ポレスター川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[481: 匿名]

日曜日に見に行こうかと思います。

[482: 入居予定さん]

エントランスもシートの隙間からのぞいた感じ、広々して良いですよ（まだ未完ですけど）。
ここに毎日帰ってくるんだなあと思うと、ワクワクします（^^）

今日も雨の中、作業してました！
つい、頑張って〜（しっかりやってね〜）と言いたくなります（笑）。

[483: ご近所さん]

エントランスをはじめとする共用部のゴージャスさは戸建では望めないものです。（とてつもないお金持ちは別ですが）
これから毎日、その良さが満喫できるのはマンションならではでしょう。
工事スケジュールはどこもびっちり組みますので、少々の雨ぐらいは物ともせずに施工します。私のところなどは、内覧会の時にも廊下の工事してました。

[484: 周辺住民さん]

順調に行ってれば私はここ（ポレスター）買ってた。
絶対、便利！
やはり、利便性ですよ。

[485: 匿名]

今日はあいにくの雨なのであえての晴天画像です。
南西・団地側から撮影（10月27日）

[486: 匿名]

西側・一階住居と植栽

[487: 匿名]

西側・個人的にはちょっと狭いかなーと思ってる自転車用通路（すれ違えるのかな？）

[488: 匿名さん]

画像ありがとうございます＾＾
早く住みたくなりました。
楽しみです♪

[489: 匿名]

>>488さん
いえいえ。いつもケータイからのしょぼい画像ですみません。

だんだん出来上がっていく姿を見て、私も入居が楽しみになってきました。

[490: 匿名さん]

このマンションも検討する予定でしたが、
あっさり、ここの販売前にこの近くのマンション契約したため
私は入居予定者ではありませんが
久しぶりにここの掲示板を見た感想として、
契約者に他人を見下すような方が
あまりいないようなのでうらやましいです

通勤のことについて過去レスがありますが
川崎駅近の月極め駐輪場の空きがあまりないので
キャンセル待ちのためしばらくは
バスか徒歩で川崎駅に向かうことになると思います

[491: 匿名]

かりがこいとれたのですね！今が一番ワクワクしますね！マリモコミュニティー売却したみたいだけど営業からなんか説明聞いた人いますか？

[492: ご近所さん]

倒産ですか？

[493: ご近所さん]

倒産とは違うようですが、どういうことなのでしょうか？

当社株主の変更に関するお知らせ
http://mc.marimo-ai.co.jp/news/mcnewsrelease20101001.pdf

[494: 匿名]

>>493を短くすると

「株式会社ユナイテッドコミュニティーズ」というマンション管理会社数社を傘下に持つ
持ち株会社が、ポレスターの管理会社である「株式会社マリモコミュニティ」の全株式を取得したため、「株式会社ユナイテッドコミュニティーズ」が「株式会社マリモコミュニティ」の１００％出資会社になりました

ってことですよね？

要するに、「株式会社マリモコミュニティ」は「株式会社ユナイテッドコミュニティーズ」の
子会社になったってことでいいんじゃないかな
で、「株式会社マリモコミュニティ」は「株式会社マリモ」と業務提携してるので
言ってみれば全部グループ企業ですよーってイメージでいいのでは


ユナイテッドコミュニティーズのHPにも買収のニュースリリースあります
http://www.united-communities.jp/pdf/release20101001.pdf

ユナイテッドコミュニティーズは管理会社を今までも色々買収してきてる会社ですね

倒産とかではないですよ、ただ子会社化しただけです

[495: ご近所さん]

なんで売却するの？危ないからじゃないの？

[497: 匿名さん]

>>495
良い値段を提示されたんじゃないの。
これなら売り飛ばしてもいいかな～って。

[498: 匿名]

経営危機の会社はまず管理会社から売却する。ミニバブル後に民事再生した準大手とされる業者さんたちを振り返ればすぐに…

[499: 匿名さん]

>>498さん

http://www.marimo-ai.co.jp/enterprise/img/40.pdf

これを見る限り、特に心配することないみたいだけど。どこか問題ですか？

[500: 匿名さん]

＞485さん
カーテンはついてました？
やっぱり、これ（↓）と同じヤツですかね？

http://www.polestar-m.jp/mt-admin/mt-static/FileUpload/pics/1008niigat...

