THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

[マンション比較中さん]

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です！
気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155422

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通：新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.72m2～89.57m2
売主：京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[1131: マンション検討中さん]

まあまあ皆さん落ち着いて下さい、ベイパークが良いと思う方、どんどんベイパークいっちゃいましょ～誰も止めませんよ。
ただベイパーク村はもうピーク過ぎていて、上手い人はとうに売り抜いてます。もうババ抜きは始まってますよ^_^

[1132: 口コミ知りたいさん]

>>1131 マンション検討中さん

やから民度低すぎ笑

[1133: マンション検討中さん]

わざわざ煽りに来てるのもどうよ

[1134: 名無しさん]

>>1132 さん
同レベル

[1135: 評判気になるさん]

どっちも似たり寄ったりの層が検討してるってことですね笑

[1136: 匿名さん]

ここだけでなく南船橋や柏の葉、津田沼、市川他おおよそ千葉県内全てのマンションスレで多少の濃淡はあるがベイパークの話題が出てくるとベイパークの悪口が続き、最後はそうだそうだとシャンシャンで丸く終わるという流れになっているように思う。ベイパークを悪者にすることで妙な一体感が生じるのかもしれない。
一方ベイパークのスレを見ると千葉県内の他のマンションの話題がでることはあまりなく、たまに出てもほとんど盛り上がらず終わるというコントラストがなかなか面白いです。

[1137: マンション検討中さん]

ここ出す予算あるならベイパークにしたらいいのに。まぁいいや。

[1138: 評判気になるさん]

あそこはタワマン界のどん詰まり。
最下層の地獄界。
外からは俯瞰して見渡すことが出来るけど
中の人達は外界が見えない。
たまに出てきても外界の良さがわからず地獄の巣へ舞い戻る。

[1139: マンション検討中さん]

>>1138 評判気になるさん

ごめん、日本語でお願い

[1140: 評判気になるさん]

ごめん、中国語は無理だわ

[1141: 検討板ユーザーさん]

地獄の蟲は頭がおかしいから疲れる。
早く巣に戻ってくれないかな

[1142: 検討板ユーザーさん]

>>1139 マンション検討中さん
這い出て、煽って、悦に浸る。
煽ることしか知らないから煽られると返せない。悲しいな。

>>1136
達観ぶってて気付いてないかもしれないけどベイパークの悪口が発端じゃなく
ベイパークに誇りを持った検討民()の煽りが発端なんだよ。

ベイパークと比較してここは素晴らしい！なんて書き込みないでしょ？
大体が書かなくてもいいベイパークの方がいい！って書き込みから荒れてる。

[1143: 検討板ユーザーさん]

自分が玉虫だと勘違いした地獄の蟲

[1144: マンション比較中さん]

ベイパーク大好きマンが色んなスレに行っては「ベイパークおすすめ」なんて書き込みしまくるから荒れる。
ほとんどの検討者はベイパークなんて眼中にないのに。

[1145: 匿名さん]

>>1136 匿名さん

おっしゃてる通りに一体感生まれてきましたね。

[1146: 職人さん]

おっしゃてる？？

[1147: eマンションさん]

眺望抜けるのは何階からですか？
10階A棟でも抜けますかね？

[1148: 名無しさん]

>>1147 eマンションさん
こちらは知りませんが一般的には眺望にバリューが乗るのは20階くらいからじゃないですか？

[1149: eマンションさん]

>>1148 名無しさん
知らないなら書くな

>>1147
こちらのマンションは目の前に13階？のマンションがあるので、10階くらいだとそこが視界に入りそうです
また目の前に新しいマンション建設中なので、そこの階数次第で見え方も変わると思います
リビングがハイサッシになってないのもそういう理由かと推察してます
ソライエなら高い建物がないので10階くらいでも眺望よさそうですが、こちらの付近はマンションが多いので眺望は期待されない方が良さそうです

[1150: 匿名さん]

>>1147 eマンションさん
南方眺望は１５階でも難しいと思います。

[1151: 匿名さん]

>>1149 eマンションさん
2000程度のサッシなのは階高が2.82ｍしかなく梁が出るから仕方が無い。
ソライエは梁が出ない構造で2200のハイサッシ採用。

[1152: マンション検討中さん]

新鎌ケ谷駅前の眺望で良いのは、西の方角だと思います。

西側が抜けている（階段状に並んでいる、西側のお高めの住居）は、鎌ケ谷市HPに掲載されているものと同じような景色になると思います。

https://www.city.kamagaya.chiba.jp/kanko-bunka-sports/kanko/skyview.ht...

