ポレスター川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[421: 匿名さん]

売れ残ったらだって。
今値引きしてくれるなんて誰も考えてないよ。
定価で買う人もいれば安く買う人もいる。
タイミング次第でしょ。

[422: 匿名さん]

412です。

私の発言でなんだかごちゃごちゃしてしまったようですね。すいません。

実はまだ見学もしてません。

うちは子供が4人いるので4LDKは必須なんです。エリアはも学区的にこの辺が一番なのですが、3DLKではすぐに狭くなってしまいます…

もちろん子供が多いので今後の教育費なども考えると予算は出来るだけ下げたい。でもこの物件の4LDKは予算外。エリアはこの辺希望。マンション希望。どうすれば……と思って書いた単なる心の叫びです。気にしないで下さい。

もちろん、今、販売したばかりで値引きなんてないでしょうし、営業さんに聞いてみるなんてとてもとても。
見栄を張って4000万円以下なら即決といいましたが、それも実際には……難しいかも。

エリアを郊外に変えて検討するしかないんですけど…それも中々…　　そんな状況でした。お騒がせしました。

[423: 匿名さん]

422さん
413です。私の方こそ失礼な書き込みをしてしまい大変申し訳ございませんでした。
なかなか予算内で希望を満たしてくれる物件って難しいですよね。
千葉や埼玉だと4000万以内でもそこそこ広い物件がありますが、この辺だとやっぱり高いですよね。

本当に大変失礼致しました。

[424: 匿名さん]

人それぞれ事情があるもんね。

今のところ値引きは話は皆無。

相場的にはこの辺の4LDKとしては安い。

ただそれでも部屋が多いからなー
前のレスでもあったけどマリモがいつまで売り切りたいかだろ。

4LDK=家族多い=予算上げられない

ってことですねー。

[425: 匿名]

なんか竣工近そうですね！電気とカーテン付くらしいけどどんなのなんですかね？まぁくれるものはもらいますけど。(笑)

[426: 匿名さん]

電気とカーテン、ホントどんなのですかね。
好みがあるモノだから気に入ったのならラッキーです。

[427: 匿名さん]

売れ行きどうですかー??

[428: 匿名さん]

ナイスの物件でもいいなら3000万円台で4LDKも可能なのでは。
矢向の新築、値引きさせれば3000万円台もありかと。
かなり狭いけど。

[429: 匿名]

428
4畳の部屋とかありえんでしょ～
ナイス物件をさも当たり前に買う人って、50平米以下のアパートに大勢で長年すんで、狭いの当たり前！な環境に慣れた人じゃない？

に比べたらマリモってユッタ～リしてますよね。

[430: 匿名さん]

ここって、天井高いくつぐらいですか？
階数にもよると思いますが。

[431: 匿名]

確か2400くらいじゃないですかね！二重天井だからそんなに高くないはずですよ

[432: 物件比較中さん]

2400って低すぎる。

[433: 匿名さん]

天井高い方が開放感はあるんでしょうけど、私は2400あれば十分かなと思ってます。

[434: 匿名さん]

直天にすれば天井は高くなりますが、そうすると将来のリフォームなどに支障が生じかねません。
階高が制限されている－建設コストを切り詰めた最近の物件は皆同様ですが－ので仕方がないのでは。

[435: 匿名]

窓が高さ２２００のハイサッシュだから、解放感ありましたよ。

[436: 匿名]

サッシは全ての階で2200なのですか？

[437: 匿名さん]

すべて2200か分かりませんが、リビング側はどの階もハイッサッシなのは間違いないです。
ハイッサッシのカーテンって高いから、取りあえずでも付いてるとうれしいですよね。

[438: 匿名さん]

ハイサッシュのカーテンってちょっと高いんですね。
知らなかった。
気に入ったデザインだったらいいなぁ＾＾

[439: 匿名さん]

ここには関西弁の方の書き込みって出て来ないですね。

[440: 匿名さん]

もうすぐ完売？？

[441: 匿名]

第一期２２戸が明日抽選のようですね。
第二期で何戸でるか。

その辺りで残り戸数がわかりそうですね。

[442: 匿名]

順調に売れてくれたらいいな。

[443: 匿名さん]

大丈夫です。
持ってけ泥棒！の爆安価格
他の追随を許しません。
これで売れなきゃ売れる物件はない！

[444: 匿名]

機械式駐車場はできてるぽいですよアスファルトはまだでしたけど内装はどうでしょうかね?