[501: 匿名]

>>500さん、カーテンはちょっと確認出来ませんでしたが
ベージュっぽいのが付くと言っていたと思うので、
だいたい画像の感じであっていそうですね

照明も500さんの画像のようなものが付くと聞きましたが、
工事中室内をみると違うものがついていたような…

ごめんなさいあいまいで…またちょっと見て来ます
毎日様子は変わるので昨日付いてないものが今日は付いてたりしますし

[502: 入居予定さん]

先日、重要事項説明＆契約しました（^^）
最後に花束をいただき、写真も撮影してくれました。
内覧の日もほぼ決まっているようですし、いよいよ楽しみです！

[503: 契約済みさん]

ご契約おめでとうございます＾＾
みんなで住み良いマンション作りしましょう。
末永くよろしくお願いします。

[504: 匿名さん]

＞５０２さん

今回も合同契約会だったのですか？

[505: 入居予定改め契約済みさん]

502です。

>503さん

こちらこそ、よろしくお願いします！

>504さん
>今回も合同契約会だったのですか？

はい、他に一組がいらして同時でした。
こちらの都合で、ピンポイントで日時指定したらそうなりました。

いかんせん、家を買うのが始めてなので...
めずらしいことなのですか？

[506: 匿名]

５０４です。

私の時には、結構大人数で会場での契約会だったので、
またそういう契約会があったのかなと思い、質問させて頂きました。

重文説明は時間がかかりますから、出来れば人数集めてやりたいんでしょうね

[507: 入居予定改め契約済みさん]

>504さん

なるほど、なるほど。
私は期限直前だったので少なかったのかもしれませんね。
お若いカップルさんとご一緒でした。

[508: 501]

現地見てきました。

かなり完成近くなってきましたね。
植栽やロビーなどがだいぶ雰囲気出してて、自分の想像以上にかっこいい出来になりそうです。

カーテンはまだ付いてなかったですね。
照明もたぶん工事用のものでしょう。
内装やってるので、よく考えたら当たり前といえば当たり前でしたね・・・。
最後に取り付けするんだと思いますよ♪

ちょっと見にくいですが↓画像で
カーテンは付いていないのが分かると思います
照明の明かりもチラッと見えてます

[509: 匿名]

東向き、御幸小方面から撮影（11月2日）

[510: 匿名]

一階住居フェンス

[511: 匿名]

写真ＵＰありがとうございます。

なかなか見に行けないのでとても嬉しいです。

もしよろしければエントランス辺りがどんな様子か、お時間がある時にＵＰよろしくお願いします。

[512: 949]

写真ちっちゃ！

[513: 匿名]

あ、一階のフェンスがついてる(^O^)今月には完成ですよね。もうほとんど出来上がってるみたいですね。楽しみです！内装もキレイに仕上げてほしいなー
工事の人達、頑張って〜！！

[514: 入居予定さん]

同じく楽しみにしてます～＾＾

[515: 匿名さん]

写真見るたびにわくわくします．
ありがとうございます．
ご近所で購入されたかたなのかな

ご近所でしたらあまり生活が
変わらなくていいですね．

おすすめスーパーがあれば教えてください．

[516: 匿名さん]

新しい建物ができていくのはワクワクしますな。
新築特有のいい匂いがしてきそうです。

[517: 匿名さん]

