THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

[マンション比較中さん]

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です！
気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155422

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通：新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.72m2～89.57m2
売主：京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[901: 通りがかりさん]

変な奴ばかりが引っ越してきそうなマンションだな

[902: マンション比較中さん]

>>900 口コミ知りたいさん
頭大丈夫？企業なんだから利益出して当然でしょ。
ボランティアでマンション配りしてるんじゃないんだよww

[903: マンコミュファンさん]

>>902 マンション比較中さん
世の中の動きが見えてないと思う。
最近叩かれているのは
仕事ができない人でもなく金を稼いでない人でもなければ組織でもない
むしろその逆だったりする。
マンションだってそうだよ。
売れれば良いというものでもない。
ボランティアは違うと思うけど

[904: 匿名さん]

>>903 マンコミュファンさん
そんなこと言ったら悪名高いスミフでも株価ニョッキニョキなのはどうなのよ？

[905: マンション検討中さん]

>>903 マンコミュファンさん
安く購入したくて必死ですな。

[906: マンコミュファンさん]

スミフがどうなるかは知らんけど
始まったばかり
これからだよ
世の中の潮流を感じて震えて眠れ

[907: 匿名さん]

ただの荒らしだった

[908: マンション検討中さん]

ここ、どうして話題なのですか？
電車で都内に出にくいし、車道も混んでるし。
ここに住みたい方はどうして住みたいのですか？

[909: 通りがかりさん]

安いからでしょ

[910: 口コミ知りたいさん]

>>908 マンション検討中さん
話題なの？

[911: 検討板ユーザーさん]

>>908 マンション検討中さん
今はソライエ在住で大分前に都内から移ってきましたが通勤や生活には便利なので気にいってます。住めば都ですし職場からは多少距離があったほうが良いかもしれません。まぁ１時間くらいまだでしょうけど。

[912: 検討板ユーザーさん]

>>911 検討板ユーザーさん
１時間までだしょうけどの間違いです。
ちなみに、こちらのマンションも気になっています。

[913: 検討板ユーザーさん]

>>908 マンション検討中さん
話題なのであれば、まあこんなとこじゃない？
・駅直結マンション
・3路線のターミナル駅
・駅周辺に商業施設3つあり
(イオン・アクロスモール・今建設中のやつ)

[914: 匿名さん]

>>913 検討板ユーザーさん
駅直結とは売主側は言っていません。
知らない誰かが語っているだけです。
実際は雨には殆ど濡れずに駅には行けそうです。

[915: マンション検討中さん]

駅前で3路線使えるから便利なんですね。
教えてくださった方々ありがとうございました。

[916: 名無しさん]

3路線のうちの1路線である東武野田線の車両がこれから減車するんですね。
やはり人口減ってるのか。。。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c61d2bb4f2df40987cd3e8402220df4153d0...

[917: 検討板ユーザーさん]

>>916 名無しさん
野田線５両化は節電と本数維持の為で人口減対策ではないようです。

[918: 検討板ユーザーさん]

>>917 検討板ユーザーさん
節電と本数維持ってのは売上比なわけだから、利用者が減ってる、もしくは減る予想ってことだよね。

[919: マンション掲示板さん]

>>918 検討板ユーザーさん
コロナが以前の利用者は分からないけど、ここ数年は利用者数としては伸びてるんだよね。
減る予想じゃなく、もうピーク時には戻らない予想なんだよ。

[920: マンション比較中さん]

>>914 匿名さん
駅直結の商業施設内にマンション専用の出入口あるんだから
駅直結のようなもんでしょう。

[921: 匿名さん]

そうです、駅直結のようなもんです。
商業施設北端に幅1.6ｍから2.1ｍの自主管理通路が設けられ施設西側外部には
アルミ製の庇を付けてマンション敷地内に至るわけですから。

[922: 匿名さん]

駅直結のようなもんというか、駅直結って言っていい気がしますけどね

[923: 匿名さん]

>>922 匿名さん
直結の定義は？

[924: eマンションさん]

>>923 匿名さん
めんどくさ。
駅まで徒歩1分かかろうが、マンションから駅まで外に出ずにそのまま行けるので、「駅直結」には変わりない。

[925: 匿名さん]

一旦は外に出ますよ。雨の日でも傘いらずの距離ですが。

[926: 匿名さん]

