クリオ北浦和グレイスコートってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ北浦和グレイスコートについての情報を希望しています。
公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/930_Kitaurawa/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155421

所在地：埼玉県さいたま市中央区新中里一丁目661番1、他（地番）
交通：JR京浜東北線「北浦和」駅徒歩10分
JR埼京線「南与野」駅徒歩13分
間取：2LDK+S・3LDK
面積：61.50㎡～76.12㎡
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和地所コミュニティ株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[79: 口コミ知りたいさん]

一期の販売価格って最終的にいくらになったんですか？

[80: 匿名さん]

>>79 口コミ知りたいさん
HPの物件概要に価格出てましたね
61㎡7200万台とはなかなか強気ですね

[81: 匿名さん]

>>80 匿名さん
浦和アドレス駅徒歩10分圏内ですから強気まではいかないと思います。普通です。

[82: 匿名さん]

ギエエエエ

[83: 匿名さん]

また販売価格出ないようになっているけど、基本的には80さんが書かれているような路線なのかなと思われます。
けっこうするけど、今どきの相場を思えば
こんなものなのかもしれませんね。もう少し広めの物件にしようとすると、7000万円軽く超えてしまうのか？
共働きでがっつりいかないと、ってかんじですね汗

[84: マンション比較中さん]

>>83 匿名さん

まあでも、別に浦和や北浦和アドレスにこだわらないって人は別エリアでもっと安く手に入りますから大丈夫ですよね？

[85: 検討板ユーザーさん]

販売開始してるのにここは盛り上がってないですね。
今度話し聞きに行こうかなって思ってますが売れ行きは良くない感じでしょうか？

[86: ご近所さん]

>>85 検討板ユーザーさん
1期は売れ行きの早さに上層部も驚いたと現地のクリオの方が言っていました。
今後売り出されるパークホームズとJR跡地がだいぶ高そうだという噂も後押ししたみたいですね。
検討している方の大部分は近所にお住まいの方、残りが地縁のある方だそうです。

[87: 検討板ユーザー]

>>86 ご近所さん
ありがとうございます。近所の方が多いということは少なくとも住んでる方たちにとっては住みやすいんですね。北浦和エリア以外に住んでる身としては立地的にイオンに近い意外にアピールポイント少ないなって思ってたので安心しました。
ただ有名？な常盤エリアじゃないことが惜しいですね。常盤は資産価値が高い、みたいな情報はよく見かけるので。

[88: マンション検討中さん]

>>87 検討板ユーザーさん
さいたま市浦和区ではやはり高砂、常盤、仲町、岸町あたりが憧れているエリアですね。

[89: 通りがかりさん]

ここのマンションは中央区ですからね。常盤ブランドだったりを気にされる方は、浦和区で無い時点で選択肢から外れるのかもしれません。
私も近所に住んでいますが、イオンにOKストアと買う物によってお店を選べますし、北浦和公園のなかには噴水や美術館、駅の逆口ですが考楽というスーパー銭湯があったり、とても気に入っています。

[90: マンション検討中さん]

公式サイトに前あったルーフバルコニーのある間取りが消えていますがもう売れたんでしょうか？

[91: 口コミ知りたいさん]

>>90 マンション検討中さん
すでにMR訪問された方なら、自分の担当者がいるかと思いますので、担当者に聞くのが一番だと思います。担当者に繋いでもらえれば電話で聞けますよ。

[92: 匿名さん]

>>すでにMR訪問された方なら、自分の担当者がいるかと思いますので、担当者に聞く
私もそれが一番だと思います。
希望者がいたりすると、仮予約？とかありますよね。契約までいっていない場合もあるので買えるといいですね。

[93: マンション検討中さん]

ワイドスパンは魅力的だけど、、、
去年より値上がりするだろうか

[94: 通りがかりさん]

>>93 マンション検討中さん
なんだかんだ値上がりしそうですね、、
今年に入ってからも問い合わせや契約は変わらず多いみたいです

[95: 匿名さん]

他マンションのスレッドで、北浦和イオンが今年3月もしくは8月に閉店すると見かけました。建て替え工事する場合、JR工事もありますし数年大型工事が続きそうですね。

[96: 通りがかりさん]

北浦和駅でチラシくばってた。利上げもあって集客落ちた？

[97: 通りがかりさん]

チラシ見ました
75平米の間取り、洋室がリビングに食い込んでなくていいなと思いました

[98: 口コミ知りたいさん]

3分の1くらい売れてるみたいですがどの間取りが人気なんですかね