公式URL:https://www.31sumai.com/mfr/J2104/
資料請求:https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155415
売主:三井不動産レジデンシャル株式会社
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
住所:愛知県名古屋市港区金川町101番8(地番)
交通:名古屋市営地下鉄名港線 「東海通」駅 徒歩7分
間取り:3LDK
面積:73.39m2~95.03m2
【物件情報を追記しました。2024/10/02 管理担当】
[スレ作成日時]2024-10-01 06:49:09
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス シーズンズってどうですか
122:
名無しさん
[2024-10-26 19:48:44]
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123:
検討板ユーザーさん
[2024-10-26 21:01:31]
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124:
マンション検討中さん
[2024-10-26 21:17:45]
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125:
マンション掲示板さん
[2024-10-26 22:37:02]
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126:
マンコミュファンさん
[2024-10-26 23:02:30]
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127:
評判気になるさん
[2024-10-27 07:23:42]
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128:
評判気になるさん
[2024-10-27 07:28:15]
>>121 評判気になるさん
大した違いはない、安いから人気が出ただけでガーデンの高い部屋は竣工後も売れ残ってた。 パンダ以外のその後の成約事例は新築時より下げてる。 買う価値があるのはパンダ棟のみ。 俺は1街区の東のパンダを投資用で買ったけど今売ったら400万くらいプラスで売れる。 利回りもかなりいい。 |
129:
マンコミュファンさん
[2024-10-27 09:32:34]
アンチが多いけどここは利便性抜群ですよ
一つマイナス点は土日のららぽ渋滞に巻き込まれることくらいですかね?それはそれで仕方ないです笑 魅力的なところには人は集まりますからね |
130:
マンション掲示板さん
[2024-10-27 10:21:22]
MWC.p藤が丘.ntt、mm.RGN.MCT.竣工後に大量に売れ残っているのに、こちらは上記全部より新築なのに安いとなると、完売蒸発は可能性は高いですね。
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131:
通りがかりさん
[2024-10-27 10:23:24]
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132:
口コミ知りたいさん
[2024-10-27 10:25:18]
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133:
評判気になるさん
[2024-10-27 10:55:44]
>>132 口コミ知りたいさん
ネガ?誰かと勘違いしてないか? 3000万のパンダ棟はららぽーと横だしもう一部屋買うつもりだぞ。 三井のマンションでららぽーととドンキ、区役所、スポーツ施設、ライブハウス、イベント施設が近くにあるマンションは3000万なら絶対買うべきだし。 4000万の価値はないけどな。ネガだと思うなら君が買えばいい。パンダはこちらで買うので。 |
134:
eマンションさん
[2024-10-27 11:00:11]
>>121 評判気になるさん
https://www.sumu-lab.com/archives/36296/ ガーデン購入者です。 当時の値段書いてるけど4000万超えは4Lとかだけで、ほとんどが3000万台。 高い部屋はあまり売れてませんでした。 |
135:
マンコミュファンさん
[2024-10-27 14:09:19]
>>133 評判気になるさん さん
3000万円全国最安値のファミリーマンションで、粋がる暇があれば、同じ三井の覚王山のパークコートを買ってみて粋がりなさい。投資投資うるさいけど、そちらの方が利益出ますよ。 |
136:
マンション検討中さん
[2024-10-27 16:04:48]
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137:
通りがかりさん
[2024-10-27 16:07:36]
アンチのコメントが多くなるほど
マンションの期待値が上がっていく… こりゃ売れるの早そうだみゃあ~ |
138:
通りがかりさん
[2024-10-27 20:47:57]
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139:
匿名さん
[2024-10-27 23:20:01]
>>135
投資で港区とはいえららぽーとと駅近、ドンキ近くの資産性最強のマンションのパンダ部屋買って実際利益出してる俺に粋がってるとは? んじゃ覚王山の表面利回りは? 一街区の東棟の俺の部屋の利回りは表面6.4%で物件価格も現在の成約相場だと買値の2割り増しだけど それを上回るとでも言うのか? 逃げるなよ、どうせ妄想だけで粋がってるんだろうけど。 |
140:
検討板ユーザーさん
[2024-10-28 00:35:11]
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141:
マンコミュファンさん
[2024-10-28 00:48:25]
パークコート覚王山山門町 所在地 愛知県名古屋市千種区山門町1丁目 価格 2億5,000万円予定・4億6,000万円予定 間取 3LDK 専有面積 111.33平米・153.22平米 総戸数 34戸 交通 名古屋市営地下鉄東山線 覚王山駅 徒歩4分 残り2戸です。 現実はこんなものです。 こういうマンションはやっぱり欲しいですが シーズンズはラウンジをもう少し頑張って作り込んで欲しいです。 |
嘘コケ、高い部屋は完売まで時間かかった