[1153: マンション検討中さん]

連投失礼します。

ついでにいうと、西側は、緑道になるので将来的にも別の高い建物は建たないと思われます。

https://www.city.kamagaya.chiba.jp/smph/sesakumidashi/sesaku-toshikeik...

ただし、西側を向いているマンションではないので、西側の眺望が得られる住居は、14戸／190戸（2Fから15Fに1戸ずつ）で少ないですね。

[1154: 匿名さん]

>>1153 マンション検討中さん
この西側住居の高層階は富士山と東京スカイツリーを望むことが出来ます。
夕日時はとても綺麗でしょう～

[1155: マンコミュファンさん]

眺望が望めないなら迷うな。
そうなると日照も望めそうにないな。

[1156: マンション検討中さん]

>>1155 マンコミュファンさん
なんで眺望と日照がセットなんだよ
マンション買う前に小学校からやり直せ

[1157: 匿名さん]

>>1155 マンコミュファンさん
冬至でも11階以上なら南側建物による日陰なし。

[1158: マンション検討中さん]

眺望は諦めるにしても日照を得たいなら10階以上って事でしょうか？

[1159: マンコミュファンさん]

>>1158 マンション検討中さん
確定情報はないのでご自身で現地を見られるのが一番かと思いますが

>>1086
>>1087
この辺りは参考になりますか？

[1160: 匿名さん]

>>1158 マンション検討中さん
そんな感じです。

[1161: 匿名さん]

>>1159 マンコミュファンさん
1087は確実情報。1086は大方こんな感じ程度。

[1162: 匿名さん]

>>1160 匿名さん
日当たりを邪魔するものはなんですか？

[1163: マンション検討中さん]

せめて日照くらいは欲しいんで参考になります。

[1164: 匿名さん]

>>1162 匿名さん
南側対面の建物です。特にルフォンの最高高さはこちらとほぼ同じ。

[1165: マンション検討中さん]

>>1155 マンコミュファンさん
非タワマンの駅直結マンションに眺望期待しちゃダメでしょ。

[1166: マンション掲示板さん]

眺望を考えたら、ソライエはお買い得だったな～

考えてるうちに、ここもすぐ無くなりそう。
なかなか駅前物件ないですもんね！

[1167: 検討板ユーザーさん]

ここも数年後には超お買い得物件だった事になるだろうね。

[1168: 匿名さん]

>>1166 マンション掲示板さん
日照もいいし、建物自体の質、性能もここよりランクが上だし、安かったしね。

[1169: マンション検討中さん]

線路に挟まれるマンションは嫌。玄関開けても線路、ベランダ出ても線路。

[1170: 匿名さん]

>>1169 マンション検討中さん
あっちの話はどうでもいいよ。

[1171: マンション検討中さん]

でも1分と3分の差はでかいよ

[1172: 検討板ユーザーさん]

>>1171 マンション検討中さん
1分か3分かじゃなくて駅直結か否かですよ

[1173: 匿名さん]

>>1172 検討板ユーザーさん
売主は駅直結なんて一言も表明していません。
駅1分或いは2分と表記しています。
実質的には駅直結みたいに感じますが。

[1174: マンション検討中さん]

直結か否かは余計にでかいよね。

[1175: 匿名さん]

電気はマンション一括契約です。
戸別に会社を選べません。

[1176: マンション検討中さん]

ネット400円安いよね

[1177: 買い替え検討中さん]

購入したいが金利上昇だけ不安・・・

[1178: 匿名さん]

>>1177 買い替え検討中さん
アメリカは今年金利下げ。日本は今年政策金利を0.25×二回上げ。

[1179: 通りがかりさん]

>>1177 買い替え検討中さん
うちはいつも固定金利！

[1180: マンション検討中さん]

なかなか無いですよねー
眺望気にしなければ、立地は最高！

[1181: マンション検討中さん]

駅直結ではなかったです
少しだけど商業施設の横の外を歩きます

[1182: 匿名さん]

ノン結かぁ

[1183: 匿名さん]

>>1181 マンション検討中さん
あそこは一応建物内部で自主管理通路と呼びます。それでも少々外部には出ます。傘不要な瞬間だけです。

[1184: 評判気になるさん]

>>1173 匿名さん
そんなんみんなわかってるわ