THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

[マンション比較中さん]

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です！
気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155422

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通：新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.72m2～89.57m2
売主：京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[645: 評判気になるさん]

あっちもこっちも当たらなくて買えないんですよ

[646: 名無しさん]

>>644 検討板ユーザーさん

エリアは違うが駅遠（新鎌ヶ谷より都心距離離れている）と駅直結が坪単価同じことが異常。
駅力、教育環境、人口等様々な違いはあるが、こんなこと起きてしまっていいのか。

[647: マンション検討中さん]

あっちは近くに戸建てたたないからね。

[648: 口コミ知りたいさん]

駅徒歩15分のタワマンと駅直結の板マンが同価格帯って
街としては幕張の方が上ということじゃない？
坪400とか夢見てた人もいたけど、普通に考えてありえないよね

[649: マンション検討中さん]

幕張はタワマン住民専用の小学校が新設されたり病院が新設されたりアリーナ建設の可能性があったりで開発規模が桁違い。

こっちは駅距離、都心距離だけ。
そこだけみて（この掲示板だけ）安い安いと騒いでいるけど、駅距離や都心距離なんて他にもいくらでも選択肢がある。わざわざこんな田舎に買わなくてもいいやってほとんどの検討者は思うだろうね。

[650: マンション検討中さん]

タワマンはやめた方がいい！
修繕費爆上がりで生活が不便！常に揺れているしな！

[651: eマンションさん]

>>634 購入検討中さん
船橋だと西武跡地は3億円超えの部屋も計画している高額タワマンだから比べられないでしょう。

船橋と比べるならこの二つ。他にも東葉高速鉄道の新駅ができる船橋メディカルタウン開発があり、西武跡地のタワマンも含めて同時期且つ近隣での４つの同時再開発だから、競合して安くなる可能性は高そうですよね。

船橋市場跡地再開発　1100戸位
https://www.kensetsunews.com/archives/1023883

新船橋駅　日本建鐵跡地再開発　1400戸位
https://www.nikoukei.co.jp/news/detail/513281

[652: マンコミュファンさん]

>>649 マンション検討中さん
散々安いって騒いでたくせに、安いって言い過ぎると値上げするかもと思った途端にこれだから笑

[653: eマンションさん]

>>652 マンコミュファンさん
事実として販売元の評価としては海浜幕張徒歩15分と同じってことなんでしょうね。

[654: 通りがかりさん]

他スレで安いと書き込みあったので見に来たんですが安い…んでしょうか？

[655: 名無しさん]

>>654 通りがかりさん
駅直結というキーワードだけで安い安いとこの掲示板だけで騒がれていますが、実態は都心からそれなりに距離のあるど田舎駅の直結なので全く安くありません。

[656: 名無しさん]

ここらへんの戸建てを確認しましたがこの辺は浄化槽なんですね。

[657: マンション検討中さん]

事前案内を申し込むと買いやすいとかあるんでしょうか？第1期で申し込める条件とかあるのかな？マンション初なので何もわかりません。

[658: 評判気になるさん]

上層階の間取りってどんな感じでしたか？

[659: 匿名さん]

>>656 名無しさん
違います。

[660: 通りがかりさん]

京成電鉄ってマーケットを理解していないのか、理解した上でなのか分からないけど、いつも極端に価格が弱気。こことか東松戸とか。
大和ハウスや東武から高値挑戦しろと文句言われないのかな？

[661: マンション検討中さん]

海浜幕張の場合新築は平均で坪280万円くらいだけど中古が坪300万円超えだしてるからこことは事情が違い過ぎてるでしょ。
ハルミフラッグもベイパークも周辺住戸より新築が安いから超人気なわけでここも周辺中古より安ければ人気になるよ。

[662: 検討板ユーザーさん]

>>659 匿名さん

調べてみてください。新鎌ヶ谷徒歩15分圏内の新築戸建て。浄化槽ですよ。

[663: eマンションさん]

>>661 マンション検討中さん

坪単価200ぐらいか

[664: 通りがかりさん]

>>662 検討板ユーザーさん

初富本町２（初富駅） 2199万円・2399万円
https://suumo.jp/tochi/chiba/sc_kamagaya/nc_71271550/
by SUUMO