ポレスター川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[568: 検討してた]

正直あのエリアで、ﾃﾞｨｽﾎﾟないにせよ仕様が揃っていてカーテンやら付いてきて…の価格としては安いと思う。資産価値とかは置いといて(笑)

ただ安いのには理由があって、基礎工事中に前ﾃﾞﾍﾞが潰れ鉄骨むき出しのまま数年放置された、訳あり物件だからじゃないかと。

[569: 匿名さん]

>567さん
皮肉たっぷりありがとうございます。でもご心配なく。資金には困ってませんし、純粋に比較しているだけですから。

>568さん
放置物件だったんですね。数年放置ですと鉄筋は相当傷んでますね、近隣や掘削中のﾄﾗﾌﾞﾙならきちんとした処理をして現場を止めますが、今回のｹｰｽは倒産なので完全に放置ですね。 建物って不思議ですよね。完成してしまえば過去に何があったか全くわからないですよね。こんな時にスレが役に立ちます。

[570: 匿名]

ここより駅遠のアクアリーナでさえ坪200するのにこの訳あり物件が高いとは　

同じ立地で設備が良かったら200は下りませんよ　

ここはかなり安売りだと思いますね

[571: 匿名]

>>566

どこと比較して高いと言ってるんですか？
ここより安い訳無し物件を知りたい

出来れば川崎徒歩圏で

[572: 匿名さん]

最新の『suumo新築ﾏﾝｼｮﾝ横浜･川崎･湘南版』読んでください。沢山ありますよ～♪ 勿論、わけ無し物件。

[573: 匿名]

鉄骨はむき出しではなかったそうですよ。

長谷○がコンクリで覆ったとこまでやって止めたって
コンクリの劣化はしらんし
まぁどうでもいいね


ところで営業にう○この事、直接聞いた人っています？

[574: 匿名さん]

柱の鉄筋はむき出しじゃない？？ 営業トークってやつだね。確かにどうでもいいか。う○こ事件って何すか？

[575: 匿名]

>>572

具体的に挙げられないんだ

まああなたの比較なんてそんなもんか

[576: 入居予定さん]

ずっと幸区民からすると、土手中の物件は考えられないです...

キッチンに関して言えば、食洗機デフォルトでガラストップの３コンロ、
収納たっぷりのスライドで色も落ち着いた木目！私はけっこうこれで落ちました（^v^;）
あれでディスポーザーがないことだけにこだわるのって、バランスがちょっとおかしいような。

[577: 匿名さん]

今どきのﾏﾝｼｮﾝでﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰが無いなんて考えられませんね。ﾓﾗﾙの低い人がいて適当に生ゴミを出す(指定日以外に)から臭気が漂います。なのに4000万近くもするなんてあり得ない。郊外の財閥系ﾏﾝｼｮﾝならわかるけど。

[578: 匿名]

私はディスポーザーなんてどうでもいいですし、むしろ将来のメンテナンスをかんがえるとなくてありがたいです。そもそもRCなので鉄骨使ってませんよ。訳あり物件というのはみんな承知の上で購入してますし今さらという感じです。近所のコミュに比べて楽しいかんじだったのに人を不愉快にさせる方が書き込むとくだらねーなぁと思いました。

[579: 匿名さん]

>ここより駅遠のアクアリーナでさえ坪200するのにこの訳あり物件が高いとは

ファインと間違えてんじゃないの？
アクアリーナはここより駅近だが。（アズリーノなら駅まで徒歩１４分）
それより、明和地所がアズリーノの隣にお買い得版を建てるらしいよ。ここより安いかもしれない。

[580: 匿名]

あれこれ言うのは、買えない人。
買った人からすれば、何を言われても、それを踏まえての決断だから、どうでもいいのに…。にもかかわらず、ネガティブ情報…会社でも相手にされてない人なんでしょ？
夜通っても、なかなかモダンな感じでいいですよ。

[581: 匿名さん]

ﾃﾞｨｽﾎﾟｰｻﾞｰが無くていいわけないでしょ、普通の主婦なら。あんな処分に困る生ゴミが流せちゃうんですよ？？ 維持費がかかるって言うけど、ここの積立金は決して安くないですよ。まあ、将来構造の問題が出た時に使うんだろうけど。

[582: 匿名]

間違いなく、鉄骨むき出しでしたよ。(営業ウソつき)
サビサビだらけ。

それでも、マンションは完成するんですね。
そして、売れるんですね。

[583: 匿名さん]

批判的＝買えない ではないと思いますよ。 適切な情報交換の場でもありますし、間違った買い物をしなくて済む場合だってありますよ。 現に鉄筋サビサビ嘘情報が出てるじゃないですか…大満足で入居が待ち遠し人逹はスルーすれば良いと思います。それか購入者スレでも立ち上げてちちくりあって下さい。

[584: 匿名]

>580
和風や中華風はなかなかないぞ。 あまり夜遅くに写真撮ったりしてると職質されるぞ～

[585: 周辺住民さん]

