THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

[マンション比較中さん]

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です！
気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155422

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通：新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.72m2～89.57m2
売主：京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[661: マンション検討中さん]

海浜幕張の場合新築は平均で坪280万円くらいだけど中古が坪300万円超えだしてるからこことは事情が違い過ぎてるでしょ。
ハルミフラッグもベイパークも周辺住戸より新築が安いから超人気なわけでここも周辺中古より安ければ人気になるよ。

[662: 検討板ユーザーさん]

>>659 匿名さん

調べてみてください。新鎌ヶ谷徒歩15分圏内の新築戸建て。浄化槽ですよ。

[663: eマンションさん]

>>661 マンション検討中さん

坪単価200ぐらいか

[664: 通りがかりさん]

>>662 検討板ユーザーさん

初富本町２（初富駅） 2199万円・2399万円
https://suumo.jp/tochi/chiba/sc_kamagaya/nc_71271550/
by SUUMO

[665: eマンションさん]

>>664 通りがかりさん
戸建て情報なんていらん。
そもそも初富駅だし。

[666: マンコミュファンさん]

>>648 口コミ知りたいさん
夢見てた？400でも買う気でいたから280なんてバーゲン見逃しませんよ。

[667: 匿名さん]

>>662 検討板ユーザーさん
新鎌ケ谷は市街化調整区域が近場に広がっているから
駅一分でも調整区域であれば下水道はない。
市街化区域内なら徒歩15分でも下水道有るところが大半です。

[668: 匿名さん]

>>664 通りがかりさん
そこは新鎌ケ谷とは呼んでないエリアで
鎌ケ谷駅だけど無理やり新鎌ケ谷を引っ張って売り出してる。

[669: 匿名さん]

>>664 通りがかりさん
そんな田舎ではなく、せめて新鎌ヶ谷1丁目から4丁目の住宅地で比較しないと。
新築戸建ならこのマンションより高額になります。

[670: マンション検討中さん]

新鎌ヶ谷駅から徒歩15分圏内はもう新鎌ヶ谷呼べないんですね。勉強になりました。

[671: 検討板ユーザーさん]

>>670 マンション検討中さん
私も少し驚きました。
鎌ヶ谷に地縁の無い人からすると不思議ですね。

[672: 通りがかりさん]

>>669 匿名さん

そもそも10分圏内は新築戸建てないよ。

[673: eマンションさん]

>>670 マンション検討中さん
どんだけコンパクトシティやねん！

[674: 匿名さん]

>>673 eマンションさん
鎌ケ谷市は新鎌ケ谷1,2,3,4丁目の区画整理済区域だけが上質な住宅地でここ以外は残念な、、、
地価水準も著しい差があります。

[675: eマンションさん]

涙ぐましい値下げ工作が続きます

[676: マンション検討中さん]

商業施設のテナント情報っていつ出るのかな？

[677: マンション検討中さん]

スーパーとか入るのかな？
あんまり大きくないよね

[678: マンション検討中さん]

値下げ工作というか新鎌ヶ谷の力を見誤ってるから指摘されてるだけでは？どこぞのだれかが他のスレにここの話振りまくった結果、外部からここの実力について語られただけ。

[679: 匿名さん]

280万だろうが320万だろうが駅直結は強い。
自分で住まなくても事務所として貸してもいいし、スカイライナーやアクセス特急が停まるから民泊を運営しても高稼働率が期待できる。
1戸持ってて損はない物件。

[680: 評判気になるさん]

>>679 匿名さん
最近の分譲マンションで民泊はダメだから。
事務所利用も管理規約でダメなケースが多い。

OKだとしても住民外の不特定多数が出入りするようなところ嫌でしょ。