株式会社マリモの横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「ポレスター川崎ってどうですか?」についてご紹介しています。
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購入検討中さん [更新日時] 2020-11-30 12:18:59
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ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL:http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主:株式会社マリモ
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社マリモコミュニティ

[スレ作成日時]2010-03-18 16:54:05

現在の物件
ポレスター川崎
ポレスター川崎
 
所在地:神奈川県川崎市幸区遠藤町58番(地番)
交通:東海道本線 川崎駅 徒歩18分
総戸数: 129戸

ポレスター川崎ってどうですか?

548: 匿名 
[2010-11-17 20:20:46]
この前聞いたら年内に100戸は突破するみたいなこと言ってましたよ。3分の2は超えたみたいです。だから残り30戸くらいですかね〜。完売してくれるといいですね。
549: 匿名 
[2010-11-17 20:50:51]
私が聞いたときも、90戸はおかげさまで・・・と言っていましたので
だいたい3分の2ぐらいでしょうね

ところで>>546さん、画像こんなのでいいですか
最近室内の電気がついていることがしばしば・・・
私が聞いたときも、90戸はおかげさまで・...
550: 匿名 
[2010-11-17 20:53:05]
東向き棟を北(駐車場側)から撮影
東向き棟を北(駐車場側)から撮影
551: 匿名 
[2010-11-17 20:55:16]
東向き棟にたくさん照明が・・人が住んでるみたいですね(笑)
東向き棟にたくさん照明が・・人が住んでる...
552: 匿名 
[2010-11-17 21:05:36]
546です。
大儀であった。
553: 匿名 
[2010-11-17 21:13:11]
工工エエエェェェェ Σ(゚Д゚ノ)ノ

つ、ツンデレ?(笑)

いつでも言ってくださいね!

雨の日、駐車場側(今日)
工工エエエェェェェ Σ(゚Д゚ノ)ノつ、...
554: 匿名さん 
[2010-11-19 01:42:32]
埋まり具合についてですが、うちが検討を始めた時は、
けっこう既に「会員分譲」とやらで埋まっていました。
それでもまだ2/3なんですね。

会員分譲=早期に問い合わせをくれたお客様、という説明をされましたが、
そういうものなのでしょうか?

うちは、それでも希望通りの部屋で契約できましたので、
全く不満はないのですが、あまり深く聞けなかったので。。。
555: 検討してた 
[2010-11-19 08:46:28]
>554さん

うちはMRオープン前に資料請求して、いざMR行ったら会員になっていて好きな部屋選んで下さい。という感じで、同じ説明受けましたよ。
556: 匿名さん 
[2010-11-20 00:20:27]
>555さん

なるほど〜。
ありがとうございました。
557: 匿名さん 
[2010-11-20 22:48:51]
画像ありがとうございます!
雨の日も撮っていただいてm_ _m
昼間と夜の雰囲気って、やっぱり違いますね。
あまり無理しないで下さいね^^

モデルルームの案内は、当初は会員登録をして来場予約をした方のみを対象にしていたと思いますよ。
だからそういう方が、スーモとかに載る前とかの時期から購入したんじゃないですかね。

販売方法は会社それぞれ違うでしょうからね。
一気に公募して一気に販売する方法もあるんでしょうね。
558: 匿名 
[2010-11-21 00:43:34]
Web予約してMR行くと、よいお肉とかプレゼントですよ!
559: 匿名 
[2010-11-22 19:05:56]
初め訪れました。ここは免震でもなく駅からもかなり遠いのに強気な価格だと思いました。オール電化でディスポーザー、食洗機が標準で共用施設も充実してるんでしょうね。早速モデルルールをチェックしたいと思います。
560: 匿名 
[2010-11-22 20:14:42]
>初め訪れました。ここは免震でもなく駅からもかなり遠いのに強気な価格だと思いました。オール電化でディスポーザー、食洗機が標準で共用施設も充実してるんでしょうね。早速モデルルールをチェックしたいと思います。

えっと・・・
どこのマンションと間違えてるんでしょうか・・・
ちゃんとHP見ましたか?(あとここの掲示板も)

まだ見てない様子ですので、見てから行ったほうがいいと思いますよー。。
仕様とか、確認してください。

561: 匿名 
[2010-11-22 20:47:03]
この値段で強気って 

よほど世間知らずなのか川崎の価値を知らないのでしょう 
562: 匿名さん 
[2010-11-22 20:47:06]
>559さん
HP見てからにしてくださいね^^
でも強気だと思うとこのMRに行く必要ないですよ~
弱気のマンションに行った方がいいですよ。
563: 匿名さん 
[2010-11-22 23:14:18]
川崎の外れの価値って事?? ここ買って資産価値の話はやめてよ。 広島のまりももよくわからんし。任天堂のマリオなら有名だよ☆
564: 匿名さん 
[2010-11-22 23:39:30]
だれも資産価値の話なんかしてないしw

