THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTってどうですか？

[マンション比較中さん]

THE RESIDENCE 新鎌ケ谷 TERMINAL FRONTについての情報を希望しています。
駅歩1分の好立地です！
気になりますね！
公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/shinkamagaya/index.ht...
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00155422

所在地：千葉県鎌ケ谷市新鎌ケ谷1丁目12-4（地番）
交通：新京成電鉄「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅まで徒歩1分
東武アーバンパークライン「新鎌ケ谷」駅まで徒歩2分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.72m2～89.57m2
売主：京成電鉄株式会社・東武鉄道株式会社・大和ハウス工業株式会社・東方地所株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

よろしくお願いします。

[262: 評判気になるさん]

しがないサラリーマンの私の年収では無理だ。他をあたるか。中古にするしかないな。

[263: 匿名さん]

>>257 マンション比較中さん

オハナ柏たなかパークフロントは平均坪単価は230万円ですよ。

[264: マンション検討中さん]

こことライズゲートタワーどっちがいいですかね

[265: 匿名さん]

ソライエは分譲時230くらいだったと思います。
ここは350程度までいくのではないでしょうか。

[266: マンション比較中さん]

駅直結、商業施設直結
間違いなく400はいくでしょう

[267: 匿名さん]

>>264 マンション検討中さん
毎日通勤で駅まで徒歩15分が苦にならないならいいんじゃないでしょうか？
京葉線しかないので止まるとアウトというリスクもあります

[268: マンション掲示板さん]

>>267 匿名さん

私はセミリモート（週1もしくは2出勤）なのでそこは苦じゃないんですが、駅直結でここが気になってます。そもそもここは車必須なエリアなのでしょうか。

[269: 匿名さん]

坪400まずないと思います。そこまでのポテンシャルはないと思います

[270: 通りがかりさん]

>>264 マンション検討中さん
駅遠マンション、論外！
将来、中古あふれ資産価値なし。

[271: 口コミ知りたいさん]

>>266 マンション比較中さん
なかなか駅直結はないですからね！
希少ですよね！

[272: 検討板ユーザーさん]

柏の葉キャンパスの駅前にできる149街区計画のタワマンとここはどっちかいいでしょうか？

[273: 口コミ知りたいさん]

>>272 検討板ユーザーさん
甲乙つけがたい

[274: eマンションさん]

>>270 通りがかりさん
それは駅遠という理由だけですかね。他にはなにか理由ないですか？

[275: 匿名さん]

ここは車社会なんですか。

[276: マンション検討中さん]

ライズゲートタワーは駅が遠くても住環境がずば抜けて良い気がします。
車の移動もまったくストレスなく、歩道も広い。
駅前の駐車場すら気軽に利用でき、イオンやコストコ、アウトレットはもちろん、ららぽーとなども気軽に行けます。
高速ICアクセスも良いです。

車生活になりますけどね。
車生活したことない方はその快適さがわからない。
子育て世代には特に必須です。

[277: 匿名さん]

男目線だと船橋・津田沼・新鎌ヶ谷・松戸・柏が人気ありそう
↑東京への通勤が便利

女目線だと新浦安・おおたか・柏の葉・海幕・印西が人気ありそう
↑
住んで快適・きれい

[278: eマンションさん]

>>268 マンション掲示板さん
車がないと新鎌ヶ谷では揃わないので柏か船橋に行くことになります。特に大人の服。子供の服が欲しいならおおたかの森まで行く必要あると思います。
車は近くの道路の渋滞が凄いので、それはそれでストレス（裏道通れば違うのかな？）

イオンで満足できるレベルなら、まあ。
一部の方が坪350～400万と書いてますが、ホントにそうなら世帯年収1500万は軽く超えてくるでしょうから、そのレベルの人が満足するテナントは新鎌ヶ谷の商業施設には入ってないですね笑
世帯年収1500万超えがこのマンションの平均だとすると、周りとの経済格差?価値観の違いも凄いでしょうから、小学受験か中学受験もするんでしょうが塾も臨海セミナーくらいなのかな？田舎のヤンキーみたいなのが多いエリアなので。

ソライエとミッドスクエアタワーがほぼ同時期かつ同価格帯で売られてましたが、ミッドスクエアタワーは抽選、ソライエは苦戦してましたね。
新鎌ヶ谷と言われても広域検討者にとっては？？？なので、アーバンパークラインとか沿線沿いの住民がメインとなるんだと思います。

[279: 検討板ユーザーさん]

>>277 匿名さん
船橋、津田沼、松戸、柏の並びに新鎌ヶ谷が入るのは違和感ありますね。
新鎌ヶ谷って、常磐線なら我孫子、総武線なら稲毛（稲毛のほうが栄えてる）でしょう。

[280: マンション検討中さん]

震災リスクを考えたら湾岸はないかなぁ
子供の事を考えたらなおさら

[281: マンション掲示板さん]

>>278 さん

すごく納得できる回答です。教育もやはりここは弱いですよね。10年後に売ると考えてもまだ街が発展しきれてないですかね。都心アクセスは抜群なのに。