以前のマツヤの板に、
工事止めるなら鉄筋に防錆しろと書いたら、
きちんと処理してましたよ。

施工業者が見たかわからんが、
ここに住む人には感謝しもらいたいよ。

[586: 匿名さん]

営業登場。ウケる

[587: 匿名]

まぁでも外観とかは良いよね。

批判的=買えないじゃなくて「買わない」じゃない!?(笑)軽く基礎を天日干しされたという事で…

[588: 匿名]

外観くらいは良いと言う事で(笑)

[589: 購入検討中さん]

安物買いの銭失いということで

[590: 匿名さん]

確かに、住むにはちょっと怖いな。
一生の買い物にするなら、ここはないかな。

[591: 匿名さん]

『美味しいお肉プレゼント』って餌で釣る感じ。何人釣られたんだろうか？？

[592: ご近所さん]

外観は良いですか？
まあ、外観は個人の趣味だろうけど。
原色ギラギラど派手な物件でないことは評価しても良いでしょう。
しかし、建物の周囲に緑地が見当たらないもは寂しい。

[593: 匿名さん]

ここのアフターは大丈夫なんだろうか？？ﾏﾘﾓｺﾐｭﾆﾃｨｰなんて聞いた事ないけど… 長谷○ｺﾐｭﾆﾃｨｰに委託しちゃえばよかったのに。

[594: 匿名さん]

外見の好みは人それぞれですから＾＾
建物が緑に囲まれてるのはいいですよね。
この周辺は緑地とまではいかないけど結構緑ありますよ。
多摩川が徒歩圏内ってのもいいなぁと思います。

[595: 匿名さん]

＞593さん
聞いた事ない＝×という発想はちょっと違うかなと。。。
マリモコミュニティさんがいい会社かどうかは不明ですが、
少なくとも会社の良し悪しは知名度では決まらないし、
知名度高くても不安要素ってありますよね(汗)

ところで長谷○コミュニティってどんなところがいい会社なんですか？

[596: 匿名]

そろそろ出来上がりましたか？

[597: 匿名]

11月ものこりわずかです！楽しみですね！引っ越したら川崎駅周辺を散策したいです！

[598: 匿名さん]

もうほぼ完成してるんでしょうね＾＾
今日みたいに天気のいい日は、散策してても気持ち良さそうですよね。

[599: 匿名]

内覧会の知らせきましたね！無事竣工したのかな？

[600: 匿名]

うちも来ました
内覧会楽しみです〜
竣工は確認してませんが11月中だから建物は完成してますよね、きっと。
あ、でもバイク置場が増えるぶんはまだでしょうね。

[601: 匿名さん]

楽しみにしていた内覧会、もうすぐですね。
新しい家に入る第1歩は緊張しそうです(笑)

[602: 匿名さん]

販売状況、気になるなぁ。。。

[603: 匿名さん]

別に毬藻からマンション買っても恥ずかしくないと思いますよｗ

[604: 匿名]

エントランスの囲いはずれましたかね？また写真がみたいです！よろしくお願い致します。

[605: 匿名さん]

ここのエントランス、いい雰囲気ですね。

[606: 匿名さん]

マリモやばいかも
マリモコミュニティ を売却して　運転資金捻出しているみたい。

[607: 匿名さん]

クレディセゾンのカード作成しておいたほうがいいのですかね？火災保険はマリモのとクレディどちらにしますか？
皆さんのご意見をお聞かせください．

[608: 匿名さん]

火災保険の案内来てましたね。
これからじっくり読んでみます！

[609: 匿名さん]

内覧の際、プロの建築士さんのチェック同行を頼まれる方はいますか？
けっこうな金額なので迷っています。
とはいえ、素人だけで行っても舞い上がって色々なところを見逃しそう・・・

[610: 匿名]

今のところ、うちは頼まない予定です。
チェックシートみたいなものをネットで見つけたのでそれを持って行こうと思ってます。でもそれで大丈夫なのか…素人だから不安なんですよね(+_+)
皆さん、どうされるんでしょう？

[611: 匿名]

久しぶりに通ったら、カーテンが取り付けられていたので撮ってきました。

[612: 匿名]

こっちのほうが見やすいかな？

一階庭付き住戸

[613: 匿名]

どうやら全室カーテンは取り付け済みのよう

横からもチェック

[614: 匿名]

先月、御幸小で文化祭みたいなものが行われた際、校舎から撮影したものです。

遠くて見にくいかもですが、周りとの高さや距離関係が分かりやすいように、
わざと引きの画で撮ったつもりです。

中央がポレスター、右がお隣のグランシティ、奥が河原町団地と西口のクレッセントタワー

[615: 匿名さん]

久々に遊びに来たら画像が貼ってありました＾＾
いつもありがとうございます。
カーテン付いたんですね！
内覧会ももうすぐだし、楽しみに行きま～す。

[616: 契約済みさん]

>>614さんは、撮影関係のお仕事されてる方ですか？
スミマセン関係ない話で<m(__)m>

[617: 匿名]

>>616さん
いいえ〜
そんな大層なものじゃなくて普通の入居予定の一人です

内覧会まであとちょっと！楽しみです