見る度に楽しみになります＾＾
入居後も末永く宜しくお願いしますm_ _m

[620: 物件比較中さん]

立地的にも価格的にも、周辺物件に比べていい物件ですね！居住者の方もいい方ばかりだし。完売する前にモデルルームに行かないとですね。

[621: 匿名さん]

建設途中でデベが倒産して、長期間工事中止の後に建設再開となった物件
いわば、一つのテストケース
入居後の住民板で建物の具合を報告していただけると、検討に資すること大
よろしくお願いします。

[622: 匿名ちゃ]

>621
自分で調べれ

[623: 匿名さん]

どうやって？
建物に忍びこむの？

[624: 匿名]

今日、内覧してる感じのご家族数組を見かけました。
ウチは週末にしてしまったので羨ましい。
早く見たいです。

[625: 匿名]

うちも週末です。
楽しみですね。

[626: 匿名]

内覧会もう済まされた方、いかがでしたか？
ぜひ感想聞かせていただきたいです！

[627: 入居予定さん]

うちも週末です～

[628: 匿名]

内覧会、私達は全く指摘する箇所ありませんでした

同行して案内してくれた長谷行さんが一ヶ所指摘(笑)
綺麗な仕上がりでした。

[629: 匿名さん]

うちも問題なく満足でしたよ。
ほぼ想像していた通りのイメージです。
内覧会は楽しみにしてたので、やっと実際の部屋を見る事ができた～って感じです＾＾
カーテンもとりあえず付けてもらったものでいこうかなと思っています。

[630: 匿名]

うちも長谷工さんに指摘して頂いた部分、一箇所だけです
あとはとても綺麗でした
部屋の広さやカラーもイメージ通りで満足です
たくさんサイズ測ったり写真撮ったりしたので合わせて家具を選ぶのが今後の楽しみになりそうです

[631: 匿名]

長谷工さんに指摘してもらったところはどこですか？みのがしてしまったかもしれません

[632: 匿名]

私は１３箇所ありました。基本汚れでしたが。。。
あとは、畳に擦り傷・カウンターの傷・シンクに大きな傷が。。。

修理してもらえば問題なし。

日当たりもよく、部屋の中暖かかったですね。

[633: 匿名さん]

土曜日に内覧会に足を運んできました。
前に書かれている方と同様こちらから指摘するような箇所はなく、
リビングのエアコンを設置する梁（？）の丈が
図面より5cm程長くなっていると長谷工さんから説明を受けました。

内装を見て回っている間、長谷工さんが細かい汚れを拭いて回ってくれていました。
今から入居が楽しみです！

[634: 匿名]

幹事会社以外で、引っ越しする方いらっしゃいますか？

[635: 匿名]

めんどくさいから幹事会社にしようとおもいますが安くしてくれるのか心配です

[636: 入居予定さん]

近くに行ったので、隣の焼鳥屋さんを撮ってきました。
残念ながらまだ時間が早かったので開いていませんでしたが(汗)

[637: 匿名]

ここ、いい匂いしますよね〜
夕方の時間帯にマンション見に行った時にいつも食べたいな〜って誘惑に負けそうになります（笑）
みなさん、引っ越しは何日頃予定されてるんでしょうかm(._.)m

[638: 匿名さん]

もろ川崎って写真じゃん（笑）
雰囲気でてる。
撮り方うまいね。

[639: 匿名さん]

634さん>
635さん>

うちは幹事会社にお願いしました。
以前引越ししたときも同じだったのですが、しっかり仕事もしてくれたし値段交渉も納得の対応をしてくれたので。
引越し会社の評判を聞くと、人それぞれだなぁと思います。
きっとあちこち見積もりをお願いして決めた方が無難だと思いますよ。

[640: 匿名さん]

焼鳥屋さんいいですよねぇ＾＾
いつも夕方は行列できてますもんね。
以前「美味しいのかな?」と思って妻と二人で試しに食べましたが、安いし焼きたてで美味しかったです。
ご近所の方も皆さん20本とか30本とか買ってました。
こんなほったて小屋みたいなの(ごめんなさい 汗)で親父さんが一人で焼いてたけど、
この雰囲気が旨さに拍車をかけてるように思います。

[641: 匿名]

我が家は幹事会社以外にお願いしました。

今はインターネット、どこで契約しようか…
火災保険どこで入ろうか…
などなど、悩み中です(-"-)

[642: 匿名]

皆さんよいおとしを！

[643: 匿名さん]

皆さん、あけましておめでとうございます。
年明けは引越し準備等で忙しくなりそうですが、
入居を楽しみです＾＾
よろしくお願いします。

[644: 匿名]

あけましておめでとうございます(^O^)引っ越しまでもう少し。準備しながら心待ちにしたいと思います！

[645: 匿名]

もうすぐ再内覧会ですね！楽しみです

[646: 匿名さん]

皆さん、内覧して自分の家を実際に見て、どこが一番気に入りました？

[647: 匿名]

>>646さん
「どこが一番気に入った」と言われると
概ね部屋全体的に満足だったので選べないのですが、
想定外というか、まったく期待もしてなかった事でいえば
部屋から富士山が見えたのがちょっとうれしかったです（西向き）

北東側を見れば東京タワーやスカイツリーもなんとなく見えるし
大田区の花火もお部屋次第で見えそうですね。

この物件で言ったら、景観は別に・・・って感じだったので得した気分になりました♪


↓ベランダから撮影（ズームしてます）

[648: 匿名]

富士山綺麗ですね(^-^)思いのほか眺望がいいのですね。入居が楽しみです。

[649: 匿名さん]

上の階からだと、富士山綺麗に見えるんですねぇ＾＾
いい眺めですね。

[650: 匿名さん]

富士山部屋はメリットですね。

[651: 匿名さん]

みなさん、車はお持ちなのでしょうか。
駐車場の修繕積み立て費の目安を聞いたら90％でした。現状70％とのこと。。
さらに、修繕積み立て費の計画表をみせてと頼んだのですが、ポレスター川崎のものはなく、
目安というものだけを見せられました。それも、機械式のものでないもの・・。
結構不安です。。みなさんは、修繕積み立てに不安はありませんでしょうか。。

[652: 匿名]

そもそも機械式駐車場はメンテ費用が結構かかりますしマンションに機械式が採用されてから歴史も浅く
モデルケースとして作り直したケースはほとんどないのでは？試算は正直あてにはならないと思います。ゆるく作成していると思いますよ！マリモに限らずどこのデベも。

[653: 匿名さん]

駐車場料金500円～1万1000円/月ですか。
このあたりにしては安いと思うけど、それだけに稼働率が７０％だと先々苦しくなるでしょうね。
将来は料金値上げが議題にあがると見ておいたほうがよろしいかと。

[654: 匿名さん]

駐車場の値上げは、どれ位先になるのかは分かりませんが、将来的に考えておいた方が良さそうですね。
値上げをしたら車を手放す方っているんでしょうか。

[655: 匿名さん]

鍵の引渡しまであと少しですね。
楽しみ♪
もうすぐ入居かと思うとワクワクしてきます＾＾

[656: 匿名]

うちは通勤でも使ってるので、たとえ値上げをしても、手放せないです（涙）
もうすぐ入居ですね♪
ダンボールに囲まれて、いよいよだなと実感してる毎日です。
新生活…ドキドキ＆ワクワクします(^_^)

[657: 匿名さん]

うちも必需品なので手放せないです。
今の駐車場代でこの先継続してくれると嬉しいですが。。。