[445: 匿名]

朝車で戸越まで１号線意外にすいていますね高速もすいていたな

[446: 匿名]

さぁ今日はどうだったんかな？

[447: 匿名]

ここの売れ行きどや？完売いつや？

[448: 匿名]

夜10時近くになって電話してくんなよ。
んな営業してっから売れねんだよ。

[449: 匿名さん]

おもろいやっちゃのー

[450: 匿名さん]

ここってレッドロブスターがあったころから工事やってなかったっけ？

[451: 住民でない人さん]

それは隣のマンションだよ。

[452: 匿名さん]

隣のマンションはレッドロブスターのあったところに建てたんじゃなかったでしたっけ？

[453: 匿名さん]

私もそう思うんだけど。

[454: 匿名さん]

ここは赤札堂(スーパー＋ボーリング場)の跡地。

[455: 入居予定さん]

赤札堂、けっこう好きでしたけどね〜。
マックもあったし、カラオケとか卓球、ビリヤードもありましたよね（なんかヤンキーカルチャーですけど・笑）。
まさかここに住むことになるとは思わなかった！

[456: 住民でない人さん]

赤札堂地元から惜しまれながら！？閉店したんだから、
ありがたく住んでね。

[457: 匿名さん]

赤札堂懐かしい(笑)

個人的に川崎周辺でなくなって残念だった施設。
1位 ワイルドブルーヨコハマ
2位 西武百貨店
3位 アスレチッタ
次点 赤札堂(笑)

[458: 匿名さん]

アスレチッタってなんだっけ？

[459: 匿名さん]

クラブチッタやチネチッタがリニューアルした際に
蒲田に移転しちゃったスポーツアミューズメント施設だよ。
最近川崎に来た人は知らないだろうね。

[460: 匿名]

ポレチッタ

[461: 匿名さん]

早速の回答有り難うございます。

私、川崎区に既に10年住んでおりますがもっとの前の話なんでしょうね。

思い起こせばこちらに来たのはちょうどチネチッタを作ろうとしてた頃でした。「ここ何できんの？？」と毎日思いながら通勤しとりました。

さらにその前にあったという事ですね…

[462: 匿名]

見た目が河原町団地に似てる。
第2河原町団地みたいな感じ。

[463: 匿名]

462
で？

[464: 入居予定さん]

白とブルーグレーがきいてて悪くないと思ってます...
変に悪目立ちしなくていいと思うけどなぁ。

[465: 匿名さん]

どんな外見ならいいんですかね。
あなたの感性が万人に受け入れられるわけではないですよ。

[466: 匿名さん]

第一期22戸は全部売れたんですかね～

[467: 匿名]

完売するんですかね？坪180万くらいだけど通常近所は200万ですかね？そのくらいじょないと割安感がないような…

[468: 匿名さん]

一期の前に優先登録かなんかでもう50戸以上は終わってるんだよね？？

まだ全体で１期22戸しか終わってないなら完売なんて出来ないでしょ。

ちなみに11月に引渡した後にまだ契約してない部屋の修繕費、管理費の不足分ってどういう対応になるのかな？

[469: 匿名]

え、引き渡しは１月ですよね？

今日見てきたら西側の歩道がきれいになってました。
駐輪場も作り始めてました。

[470: 入居予定さん]

引渡しは1月のはず。竣工が11月だったような。
入居説明会を1月に予定してるって聞きました。

ちなみに自転車は一戸につき2台までとか･･･？
場所指定なんでしょうかね。