508さんではありませんが、私も入居後も環境が変わりませんので、以下ご参考まで。
会社帰り中心の情報ですが･･･

１）河原町団地の下に相鉄ローゼン（23時まで）
２）西口からの道（ハッピーロード）に文化堂（確か23時まで）
３）ラゾーナにサンワ（23時まで）
４）いなげや（あまり使わないので閉店不明）
５）西口に100円ローソン（24時間・小分けの精選食品も若干あり）
６）国道1号に出れば、ドンキホーテ／PAWかわさき（24時間）

サンワがやはり最も質・品揃えが良いのですが、夜の時間（22時近辺）は野菜も売り切れが多く、お惣菜コーナーもすっからかんです。
サンワで野菜売り切れ→文化堂まで遠回りが面倒→ローゼン･･･というパターンが多いです。

もし昼間に買い物にお出かけされるのであれば、スーパーには全く困らないですよ。
チラシをチェックして、特売めぐりもできるのでは。（いいなぁ）

[518: 入居予定さん]

やっぱりサンワにんるなでしょうね。
意外にドンキが近くて使えるかなぁと思ってます＾＾
週末にまとめ買いして、足りないものはローゼンですかね。
セイジョーがもう少し近ければ嬉しかったですけどね。

[519: 匿名]

517さん518さんありがとうございます。北側にもオリンピックやライフなど色々楽しみです。ローゼン団地のしたですが遅くまで営業してますね！

[520: 周辺住民さん]

ドンキは毛嫌いするセレブリィティ～もいらっしゃいますが、
巨大なコンビニと思って利用すると、とても便利かと。
まぁドラッグストア、スーパーなんかは沢山ありますから。
衣食住に関する利便は良好かと、他方から転居のかた、うちは、
夫婦で幸区役所で転入手続きをし、幸警察署で免許の住所変更をトータル約60分で完了
したときは（自転車移動ですが）感動しました。

[521: 匿名さん]

517です。

そうそう、幸警察の裏手（？）あたりに西友もあります。
ここも24時間で平置きの駐車場がありますから、車をお持ちであれば便利かも。
川崎区にはコストコもありますよ。

オリンピックも便利です、ペットコーナーやレジャー商品が充実してます。
ラゾーナ内のユニディより庶民派な感じですね。

[522: 匿名さん]

第二期販売が始まりましたね。
第二期一次って、細かく刻むんですね。

[523: 匿名]

川崎の立地にしては、あまりレスもなく
でもこの掲示板は平和ですね…
個人的には、もう少し高くてもいいので設備を充実してほしかったな(床暖房とかディスポーザとか24時間ごみだし可とか)
周辺環境は、川崎駅にこだわるにはギリギリセーフだし
惜しいな

[524: 周辺住民さん]

>>523さんは、平和はお嫌いですか？
とは、思いたくありませんがね。

[525: 匿名さん]

ゴミ出しって、２４時間は出せないんですか！？

[526: 匿名さん]

そんな事ないでしょ。

[527: 匿名]

ここは24時間出せないよ
そんなこともしらんのか。

[528: 匿名]

ゴミ置場の鍵は全戸にくれるって言ってましたよ。
それじゃダメなんですかね。

[529: 匿名]

ディスポーザーが無い分、毎日ごみを出せると便利ですよね。出せないにしても川崎は週３日くらいは(もえるゴミ)出せると聞きましたが…今住んでいるところは週２日なので臭いが気になるなど、正直困ることもあります(+_+)

[530: 匿名]

＞ディスポーザーが無い分、毎日ごみを出せると便利ですよね。

前に同じような感じで、営業の方に聞いたことがありますが
（本来は24時間ではない？ようですが）
「カギは開けることができるので、ポレスターの今までの物件でも実際はみなさん24時間出してます」
みたいな返答でしたよ。

どうなるかは実際住んでみないと分からないところではありますが・・
管理組合とかでも決めていったりするのでしょうか

ちなみに幸区遠藤町は週3日（月・水・金）が普通ゴミ収集日です
http://www.city.kawasaki.jp/30/syusyu/pdf/kawasaki.pdf