もうええわ

[927: 検討板ユーザーさん]

杓子定規な方ですね。
言いたいことはたぶんみなさん分かるので気にしなくていいと思いますよ。

[928: マンコミュファンさん]

少しは歩かないと
すぐに足腰弱って寝たきりになるぞ

[929: マンション検討中さん]

立地は最高ですねー
眺望ががまんできればこの立地でこの価格は安いね～

[930: 検討板ユーザーさん]

すぐ売れちゃいそう！

[931: 匿名さん]

試算したところ不動産取得税はかからない。
助かりますね。

[932: マンション検討中さん]

みなさん値段ってなぜ知ってるんですか？

[933: 匿名さん]

>>932 マンション検討中さん
MRで何部屋かこの部屋は6600万円台とか
教えてくれます。
6600 台 は 6698 などと理解してください。
と言われました。
次回はほぼ確定値段を示してくれるとのこと。

[934: 通りがかりさん]

>>933 匿名さん

ありがとうございます！
一応エントリーして、バーコード読んでも価格は未定で。
そういうことだったんですね。
4ldkだと7600万くらいいきそかな？

[935: マンション検討中さん]

価格表が手書きの場合は、人によって価格を変えている可能性があると見ましたが、本当でしょうか？
まだ価格が未定のため価格表が出せないのはわかるのですが、
前向きに検討していることを伝えてしまったため、値段が下がる可能性がある機会を逃してしまったのかなと思い。。

[936: マンション掲示板さん]

高っ

[937: マンション比較中さん]

本来は、ちょっと高いけど購入したいというのが新築マンションの適正価格。
安すぎると人が殺到するわけで。まあここは安いわな。

[938: 匿名さん]

>>934 通りがかりさん
それだけ物件購入予算があるならいい部屋買えるよ。

[939: 評判気になるさん]

>>934 通りがかりさん
7600万だと9階のAタイプ（4ldkで86㎡）が買えますよ
同タイプの15階だと8000万近くになると思われます

[940: マンション検討中さん]

モデルルーム行ってきましたが、Aタイプ　15階　9000万いかないくらいと、言ってました。
めちゃくちゃ高いですね。

[941: マンション検討中さん]

ほんならベイパークでええわ。

[942: マンション掲示板さん]

>>941 マンション検討中さん
うん、バイバイ～(^^)

[943: マンション検討中さん]

鎌ケ谷市によると、このマンション開発以外に、マンション東側土地２箇所の開発と、西側土地に大型公園開発が控えてます。駅周辺の雰囲気は大きく変わります。楽しみですね！

https://www.city.kamagaya.chiba.jp...

https://www.city.kamagaya.chiba.jp...

[944: 評判気になるさん]

>>942 マンション掲示板さん

負動産バイバイ?

[945: マンション検討中さん]

駅直結で8000万だすか、郊外あたりで土地込みで同予算の家建てるか悩む。。
駅直結って、本当に最大の魅力だよね。

[946: マンコミュファンさん]

高く売れればいいと考えているなら
今のうちに考えを改めたほうがいい。
近いうちに立ち上がれないほどの揺り返しが来るぞ！
世の中の流れを見ればわかるだろ？
わからなければそのまま◯◯ばいい
https://news.tv-asahi.co.jp/news_society/articles/900018668.html

[947: マンション検討中さん]

ここを高いっていってる人ってどこのマンションなら買えるの？？この価格なら昨今のマンション市場なら安いのよ。お金ない人はもっと山奥で物件探してください。

[948: 匿名さん]

>>947 マンション検討中さん
15階のAでも不動産取得税がかからない可能性が高いマンションだし。割高感はぬぐえない。

[949: マンション掲示板さん]

>>939 評判気になるさん
坪290くらいだからまあ妥当価格じゃない？

[950: マンション検討中さん]

>>947 マンション検討中さん

ベイパーク

[951: 匿名さん]

>>945 マンション検討中さん
それ悩まないでしょ

[952: 検討板ユーザーさん]

駅前でこの価格は安いよ
東京だったら駅前4LDKだと2億以上するよ

[953: 名無しさん]

ここは千葉の田舎。東京ちゃうぞ笑

[954: 検討板ユーザーさん]

米パーク駅遠い～
資産価値維持できるのは駅前でしょ！

[955: マンション検討中さん]

>>953 名無しさん
東京で駅前なら2億する。