パークホームズＬａＬａ名古屋みなとアクルス シーズンズってどうですか

[検討板ユーザーさん]

公式URL：https://www.31sumai.com/mfr/J2104/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155415


売主：三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス株式会社

住所:愛知県名古屋市港区金川町101番8（地番）
交通:名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分
間取り:3LDK
面積:73.39m2～95.03m2

【物件情報を追記しました。2024/10/02 管理担当】

[201: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[202: マンション検討中さん]

いろいろな意見がありますが港区にはつきものです
ハザードや名古屋の土地柄を十分確認し理解された上で購入されるのであれば
非常に便利で規模も申し分ない
三井でこの価格は名古屋最安かもしれませんね
名古屋市東部の新築マンションは1億超えてきますからね

[203: 検討板ユーザーさん]

東京の港区にはなくて名古屋の港区はネガなのはなーぜなーぜ？

[204: 通りがかりさん]

伊勢湾台風の時に大きく被害が出て港区は浸水も月単位だったので、それを避ける方達がいるだけは価格が下がり連鎖的に一般的な状況になっているだけかと思います。
また名古屋西部は西暦でもまだ海だった範囲も広く、大地震で津波が来れば中川区まで突き抜けていく予測も出ています。市からすれば情報出しているので把握して備えつつ住んで下さいといった感じかなと。

[205: マンコミュファンさん]

知らずに購入するのが残念なだけで
不動産購入するのであれば
ハザードなどネガティブな要素がどれだけ価格に織り込まれているかを正当にジャッジする
その意味ではこちらの批判的な意見は
ありがたく受け止めていく方が後々よいですね
嫌な人は西部は避けて東部の高額物件を買う

[206: 名無しさん]

逆に名古屋から東京港区を見ると高潮等のリスクが相対的にかなり低い地域なのかなと映ります。

まぁ災害時でも今の名古屋港区はかつてのような暴走流木が襲ってくるようなことは無いでしょうし避難可能な場所も増えましたから、自力で的確に動ける方は対処可能な地域も広いかとは思います。

[207: 匿名さん]

東京の港区と名古屋の港区は全然違うと思いますよ。どちらかというと江戸川区の方が近いと思います。

[208: 住人さん]

ってか、今現在のららぽーと
店舗が撤退済み、予定だらけで悲しくなる
新店舗の安城に力入れるのは仕方ないが
…しかも、映画館もあるなんて羨ましい
港区もテコ入れしてよ～三井さん！
これじゃあ新築マンションの魅力半減じゃん

[209: マンコミュファンさん]

>>208 住人さん

本当それ！！

シネコン希望

且つ魅力ある店舗を！

フードコートも見直してしてほしい

[210: 通りがかりさん]

>>208 住人さん
春にリニューアルしますよ
店舗も3.40店舗入れ替わるんじゃないですかね？
芝生の一部も立ち入り禁止ですし、
ここは開発途中なので安城なんて眼中にないくらい飛躍しますって

[211: マンション検討中さん]

ららポートにクリニックなさそうですが、住んでいる方はどのあたりに行ってるんですか？

[212: 住人さん]

>>210 通りがかりさん

ほんとに？ちょっと安心…
何が入るんだろね?
楽しみになってきたぞ！

[213: 匿名さん]

隣にアリーナ出来るし今から発展飛躍する場所でしょ。未来あるよ。

[214: マンコミュファンさん]

ここの紹介って紹介者20万円、購入者20万円が最高ですか？

[215: 匿名さん]

>>211 マンション検討中さん
内科は徒歩圏内にありますよ。
耳鼻科は築地口のをよく利用します。
救急外来のある病院は車で5分圏内ですし、車5分圏内ならいくつかあります。
なお、ららぽの中には歯科があり、割とお客さんがいるようなので、のぞいてみては？

[216: マンコミュファンさん]

無印、アクルスにお住まいな方に生活音について質問です。我が家では上下左右の音はほとんど聞こえないのですが、実際にどれくらい聞こえますでしょうか？
テレビ、足音、楽器音、家電製品、子供の泣き声等々…

[217: 名無しさん]

>>216 マンコミュファンさん

隣からは、特に気にならないね
夏にベランダ窓を網戸にしてたら
お隣から?犬の鳴き声がしてたから
犬飼ってるんだなぁってくらい
下階?からかもしれないけど…

が、上階の音は深夜時間には響くかも
夜中に寝るとき、間取り同じだから
上階の引戸っぽい響きがわかる
よお開けるなぁって(笑)

