ポレスター川崎ってどうですか？

[購入検討中さん]

ポレスター川崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：http://www.polestar-m.jp/property_list/296/
売主：株式会社マリモ
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社マリモコミュニティ

[41: 匿名]

赤札堂を返せ

[42: 匿名さん]

レジのおばちゃんでもやっとったのか？

[43: ビギナーさん]

＞３８さん
言い切ったということは、耐震偽装したのがどこの物件かご存知なのでしょうか？
私も教えてほしいです。耐震偽装は気になります。

[44: 匿名さん]

初期に資料請求してたら、昨日ちょっと詳しいのが来たよ。
HPより間取りが２個多いだけだったけどｗ

[45: 匿名さん]

>40

38氏はここが耐震偽装してないって言ってんだから、それじゃだめなの？

37氏のようにまるでここが耐震偽装マンションであって欲しい他社営業マンみたいな書き込みを助長する必要があるのかね？

そんなに気になるなら、こんなところ（失礼）の書き込みに噛み付いて真偽を確かめるより、市や国交省にでも問い合わせて確認したら？

[46: 匿名]

1階に赤札堂は入りますか？

[47: 匿名さん]

ボーリングもしたいっす

[48: 匿名さん]

無料マンション冊子にでてましたね。

[49: 匿名さん]

マツヤの前の所有者は赤札堂？
町工場も一緒に開発？

[50: 匿名さん]

昔なら東京製綱(河原町団地にあった123年の歴史ある会社)でしょ。。この辺りの古老はここの関係者多数。

[51: 匿名さん]

24H営業しているドンキが近くにあるのは魅力だよね。

[52: 匿名さん]

日常の買い物は、相鉄ローゼンになるのかな？
河原町団地住民と仲良くしなくては・・・。

[53: 匿名さん]

ここを検討する人は目を通しておいた方がいいかもしれませんね。

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47609/res/1001-1010
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47354/

[54: 匿名だぜ]

資料請求してみました。
人気の具合はどんなもんでしょう？

[55: 匿名]

先月末にスーモ経由で資料請求したのにまだこねえ。
今度徒歩２０分がどんなもんか現地まで歩いてみる予定

[56: 周辺住民さん]

>40,43
38さんではありませんが、
耐震偽装がどこの物件かは知りませんが、
ここは耐震偽装ではなく、デベが倒産したために工事が止まってしまった物件です。

[57: 匿名さん]

このまま朽ち果てるんじゃないかと思ったよ。
あんまり止まってたから。

[58: 匿名]

配送遅れのお詫び文面付きで資料がようやく届いた。
たかが資料請求だけど、こういう事務の不備ってだけでも印象悪くなるからがんばってほしいな。
とりあえず４つ以外の他の間取りも早くみてみたいですね。

[59: 匿名さん]

マンションギャラリーが市場前とはまた不便な場所にしてくれますな。
公共交通機関の場合、どこから行くのがいいのだろうか？

[60: 匿名]

↑普通にバスでしょ？(笑)

[61: 匿名さん]

尻手から徒歩のつもりだった…。バスもあるのか。
ちゃんと営業さんに聞いとけばよかった。

[62: 匿名]

矢向からも歩けるぜ！

[63: 匿名]

マリモッコリ

[64: 匿名]

床暖がない。だと。

[65: 匿名さん]

どれ位の価格なんだろう。床暖房すらついてなくて、
2年近く工事が止まってた物件か・・・。
間取りもなんか変だし。
相当安くないと買う気がしないなぁ。

[68: 匿名]

トータルでみて、イースクエアの一割安なら考えるわ。

[69: デベにお勤めさん]

いや～久々のマリモですな～＠＠ノ
こんな関東のど真ん中で出すとは・・・・勇気あるなｗ

地方で、よくマリモと競合するんだけど・・・いつも勝つ！
理由は簡単で、モノがよろしくないんですよね～
戸数が多いので、いつも完成前までに完売できないんですが、それがまた悪影響ですね～

完成前に売り切ってしまえばまだしも・・・売り切れないから現物で売れないのよね～＠＠；困ったちゃん


実際問題で、ここはマリモには珍しく（買取だからだろうけれど）ターゲット層が完全ファミリーだねｗ
ファミリーでマリモの仕様は厳しいよｗ　床暖すらない物件を目の肥えた都心の住民が買わないだろうｗ



