THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です！
気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155422
所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通：新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.72m2～89.57m2
売主：京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
よろしくお願いします。
[スレ作成日時]2024-09-26 10:32:11
現在の物件
- 所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
- 交通：新京成電鉄 「新鎌ケ谷」駅 徒歩1分
- 価格：未定
- 間取：2LDK～4LDK
- 専有面積：57.72m2～89.57m2
- 販売戸数/総戸数： 未定 / 190戸
THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？
| No.151 |
by マンション掲示板さん 2024-11-10 12:05:40
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削除依頼
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|---|---|---|
| No.152 |
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| No.153 |
>>150 検討板ユーザーさん
おいおい新鎌ヶ谷がなきゃ意味ないじゃないか |
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| No.154 |
新鎌ヶ谷駅は177位！
200位以内に初のランクイン！ 来年はもっと上位狙おう！ |
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| No.155 |
千葉県は千葉、浦安、市川、船橋、柏、松戸、流山だけだぞ！
他の市は千葉じゃないから勘違いするなよ！！ |
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| No.156 |
ここを購入しようと思ったけど、お値段が高くてきっと買えないな。
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| No.157 |
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| No.158 |
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| No.159 |
>>141 匿名さん
どこが上位かの話じゃなく、新鎌ヶ谷が千葉県内で下位じゃない話をしてるんですよ？ 林檎はフルーツの中で不人気だ！って言われたから フルーツの出荷数ランキングもってきて否定したら 人気は出荷数ランキングとイコールじゃない！って言われてるようなもんですよ。 そもそもランキングから下位になることはないことを話してるのに、何で皆して人気の確からしさの話になるんですかね。 |
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| No.160 |
もとはといえば沿線や自治体の不人気を指摘されてるのに
それがいつのまにか新鎌ヶ谷駅の人気や乗降者数となるのも変な話 北総沿線=新鎌ヶ谷駅ではないし 新鎌ヶ谷駅=鎌ケ谷市とも違います そして千葉県各路線の人気度を示すものは無く、不毛な争いと感じます |
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| No.161 |
>>160 マンション掲示板さん
元は不人気さではなく、千葉県内で下位レベルと表現されている点です。 ランキングがない中ですが九十九里や房総などの全域を含めて県内下位になるとは思えません。 印象を下げるような表現が気になってレスしてしまいましたが、不毛な争いなのは間違いないですね。 |
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| No.162 |
他の場所と比べなくてはいいのでは。
自分が気に入って予算が合えば買えばいいだけ。 早くモデルルーム見たい。 |
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| No.163 |
駅前探してるから、新鎌ヶ谷か柏の葉、どっちかいい方で決める。
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| No.164 |
4LDK角部屋買いたい！
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| No.165 |
>>161 名無しさん
比較対象が不適切なのと159の例えが不適切なことと自分が正しいと思い込んでいるところが話をよりわかりづらくしているように感じました。 |
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| No.166 |
>>165 匿名さん
「新鎌ヶ谷が千葉県内で下位レベル」という発言に対しては何を感じますか？ぜひ教えてください。 |
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| No.167 |
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| No.168 |
>>167 通りがかりさん
ソースのない発言には何も感想がないのに ソースを出すと使い方や内容に目がいくんですね。 自分が正しいと思ってるから反論を否定だけして終わるネット特有のやりとりは本当に不毛ですね。 |