[218: 名無しさん]

>>216 マンコミュファンさん

追記
ベランダを網戸にしてたら
派手な夫婦喧嘩が響いてたことあったぞ
さすがに内容はわからんが…
皆さん、気を付けましょう(笑)

あと、全面道路で爆走族が張り切る時
そういう時は、うるさいね～
生活音よりそっちのがヤダかも

[219: 匿名さん]

公式HPから来場受付始まってますね

[220: マンコミュファンさん]

ららぽーとの店舗がかなり撤退してるけど、春のリニューアルオープン時にちゃんと埋まるのだろうか？

[221: 匿名さん]

店舗で埋めるのは難儀かもしれませんね
一旦埋まったとしても早々に退店リスク大いにあり

折角のリニューアルなので
医療モールとか、強みの食に特化したフロアとか
ダイナミックな発想と実現力を期待したいです

[222: 匿名さん]

邦和スポーツランドとの折り合いがつけば
スポーツジムなどもニーズあるのでは

[223: マンション検討中さん]

>>221 匿名さん
ちょっと高級な焼肉屋と鰻屋を入れてほしい
中途半端な店が割高だから利用しにくい

[224: 評判気になるさん]

>>223 さん

港区は子だくさんのヤンキーが多いから高級店入れたとしてもすぐ閉店だろうな？現に名駅や中区、千種区、東区には高級店がたくさんある。港区はスシローやはま寿司、魚べい、マックなど格安なお店が現に生き残ってる。レッドロブスターやメゾンカイザーなど高級住宅は軒並み閉店してる。名古屋の港区は東京とは前世違う…

[225: 口コミ知りたいさん]

>>224 評判気になるさん

高級住宅→高級店

[226: 匿名さん]

ショッピングモールで開業数年後にかなりの店舗が入れ替わるのは珍しいことでもないから、この立地に適さなかった店舗が消えて、適した店舗が新たに入ってくるだけの話

[227: 検討板ユーザーさん]

>>226 匿名さん

イヤイヤ
これだけ大量に閉店なのはちょっと珍しいかな？しかも少し値段が高い設定のお店ばかり消えていく

[228: 匿名さん]

>>227 検討板ユーザーさん
パクハ名古屋のスレでも同じような話題があったけど、最初の6年で開業時にあった店の44％が退去するらしい
https://soken.xymax.co.jp/2016/03/23/1603-how_long_will_the_retail_ten...

ららぽーとは2018年開業で6年経過したところだし、割とこの調査と同じような道を辿ってるんじゃない？

[229: 評判気になるさん]

>>227 検討板ユーザーさん

フードコートがまさしくそんな感じ
微妙に値段が高い割にイマイチ
港区には茶屋のフードコートくらいがちょうどいいのかも」

[230: 評判気になるさん]

>>229 評判気になるさん

お金がないから港区や中川区に住んでるんだからそうなるわな
中には会社が近いからと言う人もいるけど少数派

[231: 名無しさん]

>>230 評判気になるさん

お金がないから…
そればかりではないよ、失礼な
焼き肉屋、賛成！
医療を重視、いいね
魅力ある街を提供して欲しい

[232: マンコミュファンさん]

>>230 評判気になるさん

駐車場の車両をみてもお金ないようには見えないよね

[233: 匿名さん]

>>229 評判気になるさん

どうせ名古屋なんで(笑)大型コメダも導入して欲しいです。
フード系のお客さんの入りがイマイチなのは、やっぱりモーニング提供店舗がないからでしょ。
スタバもしっかり混んでるし、カフェ系はまだまだ需要ありだと思います。

[234: 匿名さん]

星乃珈琲店があるからコメダは難しいかもしれない

サンマルク
バーガーキング
ミスタードーナツ
クリスピークリームドーナツ
丸亀製麺
スガキヤ
サイゼリヤ

これで

[235: マンション掲示板さん]

>>234 匿名さん

マリノとリンガーハットもお願いします！

[236: 名無しさん]

>>234 匿名さん

クリスピーかミスドは早急にお願いしたい！
どっちでもいいからさ

[237: 口コミ知りたいさん]

手土産に持って行ける店が治一郎とGODIVAしか無いのもなー、坂角とかのせんべい屋も入れてほしい。あとハーブスみたいなケーキ屋かシャトレーゼ