た・ぶ・ん・・・・・めっさ安いよｗ



想定価格・・・２LDK　61.69？だっけか　２７００万程度
　　　　　　　４LDK　90だっけか？　　　４８００万　MAXぐらいじゃね？？

価格で押切るでしょうねｗ
それでも１１月までの３カ月で完売できないだろーなｗ
うちだったらできるけど（えｗ

間違っても、将来住み替えを考えている人はココ買っちゃダメよｗ
周辺の賃貸相場はメッサ安いからｗ

売却ありきならおｋじゃないかなｗ


なんつっても、施工ミスとアフターを一切責任を持たん会社だから、長く住む物件でゎないｗ
参考意見にして欲しいが、それでも買う人は買うからな～





ヒューザーの時もそうだったよ。他の業者はみんな駄目って言ったのに買うんだもん
買った人は自己責任な（ﾎﾞｿｯ

[70: 匿名]

↑
にやにやしながら書き込んでいる光景が目に浮かびますね。

[71: 匿名さん]

予定価格
２LDK　２９００万円台～
３LDK　３１００万円台～
４LDK　３７００万円台～

最多３３００万円台

安いなぁ・・・
これはお買い得物件と言えるかな。

[72: 匿名さん]

安いなりの理由があるんしょうね

[73: 匿名]

>>72
それでも、ウ○コが漏れてくるようなことはもうないだろ。

[74: 匿名さん]

それは買ってみないと分からんねｗ

[75: 物件比較中さん]

「売主はマリモ」「施工は長谷工」というのはこれまで分譲実績あったのでしょうか？
色々調べるとやはり気になる点は施工の品質とアフター面です。
どなたか知っていますか？

[76: 匿名]

施工の品質とアフター面ですか。

最多３３００万円台ですぜ。そういろいろ注文つけられても。。。

[77: 物件比較中さん]

そう言われるとそうなんですけどね。
幸区じゃラゾーナ効果で駅15分圏内の新築マンションじゃとてもとても手が出ません。
でも一生の買い物で一生の後悔もしたくない。
ここで解決出来るわけないけどね。
とりあえず価格発表まで楽しみです。

[78: 匿名]

フルオプションでプラス２００万円くらいかな。これは買うな。

[79: 匿名さん]

近くの土手内側アクアリーナが70m2、4200万〜で飛ぶように売れたんだから最後の爆安物件だな。。。

[80: 匿名さん]

う〇このイメージが強すぎる…
あの人結局どうなったんだろう

[81: 匿名さん]

マリモのホームページ見たけど関東の支店って埼玉しかないのかな？
これじゃ売主としての現場監理(義務はないけど)とかチェックはほとんど出来ないていないのでは？
となると施工会社のやりたい放題。多少の施工ミスや不具合は「隠しちゃえって」って事になるかもね。
耐震偽装マンションも売主が一切、現場に足を運んでいないので見抜けなかったって言ってたし。
誰も見てないなら少しでもコストダウンしたくなるのが心情か。

[82: 匿名]

>少しでもコストダウン

甘い。
少しばかりのコストダウンでは爆安物件は作れんわｗ

[83: 匿名さん]

怖すぎて買えない。

[84: 匿名さん]

>>83
いやいや、高額物件と比べるからいかんのです。
周りの木造築ん十年とか新築３階建て１５坪なんちゅう戸建に比べたら、ここはブルジョアの住まい、宮殿みたいなものです。

[85: 匿名さん]

キッチンの高さ変えたりとか、間取りの変更とかってできるのかな。

[86: 匿名さん]

建築確認すれすれの大幅コストダウンと
施工会社独自(表に出ない)のコストダウン
ダブルコストダウンで業者はウハウハ
な訳ないか。

[87: 匿名さん]

モデルルーム見に行きたいかなって思ったけど、完全予約制なんですね。
どれだけ多くの人に見てもらえるかだと思うんだけど。
強気ってこと？

[88: 匿名さん]

予約なしで来ても
応対する人がいないだけです。

[89: 匿名]

セールスまでコストダウンしてるのかよ。

[90: 匿名さん]

このマンションなんかいい話ないの？
マイナスな話ばっか。