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| No.169 |
1人だけカッカカッカしてる方がいらっしゃいますが、
印西とか成田とか見習っては？ あそこはどんなに蔑まれ続けても住民が満足してるし、同じ土俵には上がってない気がします。 少なくとも自分とこは人気の街と勝負してるなんて思ってないでしょうし、 でも1週回ってどちらも満足度高そうですよね。 例えば同じ北総線でも印西市の人は鎌ケ谷市とも比較してないでしょうし。 でもじわじわ知名度が上がり、住みたい街住みやすい街など客観的な指標だけでなく、住民アンケートの満足度も高い。 自治体の財政力やサービスも良さそう。 ほかの千葉県民もそれを認めつつあり、 鎌ケ谷市が気に入っているのであればいちいち千葉県のほかの街（人気の街や房総など）と比較しなければ良い話。 |
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| No.170 |
165ですが、便所の落書きみたいなものですから取り上げる価値もなく何とも思いません。むしろなぜそんなことに過剰反応されているのかと思います。
なお167は私ではありません。 |
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| No.171 |
坪300万は超えてくるのでしょうか？
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| No.172 |
>>171 マンション検討中さん
そんなに安かったらお祭り騒ぎで晴海フラッグのような大抽選会になります |
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| No.173 |
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| No.174 |
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| No.175 |
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| No.176 |
千葉県内で競ってたのに、
今度は、東京VS千葉になってる |
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| No.177 |
こういう粘着質なアンチが湧くって大抵人気で妬まれるマンションだからです。検討者の方は自信を持って検討していけば良いと思います。
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| No.178 |
購入したいな、このマンション。
パンダ物件の最低価格が4900万円～になりそうだな。 |
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| No.179 |
購入希望です。
素敵な街になりそうで楽しみです。 |
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| No.180 |
他の街は知らんけど‥
①駅から伸びる幅広の歩道。 ②駅前のショッピングモール2棟 ③駅前ロータリー（南北に2つも！） ④南口開発（6階建ての商業棟建設中） ⑤駅近の総合病院、市役所、警察署、歩いて行ける文化ホール、図書館 ⑥国道沿いの飲食店舗他商業施設。 ⑦4線使いの利便性 ⑧揺れにくい土地、浸水し難い北総台地 ⑨治安の良さ などなど 他の街と比べることはありません。 本当に良い街ですよ |
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| No.181 |
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| No.182 |
>>180 名無しさん
魅力的なテナントなど無いモール(ダサい人を除いてアパレルなんて選択肢なし) しょぼい公園 ヤンキーなど明らかな底辺層 暴走族爆走 車大渋滞 新鎌ヶ谷レベルで満足できるなんて、親の育て方が悪かったんですか？ |
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| No.183 |
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| No.184 |
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| No.185 |
ただ気になる点は15階ということ。
14階にすれば天井高、二重床、二重天井が出来たが戸数を多くするため15階にしたのだろう。立地は良いが「質」としては蓋を開けて見ないと分からないな。 |
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| No.186 |
>>184 通りがかりさん
それは二つの街の開発スピードにあるような気がするけど おおたかの森は流山市や企業の力が合わさって一気に出来た街だから何も無いところから数年で完成した街。だから若い子育て世代が集まった。 新鎌ヶ谷は街の骨格が出来た20年前に市長が汚職で捕まっている（全国ニュースになるほどの事件）その後20年は緊縮財政を掲げるキングボンビーが市長を務めていた街。その間開発が進まなかったんだよね。 これを良いように解釈すれば、新鎌ヶ谷は世代の偏りが少ないんだよ。新しい駅前の商業施設ができることも関係しているように思える。（駅前の土地にはいろんな経緯があるんだけど、もっと早く出来ていてもおかしくはなかった） おおたかの森は今は良いけど20～30年後は老人しか居ない街になる。高島平団地みたいな状況になるんだよ。あまり良いとは思えないけど |
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| No.187 |
>>180 名無しさん