川崎徒歩20分圏内でこの値段を強気と言ってるヤツに
どんなボロマンションでもこれくらいの値段はするって
言いたいだけだ
565: ご近所さん 
[2010-11-23 07:54:36]
正直な話、う○このゴタゴタを知ってしまって買うのやめました。
あれ知らなかったらで買ってたな。。。
ほかにもあれが原因で購入を見送った人っているのかな。
場所的には狙ってたから、残念でならない。
ある意味う○この記事の人がうらめしい。。。
566: 匿名さん 
[2010-11-23 08:28:40]
>564さん

ディスポーザーやキッズルームやパーティールームもないし免震でもないのに高いって言いたいだけです。 ここを選んだ理由が知りたい。何か秘密がなるのかなぁ??
567: 匿名さん 
[2010-11-23 08:33:22]
>>566
君が借りられない購入資金を借りることができたというだけのことじゃないの?
568: 検討してた 
[2010-11-23 08:41:45]
正直あのエリアで、ディスポないにせよ仕様が揃っていてカーテンやら付いてきて…の価格としては安いと思う。資産価値とかは置いといて(笑)

ただ安いのには理由があって、基礎工事中に前デベが潰れ鉄骨むき出しのまま数年放置された、訳あり物件だからじゃないかと。
569: 匿名さん 
[2010-11-23 09:25:56]
>567さん
皮肉たっぷりありがとうございます。でもご心配なく。資金には困ってませんし、純粋に比較しているだけですから。

>568さん
放置物件だったんですね。数年放置ですと鉄筋は相当傷んでますね、近隣や掘削中のトラブルならきちんとした処理をして現場を止めますが、今回のケースは倒産なので完全に放置ですね。 建物って不思議ですよね。完成してしまえば過去に何があったか全くわからないですよね。こんな時にスレが役に立ちます。
570: 匿名 
[2010-11-23 10:00:24]
ここより駅遠のアクアリーナでさえ坪200するのにこの訳あり物件が高いとは 

同じ立地で設備が良かったら200は下りませんよ 

ここはかなり安売りだと思いますね
571: 匿名 
[2010-11-23 10:23:00]
>>566

どこと比較して高いと言ってるんですか?
ここより安い訳無し物件を知りたい

出来れば川崎徒歩圏で
572: 匿名さん 
[2010-11-23 10:40:24]
最新の『suumo新築マンション横浜・川崎・湘南版』読んでください。沢山ありますよ~♪ 勿論、わけ無し物件。
573: 匿名 
[2010-11-23 10:46:31]
鉄骨はむき出しではなかったそうですよ。

長谷○がコンクリで覆ったとこまでやって止めたって
コンクリの劣化はしらんし
まぁどうでもいいね


ところで営業にう○この事、直接聞いた人っています?
574: 匿名さん 
[2010-11-23 10:57:49]
柱の鉄筋はむき出しじゃない?? 営業トークってやつだね。確かにどうでもいいか。う○こ事件って何すか?
575: 匿名 
[2010-11-23 12:50:16]
>>572

具体的に挙げられないんだ

まああなたの比較なんてそんなもんか
576: 入居予定さん 
[2010-11-23 13:49:00]
ずっと幸区民からすると、土手中の物件は考えられないです...

キッチンに関して言えば、食洗機デフォルトでガラストップの3コンロ、
収納たっぷりのスライドで色も落ち着いた木目!私はけっこうこれで落ちました(^v^;)
あれでディスポーザーがないことだけにこだわるのって、バランスがちょっとおかしいような。
577: 匿名さん 
[2010-11-23 14:30:59]
今どきのマンションでディスポーザーが無いなんて考えられませんね。モラルの低い人がいて適当に生ゴミを出す(指定日以外に)から臭気が漂います。なのに4000万近くもするなんてあり得ない。郊外の財閥系マンションならわかるけど。
578: 匿名 
[2010-11-23 17:17:35]
私はディスポーザーなんてどうでもいいですし、むしろ将来のメンテナンスをかんがえるとなくてありがたいです。そもそもRCなので鉄骨使ってませんよ。訳あり物件というのはみんな承知の上で購入してますし今さらという感じです。近所のコミュに比べて楽しいかんじだったのに人を不愉快にさせる方が書き込むとくだらねーなぁと思いました。
579: 匿名さん 
[2010-11-23 17:21:15]
>ここより駅遠のアクアリーナでさえ坪200するのにこの訳あり物件が高いとは

