グランドメゾンＴｈｅ本山鹿子町ってどうですか？

[マンション検討中さん]

グランドメゾンＴｈｅ本山鹿子町についての情報を希望しています。
公式URL：https://www.sekisuihouse.co.jp/gm/ngo/kanoko/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155509

所在地：愛知県名古屋市千種区鹿子町６丁目5-1、5-6、5-9、5-11番（地番）
交通：名古屋市名城線「本山」駅２番出入口徒歩7分
間取：1LDK ・ 3LDK ・ 4LDK
面積：53.34㎡ ～ 128.18㎡
売主：積水ハウス株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：積水ハウスGMパートナーズ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1: 匿名さん]

建物の完成は２年後なのでだいぶ先のようですね。これから販売が始まるのでしょうか？
総戸数も少ないですが、最初の販売戸数も未定となっているので、ゆっくり販売していくのかしら。
間取りもまだ公開されていませんからこれから徐々に情報が解禁されていくのかな

[2: マンション検討中さん]

お高そうね

[3: 周辺住民さん]

ホームページ更新されましたね
いくつか半地下のお部屋があるみたいですね
条件がいい部屋はとんでもなく高くなりそうですね‥

[4: 匿名さん]

1階は半地下になる部屋もあるんですか。
テラスというよりは、ドライエリア的な感じがする。
間取り図を見る限りでは、テラスの排水溝は2か所？
最近の豪雨を思うと、
よほど排水能力がしっかりしていないと…というかんじはしてしまうかな。

[5: マンション検討中さん]

東山線徒歩圏内で平面駐車場
天カセエアコン、乾太くん、ディスポーザーと設備面も盛り盛り
エントランスもゴージャスそうですが、お高いんでしょうか

[6: 匿名さん]

確か最狭の1LDKで7000万、最大の4LDKで2億前後でしたよ。

[7: マンション検討中さん]

>>6 匿名さん

東京の麻布台とかにある低層マンションなら惹かれるんだが、本山の周りが戸建てばかりの立地の低層マンションだからなぁ
お値段もけっこうするし、これなら池下2棟目買った方がリセールもつくと思うんだが、どうなんだろうか

[8: マンション検討中さん]

リセール気にする人は栄名駅のタワマンでしょう
1LDKは一つだけで、ファミリー向けの間取りが多そうですね
各階ゴミ捨て場がついてるのはいいなあ

[9: マンション検討中さん]

「戸建てばかりの立地の低層マンション」というのはステイタス的にどうなのでしょうか？

[10: マンション検討中さん]

ステイタスとは？
タワマンじゃあるまいし、、
戸建てが好きな人は戸建て、マンションが好きな人はマンションでいいんじゃないですか

ここはグランドメゾン伏見同様設備面がいいのと、テラスなどあるので戸建てっぽさもある

[11: 通りがかりさん]

鹿子町、猫洞通は普通にマンション多いですよ
低層地域なので高さ制限はあると思いますが

[12: 匿名さん]

なんだろう、価格、立地、平米数、管理費、修繕積立金などを見ていて迷子になっている気分です。
金額だけ見ていると高い！と思うのだけど、妥当なのか？とも思えてきます。
にしても管理費高い！修繕積立金高い！今まで見てきた中でも高い部類に思えます。
どうなんでしょう。それだけの価値があるのだろうけど。
デザイン、駐車場、ラウンジ、内廊下等々、写真を見ていくとなんとなく納得できてくる感じではあります。
素敵なマンション、高くてもそれなりの価値がある、そんな感じかなあ。

[13: マンション検討中さん]

そんな高いですか？
オプレジなどと比較したらそりゃ高いですが、大手ならだいたいこんなものでは？

[14: 検討板ユーザーさん]

初めてホームページを見ましたが魅力的ですね！
あまり話題になってないのは何故でしょう、やはりグランドメゾンは高価だからでしょうか、、
本山という立地も好みを選ぶかもしれませんね

[15: 検討板ユーザーさん]

ほぼ全タイプワイドスパンはすごいです