鎌ヶ谷市のハザードマップではマンション敷地内西側は少々色が付いていますね。1メートル程度の浸水が想定されますね。 鎌ヶ谷市では地震の揺れに関するハザードマップは作成していないため、揺れやすいさは未知数ですね。 ハザードマップに色が付いているため、豪雨からの大地震が来た場合はさらに危険ですね。 今後、異常気象による災害はかなり重視した方がいいですね。 |
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| No.188 |
>>187 匿名さん
ハザードマップ見たけど微妙なところだね ハザードマップは各自で確認した方が良いと思う。私は問題ないように思えたけど。 地震に関しては千葉県で作成したものがある。これでだいたいわかると思うけど。 全体的にみると鎌ケ谷市は標高20～40メートルの北総台地の上にある。津波や大規模な浸水被害は起きにくいところだと認識しているけど。これは鎌ケ谷市のホームページで説明しているものがある。各自で確認したほうがいい。 こういう情報は自分で見て判断したほうがいい。誘導書き込みが多すぎる |
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| No.189 |
流山おおたかの森は、出入りが激しいので、地価上昇率が高いんだよ。活発に不動産取引があるところが地価も高くなる。
なので、若い世代が常に入ってくる街だと思う。これは駅前保育ステーションとか、保育園がコンビニより多いとか、幼稚園送迎バスが近くに来るとか 塾や習い事の送迎まで充実しているから、子育て世代は効率的に生活ができるんだと思うよ。共働きでも十分な街にすることが重要だと思う。 新鎌ヶ谷も行政や民間が一体となって子育てを応援する街になれば、若い世代が集まる街になると思う。 |
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| No.190 |
>>189 eマンションさん
おおたかの森みたいに世代が偏った街だと できた保育園が余る時が来るはず あと鎌ケ谷はキングボンビーが去って女性市長になってから子育てに力を入れるようになった。これからじゃないの? |
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| No.191 |
おおたかの森は失敗した街。隣駅で三井が笑っているよ。
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| No.192 |
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| No.193 |
>>189 eマンションさん
何でもかんでもおおたかの森と同じにすればうまくいくもんじゃないでしょ。市民のレイヤーが違うんだから。 |
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| No.194 |
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| No.195 |
流山おおたかの森、通勤が大変～
つくばエクスプレスしかないから激混みで電車が止まったら帰れない。不便。 新鎌ヶ谷は線が沢山あっていいですね。 駅前だし通勤楽。 空港も乗り換えなしだし最高。 |
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| No.196 |
>>195 マンション検討中さん
調べたけど、おおたかの森はつくばエクスプレス以外に東武線があるみたいです。 あと、常磐線ともそんなに距離が離れておらず、タクシーやバスも多そうですね。 武蔵野線で南流山からもアクセス良さそうです。 あとは都心から高速道路ですぐですね。 |
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| No.197 |
我が家は毎週末高速道路を使って出かけるのですが、ここは高速道路使うには立地が悪い気がします。最寄りは松戸インター？になると思うけど、土日なら1時間かかってしまうのでは？（しかも常磐、東北道方面の入口は無し…）
実際、HPには車でのアクセス性については一切触れてないですよね。駅徒歩1分だから車は必要ないだろ！ってことなのかもしれないですが…。 価格次第のところもありますが、候補から外れることになると思います。（2つあるショッピングモールのショップリスト見ても魅力を一切感じないのも候補外の理由のひとつ…） |
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| No.198 |
車で高速を使いたい人はもっと良い街がありますよ。どんどんキャンセルしちゃってください。おおたかの森に住みたい人もキャンセルしてください。
あと、おおたかの森情報はいりません。あそこの情報はネットに腐る程ありますからね。皆んなもそうだと思いますが出てきた情報は全部知ってますよ。正直うんざりしてます。 |
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| No.199 |
おおたかの森なんてどうでもいいよ。
マンション西側の土地に大きめの公園・広場建設中らしいです。 ファミリー世帯は嬉しいですね～ https://www.city.kamagaya.chiba.jp/smph/sesakumidashi/sesaku-toshikeik... 
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| No.200 |
>>199 マンション検討中さん
いい情報ですね。 鎌ケ谷市と新鎌ケ谷は同じ自治体でも雲泥の差がありますから、まずは新鎌ケ谷一極集中でお願いしたいです。 うだうだしてると北千葉道路も鎌ケ谷市は通過とか迂回になりそう。 あとおおたかの森検討しゃは新鎌ケ谷は見てないと思いますね。 あちらに住見たい層で（いろんな意味で）住めそうもない人が印西に流れていそう。 |
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