ファインと間違えてんじゃないの?
アクアリーナはここより駅近だが。(アズリーノなら駅まで徒歩14分)
それより、明和地所がアズリーノの隣にお買い得版を建てるらしいよ。ここより安いかもしれない。
580: 匿名 
[2010-11-23 17:29:41]
あれこれ言うのは、買えない人。
買った人からすれば、何を言われても、それを踏まえての決断だから、どうでもいいのに…。にもかかわらず、ネガティブ情報…会社でも相手にされてない人なんでしょ?
夜通っても、なかなかモダンな感じでいいですよ。
581: 匿名さん 
[2010-11-23 17:35:54]
ディスポーザーが無くていいわけないでしょ、普通の主婦なら。あんな処分に困る生ゴミが流せちゃうんですよ?? 維持費がかかるって言うけど、ここの積立金は決して安くないですよ。まあ、将来構造の問題が出た時に使うんだろうけど。
582: 匿名 
[2010-11-23 17:39:55]
間違いなく、鉄骨むき出しでしたよ。(営業ウソつき)
サビサビだらけ。

それでも、マンションは完成するんですね。
そして、売れるんですね。
583: 匿名さん 
[2010-11-23 18:27:59]
批判的=買えない ではないと思いますよ。 適切な情報交換の場でもありますし、間違った買い物をしなくて済む場合だってありますよ。 現に鉄筋サビサビ嘘情報が出てるじゃないですか…大満足で入居が待ち遠し人逹はスルーすれば良いと思います。それか購入者スレでも立ち上げてちちくりあって下さい。
584: 匿名 
[2010-11-23 18:46:33]
>580
和風や中華風はなかなかないぞ。 あまり夜遅くに写真撮ったりしてると職質されるぞ~
585: 周辺住民さん 
[2010-11-23 19:58:43]
以前のマツヤの板に、
工事止めるなら鉄筋に防錆しろと書いたら、
きちんと処理してましたよ。

施工業者が見たかわからんが、
ここに住む人には感謝しもらいたいよ。
586: 匿名さん 
[2010-11-23 21:03:06]
営業登場。ウケる
587: 匿名 
[2010-11-23 21:36:45]
まぁでも外観とかは良いよね。

批判的=買えないじゃなくて「買わない」じゃない!?(笑)軽く基礎を天日干しされたという事で…
588: 匿名 
[2010-11-23 21:54:43]
外観くらいは良いと言う事で(笑)
589: 購入検討中さん 
[2010-11-24 01:12:07]
安物買いの銭失いということで
590: 匿名さん 
[2010-11-24 01:21:17]
確かに、住むにはちょっと怖いな。
一生の買い物にするなら、ここはないかな。
591: 匿名さん 
[2010-11-24 06:42:22]
『美味しいお肉プレゼント』って餌で釣る感じ。何人釣られたんだろうか??
592: ご近所さん 
[2010-11-24 07:00:28]
外観は良いですか?
まあ、外観は個人の趣味だろうけど。
原色ギラギラど派手な物件でないことは評価しても良いでしょう。
しかし、建物の周囲に緑地が見当たらないもは寂しい。
593: 匿名さん 
[2010-11-24 07:39:22]
ここのアフターは大丈夫なんだろうか??マリモコミュニティーなんて聞いた事ないけど… 長谷○コミュニティーに委託しちゃえばよかったのに。
594: 匿名さん 
[2010-11-24 21:43:33]
外見の好みは人それぞれですから^^
建物が緑に囲まれてるのはいいですよね。
この周辺は緑地とまではいかないけど結構緑ありますよ。
多摩川が徒歩圏内ってのもいいなぁと思います。
595: 匿名さん 
[2010-11-24 21:48:48]
>593さん
聞いた事ない=×という発想はちょっと違うかなと。。。
マリモコミュニティさんがいい会社かどうかは不明ですが、
少なくとも会社の良し悪しは知名度では決まらないし、
知名度高くても不安要素ってありますよね(汗)

ところで長谷○コミュニティってどんなところがいい会社なんですか?
596: 匿名 
[2010-11-26 16:22:41]
そろそろ出来上がりましたか?
597: 匿名 
[2010-11-27 08:18:35]
11月ものこりわずかです!楽しみですね!引っ越したら川崎駅周辺を散策したいです!

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