THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

[マンション比較中さん]

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です！
気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155422

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通：新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.72m2～89.57m2
売主：京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[442: 通りがかりさん]

>>441 通りがかりさん
時期忘れた

[443: 匿名さん]

>>438 匿名さん
南側は最上階でも難しいと思う。

[444: マンション検討中さん]

ソライエは3年前の販売だからね。
今はもう隣の鎌ヶ谷駅で販売中のアーバンパレス鎌ヶ谷ですら坪280いってんだから、ここは相当上がる予想。

[445: 匿名さん]

>>441 通りがかりさん
ソライエが285で制約してるのが本当ならここは370くらいにはなりそう。ここの価格が出たら周りの中古が上がりそうだからナンバーワンにこだわらないなら今のうちに周りの中古を買っておくということも悪くないでしょう。

[446: 口コミ知りたいさん]

>>445 匿名さん

成約価格は調べたら出てくるので調べてみてください。

[447: 匿名さん]

>>446 口コミ知りたいさん
別にいいよ。お前を信じてる。

[448: eマンションさん]

>>444 マンション検討中さん
もう3年経ちましたか～
月日が経つのは、早いですね～
物価もこんなに上がるとは思いませんでした。

[449: マンション検討中さん]

給料は上がらないのに、物価だけ上がって辛い

[450: 匿名さん]

>>448 eマンションさん
2年3ケ月位ですね。
このマンションはソライエ程度の間取、内装、設備だと思います。
配布済みの間取図だと田の字間取り、大方がタンク式トイレです。

[451: マンコミュファンさん]

>>450 匿名さん
建材が高騰してるからソライエと同じ設備でも高いのでしょう。
これからも立地のよいマンションは高騰が止まらなさそう。

[452: 口コミ知りたいさん]

>>450 匿名さん

大変申し訳ございませんが、その資料はここに掲載して頂くことは可能でしょうか？

[453: 匿名さん]

>>452 口コミ知りたいさん
HPでエントリーしたら郵送してくれました。
ここにアップするのは控えます。

[454: マンション掲示板さん]

郵送された間取図は7階以下の部屋のみだったから、上層階はまた別の間取りになると踏んでる。

[455: 匿名さん]

>>454 マンション掲示板さん
板マンなので柱割り上、角部屋以外はシンプルな田の字になると踏んでいます。
せめて最上階位はプレミアム感のある間取りと仕様になれば良いなと思います。

[456: マンコミュファンさん]

>>455 匿名さん
外観からしても立地的にもプレミアム住戸はない。それでも鎌ヶ谷とは思えないデザイン性だけでNo. 1らしさは出ていて良いと思う。立地と合わせてもソライエとは格が違う。問題は価格も格が違うことになるかどうかだ。

[457: 匿名さん]

>>456 マンコミュファンさん
日照と眺望はソライエが優位ですね。

[458: マンション検討中さん]

>>457 匿名さん
そういう次元の話じゃないでしょw

[459: マンション検討中さん]

早く価格しりたい

[460: マンコミュファンさん]

>>454 マンション掲示板さん
新鎌ヶ谷に昔から住んでる人からしたら特別な立地なんだろうけど、それ以外の大多数からしたら普通のマンションですからね。
地権者向け以外は上から下まで同じでしょう。

[461: マンション検討中さん]

マンションと一戸建て検討者は異なるとは思うのですが、鎌ケ谷市は一戸建てがまだまだ安いエリアなのが気がかりです。10年位で住み替えを考えると、その時残債割れしないでしょうか。

[462: 匿名さん]

>>461 マンション検討中さん
いくらで買うか次第なんだから販売価格が出てないのにわかるわけないでしょ。

[463: 検討板ユーザーさん]

おそらく70m2前後の3LDKが7000万以上になるでしょ？
高いけど、この立地はなかなか出ないし、販売は苦戦しないんじゃないかな。

[464: 評判気になるさん]

>>463 検討板ユーザーさん

そんなに高いと買えないや。

[465: マンション検討中さん]

駅・商業施設に直結。病院・公園もあり。
子供はもちろん自身の老後も安心して暮らせる街。
こんな好立地はなかなかないです。

[466: 匿名さん]

>>464 評判気になるさん

今はどこも高いからね。越谷の方でも坪300前後するくらいだし。

[467: 匿名さん]

価格楽しみ(^^)ここまで戸建てとの坪単価えぐいところは他に知らんから注目してます(^^)

[468: 匿名さん]

新松戸駅前と競合する気がします。時期がずれるかもしれませんが。

[469: マンコミュファンさん]

>>466 匿名さん
浦和で坪700だって
笑っちゃう

[470: マンション掲示板さん]

>>469 マンコミュファンさん
メチャクチャ売れてるらしいですね。今だったら柏駅前にタワマン出たらそれくらいするのかな。

[471: 名無しさん]

>>470 マンション掲示板さん
埼玉の富裕層が住むのかな？
浦和は三越伊勢丹があるからうらやましい。

[472: 匿名さん]

非表示が更新してて何書いてるかわかんねぇ

[473: マンション検討中さん]

一般人が駅前が買える最後のチャンスになりそうでしょうか？
ほんと駅前はどこも高いな～

[474: マンション検討中さん]

日ハム2軍が鎌ヶ谷を去るかもしれませんね
ハンカチ王子、ダルビッシュ、大谷翔平、清宮、みんなここから巣立っていきましたね
https://news.yahoo.co.jp/articles/918a8efe078f2efed8ae2c7ba6c23d2e25b8...

[475: 匿名さん]

>>464 評判気になるさん
他所に移転されると寮も移転となる。高額所得者の市民が他に流出するのは
痛い・・・・

[476: 匿名さん]

申し訳ありません。前の475は474 マンション検討中さん
へのレスです。

[477: マンション検討中さん]

>>474 マンション検討中さん
大谷翔平さん、鎌ヶ谷に居たんですか？

[478: 匿名さん]

鎌ヶ谷の寮で5年間も過ごしたんやで。
立派な元鎌ヶ谷住民。大谷。
https://x.com/hoshiko_18/status/1082548189905866757

[479: eマンションさん]

>>478 さん
「思い出の鎌ケ谷」
のちの世界的なベストセラーである。

[480: マンション検討中さん]

良いなとは思ったけどやっぱり7000千万くらいしそうなんだね

[481: 検討板ユーザーさん]

駅前だと更に上がりそう。
駅遠はだめだけど、駅前はもう余程のことがない限り下がらなさそう。

[482: マンション掲示板さん]

高層階でも場所によっては眺望が抜けないような感じですね。とても残念です。

[483: eマンションさん]

総合的に考えて柏の葉の149街区計画のタワマンの方がいいかなぁ？

[484: マンション検討中さん]

どちらの住民でもない
荒れさせたい多地域の人の独り言
おつかれ

[485: マンション検討中さん]

↑他地域

[486: 通りがかりさん]

>>483 eマンションさん

こっちは成城石井ないもんね！

[487: 匿名さん]

>>478 匿名さん
住民税結構入ってきてたんじゃないか？何に使ったんだろう

[488: マンコミュファンさん]

>>483 eマンションさん
柏の葉も南側はタワマンがいっぱいあって眺望わるそう。
価格比べてみたいな！

[489: マンション掲示板さん]

モデルルーム予約したで！

[490: 口コミ知りたいさん]

>>489 マンション掲示板さん

お値段分かり次第教えて頂けたら幸いです。
よろしくお願い致します。

[491: 匿名さん]

同じ沿線の船橋駅で最低坪500万～最高800万程度と考えるとここは壺400にはなりますかねぇ